Недвижимость на продажу в Al Sabkha
О районе Al Sabkha
Al Sabkha – это один из восьми жилых суб-районов Al Riqa. Он располагается между улицами Sheikh Khalid Bin Saqr Al Qasimi St и Street 111 и граничит с Al Ghafia, территорией Al Nekhailat района Al Heerah и Al Nuaimia.
Жилая недвижимость Al Sabkha представлена виллами от 4 до 7 спален и земельными участками под строительство. Объекты отличаются по стилистическому оформлению и архитектурному планированию. Во всех зданиях предусмотрены парковочные места для автомобилей. Некоторые виллы имеют бассейны, джакузи и большие участки с живописными ландшафтами.
Это спокойный семейный суб-район, который идеально подходит для проживания семей с детьми. Для жильцов рядом с Al Sabkha предлагаются разнообразные услуги и удобства. Тут есть школа, детский сад, кафетерии и несколько магазинов. А инфраструктура района Al Riqa включает государственные, образовательные и медицинские учреждения, мечети, предприятия питания и торговые точки.
Инфраструктура и расположение
Семейное комьюнити Al Sabkha имеет удобное местоположение. Оно граничит с Аджманом, располагается в 10 минутах езды от ближайшего общественного пляжа Шарджи и в 15 минутах езды от туристических зон отдыха Al Majaz и Al Khan. За 10 минут от вилл можно доехать до трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd, а за 20 минут университетов University City и международного аэропорта эмирата.
В Al Sabkha работает детский сад Zohour Al Mustaqbal Nursery, учебные центры Al Khulafa Al Rashidin Quran Learning Center и Anas Bin Malik Quran Study Centre, продовольственный магазин Al Sharjha Al Baydha Foodstuff Trading и прачечная Al Fajar Laundry. Здесь находятся рестораны Mohd Ghuloom Kabab и Yaseen Public Kitchen, медицинский центр Al Sabkha Health Center и супермаркет Sumaya Supermarket.
В центре суб-района располагается школа Secondary Model School for Boys, а в соседних районах в 5 минутах езды работают учебные заведения The Emirates National School, Al Saleh Private School и Al Nakhailat School for Basic Education. За это же время можно доехать до дошкольного учреждения British Rose Nursery Sharjah Branch, гипермаркета Lulu Hypermarket и крупного торгового центра Al Shaab Village.
Кроме того, путь в 5-10 минут от комьюнити займет до:
- парков Mansura Park и Green Belt Ladies Park;
- больниц Kuwait Hospital и Al Riqqa Health Center;
- ресторанов Emirates Sea Restaurant Sharjah и Special Kabab Ahmad Ali;
- кофейни Al Douri Roastery & Sweets;
- аптеки Al Naseriya Pharmacy;
- торгового центра Rolla Mall;
- прибрежного женского клуба Sharjah Ladies Club;
- пляжа Al Hirah Beach;
- супермаркетов Rashma Supermarket, Sharjah Coop и Al Thaha Grocery.
За 15-20 минут добраться на транспорте можно до следующих интересных мест эмирата:
- набережной Sharjah Corniche;
- парка Al Ittihad Park;
- аквапарка Pearls Kingdom Waterpark и тематической зоны Island of Legends;
- торговых центров Ansar Mall и City Centre Sharjah;
- выставочного павильона Expo Centre Sharjah;
- поля для крикета Cricket Ground Sharjah;
- гольф- и стрелкового клуба Шарджи.
Экономическая привлекательность
Среди предложений о покупке недвижимости в Al Sabkha представлены объекты различной ценовой категории. Здесь есть как бюджетные варианты, так и виллы премиального сегмента. Для инвестора приобретение жилья в комьюнити может стать выгодным вложением средств. Благодаря развитой инфраструктуре виллы можно сдавать в долгосрочную аренду молодым парам и большим семьям. За год аренды владелец может выручить от AED 30,000 (USD 8,000) до AED 75,000 (USD 20,000).
*Цена актуальна для 2023
Лучшие проекты недвижимости
Виллы суб-района отличаются дизайном фасадов, внутренними планировками и размерами. Минимальная стоимость объектов в Al Sabkha составляет AED 470,000 (USD 130,000). За эту цену купить можно виллу с 3 спальнями площадью 232 кв.м. Максимальная стоимость недвижимости AED 2,600,000 (USD 710,000) установлена на объект с 6 спальнями размером 474 кв.м. Покупка в Al Sabkha земельного участка размером 706 кв.м обойдется в AED 590,000 (USD 160,000).
*Цена актуальна для 2023
Достопримечательности
В районе Al Riqa, к которому относится суб-район Al Sabkha, работает крупный торговый комплекс Al Shaab Village. Здесь можно совершить покупки и интересно провести свободное время. Кроме разнообразия ресторанов и магазинов, в центре есть ледовая арена, кинотеатр Oscar Cinema и развлекательная площадка для детей Happy Fun. Доехать от Al Sabkha до Al Shaab Village удастся за 5 минут.
Это же время займет путь до клуба Sharjah Sport Club, где есть несколько спортивных площадок для игр и фитнес-зал Fitness Time Sharjah. Рядом работает фастфуд-кафе McDonald’s и магазин Lulu Hypermarket. В 10 минутах езды от Al Sabkha находится спортивный клуб Sharjah Wanderers Sports Club, где обучают игре в футбол, баскетбол и бадминтон.
За 10 минут от Al Sabkha удастся доехать до общественного пляжа Al Hirah Beach, где находится детская площадка с аттракционами Happy Land и рынок The Beach Market Sharjah. В 15 минутах езды расположено популярное среди местных жителей место проведения досуга – гольф- и стрелковый клуб Шарджи. На его территории есть павильоны для стрельбы из лука, место для игры в пейнтбол, автодром, теннисный корт и спортивный зал.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку