+971 4 428 6151
RU
/
AED
AlJurf Gardens , Abu Dhabi
Kayan
Kayan — третья фаза прибрежного комьюнити AlJurf Gardens, расположенного между Дубаем и Абу-Даби.
Стартовая цена
4.11m
Состояние
Сдан (Завершен)
Обзор проекта
Kayan — третья фаза прибрежного комьюнити AlJurf Gardens, расположенного между Дубаем и Абу-Даби. В новом проекте от IMKAN предлагаются 2-этажные виллы с 4 и 5 спальнями, балконами и террасами общей площадью от 330 кв. м до 518 кв. м. Площадь земельных участков варьируется от 500 кв. м до 701 кв. м. Во дворе каждой виллы разместится приватный бассейн. В резиденциях с четырьмя спальнями будет крытая парковка на два автомобиля, с пятью спальнями — на три. Проект включает два типа вилл: Rawya и Rihal. Резиденции Rawya будут отличаться современным дизайном с преобладанием прямых линий и острых углов и открытой планировкой помещений.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален4-5
-
Площадь от
-
СостояниеСдан (Завершен)
-
ИпотекаДоступно для всех
Галерея
Kayan
Поэтажные планы
Этот проект подходит под гибкое финансирование
Индивидуальные ипотечные решения
Получите экспертное сопровождение и кредит, соответствующий вашим потребностям
Быстрое одобрение ипотеки
Мы ускоряем процесс. С нами вы ближе к дому мечты
Эксклюзивные ставки
Мы получаем привилегированные предложения через ведущие банки ОАЭ
Без комиссии для вас
Наши услуги для клиентов — 100% бесплатны; наше вознаграждение выплачивает кредитор
Более 15 лет опыта
Наши финансовые консультанты — признанные эксперты на рынке недвижимости ОАЭ
Поддержка «под ключ»
От первой консультации до перехода права собственности — всё берём на себя.
Мы работаем
со всеми ведущими банками ОАЭ
Metropolitan Consulting предоставляет экспертное руководство и комплексную поддержку, чтобы помочь вам получить ипотечное финансирование в ОАЭ. От понимания процентных ставок и первоначальных затрат до получения одобрений — мы сопровождаем вас на каждом этапе.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Частный пляж
-
Выход на пляж
-
Водные развлечения
-
Марина (пристань)
-
Частная пристань для яхт
-
Сады
-
Детские площадки
-
Беговая дорожка
Удобства
-
Частный пляж
-
Выход на пляж
-
Водные развлечения
-
Марина (пристань)
-
Частная пристань для яхт
-
Сады
-
Детские площадки
-
Беговая дорожка
-
Общественный центр
-
Детский сад
-
Медицинский центр
-
Велнес-центр
-
Мечеть
-
Торговая зона
-
Заведения общепита
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районО застройщике
Imkan
IMKAN Properties — крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости с 2017 года. Он специализируется на строительстве премиальных проектов с использованием новейших технологий. Компанией создаются не просто жилые объекты, а целые «города» со своей инфраструктурой. На счету компании около 30 завершенных проектов по всему миру, в частности в ОАЭ, Египете, Марокко, на Сейшельских островах, Шри-Ланке.
-
3
Реализованные проекты
-
2017
Год основания
FAQ
-
Где находится Kayan?
Kayan станет частью комьюнити AlJurf Gardens в AlJurf.
-
Какие планы оплаты доступны при покупке недвижимости в Kayan?
IMKAN предлагает четыре варианта плана оплаты, включая 30/70 и 40/60. Еще две схемы позволяют внести 10 % цены недвижимости на этапе завершения строительства и 50 % — в течение 2 или 3 лет после сдачи. Эти 50 % делятся на 7 или 11 взносов.
-
Какие типы недвижимости предлагаются?
В Kayan представлены виллы с 4-5 спальнями с балконами, террасами и частным бассейном.
-
Когда завершится строительство Kayan?
Планируемый срок завершения строительства Kayan — первый квартал 2025 года.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Kayan?
Да, виллы во freehold-комьюнити Kayan могут купить граждане любой страны.
-
Станет ли вилла в Kayan хорошей инвестицией?
Да, виллы во freehold-комьюнити Kayan могут купить граждане любой страны.
-
Каковы плюсы и минусы проживания в AlJurf Gardens?
Закрытое комьюнити AlJurf Gardens предлагает жизнь на побережье между Абу-Даби и Дубаем. Сообщество будет располагать частным 700-метровым пляжем, причалом для яхт, собственными образовательными и медицинскими учреждениями и доступом к wellness-клинике SHA Emirates.
-
Какие планы оплаты доступны при покупке недвижимости в Kayan?
IMKAN предлагает четыре варианта плана оплаты, включая 30/70 и 40/60. Еще две схемы позволяют внести 10 % цены недвижимости на этапе завершения строительства и 50 % — в течение 2 или 3 лет после сдачи. Эти 50 % делятся на 7 или 11 взносов.
-
Сколько стоит вилла в Kayan?
Стартовая цена виллы с четырьмя спальнями — AED 4,1 млн (USD 1,1 млн) по состоянию на первый квартал 2023 года.
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Kayan?
Да, вы можете получить визу резидента ОАЭ сроком на 10 лет, которую можно продлить.
-
Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости?
Вы получите 10-летнюю «Золотую визу», поскольку цена вилл превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.). Она позволит вам привезти в ОАЭ свою семью и персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Kayan?
Да, виллы во freehold-комьюнити Kayan могут купить граждане любой страны.
-
Станет ли вилла в Kayan хорошей инвестицией?
Недвижимость в AlJurf Gardens пользуется повышенным спросом: первые две фазы комьюнити полностью распроданы. Если вы купите виллу в Kayan на стадии запуска проекта, впоследствии сможете получить существенную прибыль от перепродажи.
-
Будет ли Kayan хорошим местом для жизни в Абу-Даби?
Резиденты просторных вилл Kayan с собственным бассейном будут наслаждаться жизнью на нетронутом побережье в единении с природой. При этом они смогут легко добраться до популярных мест Абу-Даби и Дубая.
-
Каковы плюсы и минусы проживания в AlJurf Gardens?
Закрытое комьюнити AlJurf Gardens предлагает жизнь на побережье между Абу-Даби и Дубаем. Сообщество будет располагать частным 700-метровым пляжем, причалом для яхт, собственными образовательными и медицинскими учреждениями и доступом к wellness-клинике SHA Emirates.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Kayan
Новый проект в AlJurf Gardens от Imkan Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-5 спален Расположенный в динамичном районе AlJurf Gardens, где стартовая цена в среднем составляет 4.11m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2025
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
The PDF File: 12.01 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
