Al Salam Tecom Tower
О проекте Al Salam Tecom Tower
(кв. м.)
Al Salam Tecom Tower – 47-этажный многофункциональный комплекс в районе Tecom Business Park (Al Sufouh) в Дубае. Объект был сдан в эксплуатацию в 2008 году. Генеральным подрядчиком выступила компания Belhasa Engineering & Contracting Co.
Это высотное здание разделено на три отдельные вертикальные зоны, соединенные подиумом, на котором расположены конференц-залы, торговый центр, рестораны, паркинг, тренажерный зал и бассейн. С 7 по 21 этаж в этом комплексе расположено 225 жилых объектов. С 23 по 46 этаж находятся офисные помещения, которые полностью оборудованы, но не меблированы.
В Al Salam Tecom Tower в аренду сдаются офисные помещения площадью от 499 кв.м до 4,012 кв.м. Большие по размеру офисы занимают несколько этажей башни. В комплексе установлены панорамные окна, которые обеспечивают хорошее естественное освещение. Также из окон открывается красивый вид на Арабский залив и улицы эмирата.
В Al Salam Tecom Tower доступно множество услуг и удобств:
- круглосуточная охрана;
- круглосуточный консьерж-сервис;
- паркинг с выделенными парковочными местами;
- скоростные лифты;
- система видеонаблюдения;
- оздоровительный клуб;
- централизованное кондиционирование;
- помещения для проведения различных мероприятий.
Купить подобную недвижимость в Al Sufouh
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Yuliya Berezhna
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Metropolitan Premium Properties
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Metropolitan Premium Properties
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Metropolitan Premium Properties
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Bartus Peter Gerard Aarts
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Alisher Khudayberganov
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Vladimir Minaev
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Andrey Ivlev
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Tatiyana Sapatsynska
Информация о недвижимости
- Расположение Al Sufouh, Дубай, ОАЭ
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Офисы
- Площадь от 499 кв. м.
Расположение
Ближайшие автобусные остановки Metro Bus Stop Seaside и MS Seaside находятся в 5 минутах ходьбы от небоскреба. До станции метро Dubai International City можно дойти пешком за 10 минут.
До международных аэропортов Dubai International Airport и Al Maktoum можно добраться на собственном транспорте или такси за полчаса. В 10-15 минутах езды от Al Salam Tecom Tower расположены такие интересные локации:
- Wild Wadi Waterpark – открытый аквапарк с разнообразными водными аттракционами, горками и другими развлечениями для разных возрастных групп.
- Dubai Marina Walk – живописная набережная с огромным количеством магазинов и ресторанов.
- Skydive Dubai – парашютный центр, где можно совершить прыжок с парашютом.
Вблизи башни расположены следующие инфраструктурные, социальные и досуговые объекты:
- торговый центр Mall of the Emirates;
- супермаркет Stop and Shop Supermarket;
- ресторан Salkara, Yum!, Fakhry Chicken, Zaatar w Zeyt и Sumo Sushi&Bento;
- школы GEMS International School и GWIS Gems Wellington International;
- детский сад British Orchard Nursery;
- университет Abu Dhabi Univercity – Dubai Campus;
- больница Prime Medical Center;
- аптека LIFE Pharmacy;
- павильон для мероприятий Dubai Knowledge Park Plaza;
- салон красоты The Core;
- горнолыжный центр с искусственным снегом Ski Dubai;
- парк развлечений Magic Planet;
- кинотеатр VOX Cinemas.
Окупаемость
Al Sufouh – район, расположенный вдоль западного побережья Дубая, один из самых престижных в эмирате. Он включает в себя также свободные экономические зоны. Учитывая преимущества Al Sufouh, сдача офисных помещений может приносить стабильный и высокий доход за счет возможности сдачи в аренду на долгий срок.
Рентабельность инвестиций в коммерческие помещения в Al Salam Tecom Tower составляет 6-7%. Цены на аренду офисов начинаются от AED 670,000 (USD 182,000) в год. Максимальная стоимость аренды офисных помещений – AED 6,262,000 (USD 1,705,000) в год. Приблизительные сроки окупаемости – 16-20 лет.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку