The Light Commercial Tower
О проекте
(кв. м.)
The Light Commercial Tower – это здание коммерческого назначения. Над проектом работала компания ACW Holdings и завершила его в 2012 году. Здание построено в районе Arjan, на территории Dubailand.
Это строение из нескольких ярусов с акцентом на 10-этажную башню. В ней расположен конференц-зал для деловых и корпоративных мероприятий с арочными окнами. Два нижних этажа заполнены торговыми точками. На остальных расположены офисы разной конфигурации. Площадь объектов варьируется от 45 до 72 кв. м (486-775 кв. фт). Кроме размеров помещения отличаются по наличию или отсутствию балкона. Также есть офисы повышенной комфортности с собственной кухней, ванной комнатой, кладовой. На каждом этаже есть удобства в виде санузла, зоны для приготовления и приема пищи.
В здании обеспечен набор услуг по обслуживанию недвижимости. В него входит уборка, охрана, видеонаблюдение, коммунальное хозяйство, страхование. В The Light Commercial Tower есть скоростные лифты и двухуровневая парковка. Количество мест для автомобилей зависит от площади арендуемого офиса или магазина. Для посетителей предусмотрены парковочные места на улице. Стоимость аренды начинается от AED 30,000 (USD 8,167) в год. Купить офис можно минимум за AED 360,000 (USD 98,000). На цену влияет размер, наличие дополнительных помещений и мебели.
Торговые объекты представлены розничными магазинами. Арендная плата за них начинается от AED 45,000 (USD 12,250) в год. Стартовая стоимость продажи – AED 495,000 (USD 134,763).
*Цена актуальна для 2021
Купить подобную недвижимость в Arjan
Arjan
Агент
Svetlana Vasilieva
Parkside Boulevard, Arjan
Агент
Svetlana Vasilieva
Parkside Boulevard, Arjan
Агент
Svetlana Vasilieva
Kyoto by ORO24, Arjan
Агент
Ibrahim Abdulkarim
The Central Downtown, Arjan
Агент
Metropolitan Premium Properties
Divine Living, Arjan
Агент
Metropolitan Premium Properties
Samana Skyros, Arjan
Агент
Svetlana Vasilieva
Avelon Boulevard, Arjan
Агент
Marcus Andersson
Kyoto by ORO24, Arjan
Агент
Artur Sharipov
Информация о недвижимости
- Расположение Arjan, Дубай, ОАЭ
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Офисы
- Area from 45 кв. м.
Расположение
Проект The Light Commercial Tower построен в сообществе Arjan. Это многофункциональный район с жилыми и коммерческими комплексами. Экономический потенциал до сих пор не исчерпан, и застройка района продолжается. Здесь развита инфраструктура и транспортная сеть. Рядом проходит крупная магистраль Sheikh Zayed Road. За 2 минуты от бизнес-центра можно дойти до автобусной остановки Damac Northside Building. Ближайшая станция метро First Abu Dhabi Bank находится в 10 минутах ходьбы.
Владельцы и арендаторы офисов в The Light Commercial Tower получают быстрый доступ к кафе и закусочным в здании. На первом этаже работает кафе Hot & Cold. Если пройти всего пару минут, то можно посетить ресторан здоровой пищи Zest. В радиусе 10-15 минут езды выбор баров и ресторанов значительно расширяется.
Район Arjan знаменит двумя парками развлечений: Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.
В округе круглосуточно работают аптеки, имеются медицинские центры разной направленности, банки, супермаркеты, фитнес-центры.
Окупаемость
Проект The Light Commercial Tower выгоден для инвестирования в коммерческую недвижимость. Он находится в окружении жилых комплексов. Аренда привлекает людей, которые не желают тратить много времени на путь до работы. В коммерческом здании есть необходимые условия для ведения бизнеса. Это место за 10 лет уже стало узнаваемым. Здесь выгодно открывать торговые точки и офисы разной специализации. Процент окупаемости вложений зафиксирован на уровне 5.94%. Прибыль можно получать от ведения собственного бизнеса или от сдачи недвижимости в аренду.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку