Icon Tower
О проекте
(кв. м.)
Icon Tower – коммерческое здание с помещениями под офисы. Бизнес-центр работает с 2007 года в районе Barsha Heights. Это 15-этажное строение с фасадами из синего стекла. Архитектурный стиль отличается сочетанием сферических и прямоугольных форм. Вид здания указывает на его современность и стремление к прогрессу.
В Icon Tower офисы занимают 11 верхних этажей. Внизу находится просторный вестибюль с зоной ожидания и ресепшн с услугами консьержа и регистрации посетителей. Парковка размещена на подземных уровнях. Количество парковочных мест зависит от площади занимаемого офиса. Арендаторам предоставляется круглосуточный доступ к помещениям. В здании работают скоростные лифты, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Проект отвечает требования безопасности: здесь работают сотрудники охраны, установлена пожарная сигнализация.
Коммерческая недвижимость представлена офисами разной площади и планировки. Для аренды доступны помещения с мебелью или полностью свободные. Пространства офисов разделены перегородками. Это позволяет при необходимости выделять в одном помещении несколько изолированных рабочих мест. Площадь недвижимости варьируется от 105 до 268 кв. м (1138-2892 кв. фт). В некоторых офисах планировка включает балконы. Во всех помещениях есть панорамные окна с видом на Дубай.
Владельцам и сотрудникам офисов доступны удобства в здании. Здесь есть бассейн и тренажерный зал. Оборудован фонтан и зона для барбекю. В здании можно проводить деловые и неформальные мероприятия в специальных помещениях. Эти места нужно бронировать заранее. На первом этаже работает круглосуточный магазин.
Минимальная стоимость аренды офиса в Icon Tower – AED 70,000 (USD 19,058).
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Коммерческий центр расположен в районе Barsha Heights. Здесь преобладает смешанный тип застройки. Рядом с офисными башнями находятся жилые здания с апартаментами. Это удобно для тех, кто желает работать и жить в одном районе. С другой стороны, транспортная доступность позволяет добраться до офиса из любой точки города.
В 5 минутах ходьбы от Icon Tower находится станция метро Dubai Internet City 2. За 10 минут можно дойти до остановки трамвая. Рядом со зданием также находится автобусная остановка.
В радиусе 15 минут ходьбы от башни работают три супермаркета: F Mart, Safestway, Grand Villagio. Сразу у выхода из здания работает итальянское кафе Al Dente. За 3 минуты можно дойти до ресторана средиземноморской кухни Ostro с бассейном и живой музыкой. В 20 минутах ходьбы находится прогулочная набережная Dubai Marina Walk – Emaar.
Окупаемость
Башня Icon Tower уже зарекомендовала себя как эффективно работающий бизнес-центр. Кроме офисов в здании есть необходимая инфраструктура для развития бизнеса. Здание находится в развитом районе с жилой и коммерческой недвижимостью.
В Icon Tower всегда есть спрос на офисы. Окупаемость происходит за счет получения прибыли от сдачи объектов в аренду. Рентабельность инвестиций в коммерческую недвижимость в районе Barsha Heights зафиксирована на уровне 7.67%.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку