К поиску
Недвижимость на продажу в

The One Tower

The One Tower

О проекте The One Tower

612,700 USD Стартовая цена от
139 Площадь от
(кв. м.)
Сдан Дата сдачи

The One Tower – это 51-этажный коммерческий небоскреб высотой 207 метров, расположенный в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай. Проект был разработан Al Yasat Holdings & SPV GEGI. Строительство комплекса началось в 2007 году и было завершено к 2015 году. Архитектором выступила международная компания Dewan Architects & Engineers.

Основной тип недвижимости – офисы нескольких видов, из окон которых открывается панорамный вид на Дубай. Каждое офисное помещение имеет доступ к кладовым, туалетам и помещениям для сбора мусора. Офисы доступны как для продажи, так и сдачи в аренду.

Среди них:

  • Shell and core offices площадью от 139 до 149 кв. м (от 1500 до 1600 кв. фт).
  • Fitted offices площадью от 185 до 929 кв. м. (от 2,000 до 10,000 кв. фт). Такие офисные помещения имеют только внешнюю отделку и разделения на секции. Внутренний интерьер и рабочую зону владелец офиса должен обустраивать сам.
  • Full floor office spaces площадью от 929 до 4645 тыс. кв. м (от 10,000 до 50,000. кв. фт). Доступны в «сыром» виде, — не имеют отделки, стен, комнат и дверей.

Среди удобств The One Tower можно отметить:

  • Шесть уровней подземной парковки, рассчитанных на 1100 парковочных мест;
  • Современный тренажерный зал;
  • Система пожарной безопасности и огнетушения;
  • Магазины розничной торговли и кафетерий;
  • 12 высокоскоростных лифтов – грузовых и пассажирских;
  • Просторный вестибюль на первом этаже;
  • Десятки торговых точек в нескольких минутах ходьбы от комплекса — Zoom Market, Dr Amal Alias, Swissmart и т.д.

На территории жилого комплекса круглосуточно работает частная охранная компания. По периметру ведется постоянное видеонаблюдение. Есть бесплатный доступ к безлимитному интернету и спутниковому телевидению. Само здание оснащено системой центрального кондиционирования.

В продаже имеются офисы Shell and core offices от 167 кв.м 1800 кв.фт по начальной цене от AED 2,250,000 (USD 612,000).

*Цена актуальна для 2021

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение Barsha Heights, Дубай, ОАЭ
  • Статус проекта Сдан
  • Тип проекта Коммерческое Здание
  • Площадь от 139 кв. м.

Расположение

The One Tower находится в непосредственной близости от центральный улиц Дубай Zayed Road, Hessa Street, Al Khail Road и Emirates Road. В 5-10 минутах ходьбы – роскошные рестораны местной кухни Toshi, Spotlight Restaurant, Qutoof Restaurant, Subway.

Ближайшая автобусная остановка — Schlumberger Dubai Internet City находится в 10 минутах езды от коммерческого комплекса The One Tower, Dubai Internet City – в 10 минутах езды. Ближайшая станция метро — Dubai Internet City.

Другие достопримечательности и инфраструктурные объекты:

  • Mercure Barsha Dubai – 10 минут ходьбы.
  • Al Fahad Tower 2 – 10 минут ходьбы.
  • Dubai Jewel Tower – 10 минут езды.
  • GEMS Dubai American Academy – 10 минут езды.

Поблизости от комплекса The One Tower расположено множество школ, например, — The International School of Choueifat Dubai (10 минут езды) и GEMS Dubai American Academy (10 минут езды).

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Окупаемость

Цена на аренду офисных помещений Shell-and-core в коммерческом комплексе The One Tower составляет приблизительно от AED 94,000 (USD 26,000).

Высокий уровень экономической привлекательности связан с показателем рентабельности инвестиций, уровень которого в этом году достиг 5,8% и продолжает увеличиваться до сих-пор. Таким образом, примерная среднегодовая прибыль от сдачи в аренду коммерческой, расположенной в комплексе The One Tower, будет составлять (с учетом НДС) приблизительно AED 89,000 (USD 24,000)

*Цена актуальна для 2021

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку