Недвижимость на продажу в Al Ramtha
О районе
Al Ramtha — отдаленный район, который расположен на границе с Аджманом и имеет хорошее транспортное сообщение с другими районами Шарджи. Al Ramtha, расположен рядом с Al Azra, Al Falaj, Al Goaz и Al Ramaqiya. Также по автомагистралям Wasit Street и Sheikh Maktoum Bin Rashid Street отсюда можно быстро добраться в эмират Аджман.
Жилая недвижимость в Al Ramtha заинтересует тех, кто ищет жилье в спокойном и безопасном районе, вдали от шумного мегаполиса. Здесь можно купить или арендовать виллы с количеством спален от 3 до 8. В виллах предусмотрено наличие просторных спален со встроенными шкафами и ванными комнатами, большой гостиной, полностью оборудованной кухни с современной техникой, столовой и зоны отдыха. Также есть комната для прислуги с отдельной ванной комнатой, прачечная, балкон и крытая парковка для автомобилей. На территории некоторых вилл построены отдельно стоящие гостевые дома. В них предусмотрена одна спальня, столовая, гостиная и кухня.
На участках реализован красивый ландшафтный дизайн. На территориях вилл в Al Ramtha ландшафтный дизайн не только не противоречит стилистике вилл, но и является продолжением их интерьера. На некоторых озелененных участках дополнительно есть лаунж-зоны, детские игровые площадки, фонтаны.
Инфраструктура и расположение
В Al Ramtha есть две автобусные остановки: Al Nuaimiya и Thumbay Hospital, здесь останавливаются автобусы E400, E411, AUH и DXB1. Большинство жителей этого района предпочитают пользоваться собственным транспортом или услугами такси Uber и Careem.
В районе Al Ramtha находится супермаркет Calcutta Supermarket. А в 5 минутах езды есть супермаркеты Al Ramtha Supermarket, Al Sharji Supermarket и Aljeemi Supermarket.
Детские сады расположены в соседних районах – Al Azra, Al Ramaqiya и Al Goaz. Находятся детские сады Derby Nursery, Red Roses British Nursery, Tulip Nursery и Al Dana Nursery в 5 минутах езды. Районная школа — это Al Kamal American School. А в 5 минутах езды расположены школы Sharjah American International Schoo и Victoria English School. За 15-20 минут можно доехать до университетов London American City College и CUCA City University College of Ajman.
На территории района Al Ramtha находится отделение дорожной полиции, лаборатория судебно-медицинской экспертизы и полицейский участок Wasit. Ближайшие больницы Al Qassimi Hospital, Kuwait Hospital, Central Private Hospital и Zulekha Hospital расположены в 10 минутах езды от Al Ramtha. На поездку до стоматологических клиник уйдет также около 10 минут.
Дорога до Dubai International Airport займет около 35 минут. А международный аэропорт Шарджи находится на расстоянии 15 минут езды на собственном автомобиле или такси. Остальные важные и интересные объекты находятся в 5-20 минутах езды от района Al Ramtha. Среди них, например:
- парки Al Ramtha Park, Al Ramaqiya Park, Al Sweihat Park и Green Belt Ladies Park;
- площади Cultural Square;
- SPA-салоны Pause Sharjah и ASH Beauty Lounge & Spa;
- торговые центры Galleria Mall, Matajer Al Quoz, City Center Ajman, The Mall, Grand Mall и Safeer Mall Ajman;
- парк дикой природы Wasit Wetland Centre;
- одна из старейших библиотек Ближнего Востока Sharjah Library;
- тренажерные залы Bubbles Fitness and Beauty, Al Reem Gym, Al Qemma Fitness Gym т Gym Zone Fitness;
- дворец Cultural Palace;
- пляжи Al Fisht Beach и Sharjah Open Beach;
- Downtown Sharjah.
Экономическая привлекательность
Al Ramtha – это спокойный район, привлекающий семей с детьми. Удаленное расположение от динамичной центральной части Шарджи создает экологически-привлекательный имидж местности. Покупателей и арендаторов жилья в этом районе также привлекает большой выбор вилл и земельных участков под застройку.
Стоимость аренды вилл в районе Al Ramtha составляет от AED 75,000 (USD 20,000) до AED 200,000 (USD 54,000) в год. Инвесторы могут рассчитывать на рентабельность около 5-5,5%. Наиболее перспективным вариантом для инвестирования считаются виллы с 5 и 6 спальнями.
*Цена актуальна для 2023
Лучшие проекты недвижимости
Отдельных комьюнити в Al Ramtha нет. В районе к продаже представлены виллы с количеством спален от 3 до 8. Площадь жилья варьируется от 280 кв.м до 1,115 кв.м. А стоимость вилл здесь стартует от AED 800,000 (USD 220,000). Максимальная цена жилой недвижимости равна AED 10,000,000 (USD 2,723,000).
В районе можно приобрести и земельные участки площадью 1,951 кв.м. Их начальная стоимость составляет AED 2,700,000 (USD 735,000).
*Цена актуальна для 2023
Достопримечательности
В 15 минутах езды от района Al Ramtha находится стрелковый и гольф-клуб Шарджи. Это огромный комплекс с 9-луночным полем для гольфа, площадкой для игры в пейнтбол, тренажерами, бассейном, SPA -салоном и ресторанами.
До самой известной достопримечательности Шарджи мечети Al Noor Mosque можно добраться на собственном автомобиле или такси за 25 минут. Особенностью Al Noor Mosque считается возможность ее посещения людьми с любым вероисповеданием.
На поездку до музея Sharjah Classic Car Museum уйдет около 15 минут. Здесь собраны автомобили и мотоциклы разных эпох. В музее на демонстрацию выставлено около 150 экспонатов. Самыми ценными и редкими экспонатами здесь являются автомобили Dodge и Ford Model T, которые были выпущены в далеком 1916 году.
Жители района Al Ramtha также могут посетить танцующие фонтаны Al Majaz Waterfront. Эта достопримечательность находится в 25 минутах езды от района. Рядом с фонтанами расположено множество интересных скульптур, гольф-поле, мечеть и концертные площадки, на которых регулярно проводятся различные мероприятия.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку