Beverly Boulevard — многоэтажный жилой комплекс от HMB Homes. Новый проект будет расположен в Arjan в Дубае. Его строительство планируется завершить в четвертом квартале 2024 года. Комплекс будет включать студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 35 кв. м до 129 кв. м.
Резиденции в Beverly Boulevard спроектированы в стиле элегантного минимализма, который сочетает функциональность с высоким качеством. В спальнях будут скрытые шкафы, в ванных комнатах — первоклассная система освещения. В большинстве студий и апартаментов в Beverly Boulevard будут балкон или терраса с видом на внутренний двор либо на городской пейзаж.
Резиденты получат доступ ко множеству удобств, среди которых:
По состоянию на июнь 2023 года стоимость апартаментов с одной спальней — от AED 650 тыс. (USD 177 тыс.).
*Цена актуальна для 2023
Beverly Boulevard расположен в Arjan вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Резиденты могут за 20 минут доехать на автомобиле до Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall и Burj Khalifa. Arjan — популярный район с развитой социальной инфраструктурой, тихой и спокойной обстановкой. Жители могут дойти пешком до некоторых школ, детских садов, торговых центров, больниц, заведений F&B и т. д. Желательно иметь личный автомобиль, поскольку сеть общественного транспорта здесь пока не развита.
В радиусе 20 минут езды находятся множество объектов инфраструктуры:
За 30 минут можно доехать до Dubai Motor City, Jumeirah Village Circle (JVC), Al Sufouh Beach, Dubai Miracle Garden и Dubai International Airport.
Жители Beverly Boulevard от HMB Homes получат неограниченный доступ ко всем удобствам в Arjan. Среди них детские сады, образовательные и медицинские учреждения, парки, рестораны и др. Комплекс находится рядом с Dubai Motor City и Jumeirah Village Circle (JVC). Это делает его привлекательным для тех, кто хочет сочетать уединение и покой с динамичной жизнью мегаполиса.
По состоянию на второй квартал 2023 года средняя стоимость годовой аренды апартаментов с одной спальней в Arjan — AED 46 тыс. (USD 12,5 тыс.). Инвесторы, которые планируют сдавать недвижимость в этом районе в аренду, могут рассчитывать на ROI 5.4 % для апартаментов с одной спальней. Рентабельность студий чуть больше — 6 %. Это freehold-район, поэтому иностранцы могут купить здесь недвижимость в 100 %-ную собственность и выгодно перепродать.
Если вы инвестируете не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) в недвижимость в Beverly Boulevard, можете оформить 2-летнюю визу инвестора. Если стоимость резиденции — AED 2 млн (USD 545 тыс.) или выше, вы получите право на 10-летнюю «Золотую визу», которая распространяется на членов семьи и домашний персонал.
*Цена актуальна для 2023
Застройщик Beverly Boulevard — HMB Homes.
Beverly Boulevard расположен в Arjan в Дубае.
Студии и апартаменты с 1-2 спальнями.
Строительство Beverly Boulevard должно быть завершено в четвертом квартале 2024 года.
HMB Homes предлагает план оплаты 10/40/50, где 10 % — первоначальный взнос, 40 % выплачиваются в ходе строительства и 50 % — после его завершения.
По состоянию на июнь 2023 года стоимость апартаментов с одной спальней в Beverly Boulevard стартует от AED 475 тыс. (USD 129 тыс.).
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ после покупки недвижимости в этом комплексе. Срок действия визы зависит от стоимости объекта.
При покупке недвижимости стоимостью AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и выше вы получаете право на 2-летнюю визу, которую можно продлить. А если купите резиденцию от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можете оформить 10-летнюю «Золотую визу».
Да, иностранцы могут стать полноправными владельцами недвижимости, поскольку комплекс расположен во freehold-зоне.
Да, средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Arjan по состоянию на второй квартал 2023 года — AED 46 тыс. (USD 12,5 тыс.), инвесторы могут рассчитывать на ROI около 6 %.
Да, Beverly Boulevard — идеальное место для жизни, так как комплекс находится в семейно ориентированном районе с прямым доступом ко всем объектам социальной инфраструктуры, включая школы, супермаркеты, пляжи, религиозные учреждения и др.
Arjan имеет отличное транспортное сообщение и развитую социальную инфраструктуру. Он расположен в получасе езды от Dubai International Airport и в 20 минутах езды от нескольких районов и пляжей.
Подпишитесь на нашу рассылку