Grosvenor Business Tower
О проекте
(кв. м.)
Grosvenor Business Tower – 25-этажное коммерческое здание в районе Barsha Heights в Дубае. Застройщиком проекта является компания Asam Investments & Real Estate. Архитектором выступила компания Arcgroup Consultants. Строительство этого коммерческого комплекса было завершено в 2008 году.
В здании на продажу выставлены готовые и полностью оборудованные офисы и торговые точки. Сооружение разделено на 4 зоны:
- The Avenue – первый этаж с торговыми площадями;
- The Drive-In – 2-уровневый подземный паркинг;
- The Corporate – центральная деловая зона;
- The Unwind – место отдыха на крыше с бассейном, тренажерным залом, сауной и парной.
Офисные помещения в этом деловом комплексе находятся с 9 по 24 этаж. Для удобства перемещения по зданию предусмотрено 6 скоростных лифтов.
Владельцы и арендаторы офисов и торговых точек получают парковочные места на паркинге в соответствии с размером своего помещения. В Grosvenor Business Tower можно воспользоваться круглосуточными консьерж-услугами. Безопасность в этом деловом центре обеспечивает система камер видеонаблюдения. К тому же вход в здание возможен только при условии предъявления удостоверения личности.
В Grosvenor Business Tower на продажу выставлены коммерческие помещения площадью от 200 кв.фт (19 кв.м) до 21,021 кв.фт (1,953 кв.м). Стоимость офисов в этом деловом комплексе стартует от AED 750,000 (USD 204,000). Максимальная стоимость равна AED 15,500,000 (USD 4,220,000).
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Barsha Heights – один из популярных районов. В нем успешно сочетается множество жилых, коммерческих и инфраструктурных зданий. К тому же из Barsha Heights можно быстро добраться в любой район Дубая и к основным достопримечательностям эмирата.
В 5 минутах ходьбы от здания находится 2 остановки общественного транспорта – Saleh Bin Lahej Building 1 и Mazoon Hotel & Apartments 2. До станций метро Dubai Internet City 2, Nakheel и Mashreq 1 можно добраться пешком за 10 минут.
Ближайшие рестораны Al Dente, Prax’s и Spotlight находятся в 5 минутах ходьбы от комплекса. Рестораны изысканной кухни Cavendish, Maiden Shanghai и Eauzone расположены в 15 минутах ходьбы от Grosvenor Business Tower. До ресторана Toshi можно добраться на автомобиле за 5 минут. До ближайшего паба Nelson’s, лаунжа Lounge Wish Café и коктейль-бара Noir можно добраться пешком за 10 минут.
Окупаемость
Рентабельность инвестиций в коммерческие помещения в Grosvenor Business Tower равна 6%. Годовая стоимость аренды офисов и торговых точек в этом здании стартует от AED 60,000 (USD 16,000). Годовая стоимость аренды всего этажа в Grosvenor Business Tower составляет AED 1,261,000 (USD 343,000). Ожидаемая окупаемость инвестиций в помещения этого коммерческого комплекса – 15-20 лет.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку