Недвижимость на продажу в Al Qusaidat

Al Qusaidat – пригород Рас-эль-Хаймы. Находится вдоль дороги на Al Manama. Представляет собой жилое сообщество с комплексами апартаментов и виллами. Это малочисленное тихое место вдали от городской оживленной жизни. Здесь нет высоких сооружений и развлекательных заведений. Инфраструктура включает только магазины. Все остальные объекты расположены в соседних сообществах. Зато Al Qusaidat отличается удобным расположением и транспортным сообщением с другими районами Рас-эль-Хаймы.

Здесь построены жилые здания средней этажности. Это бюджетные проекты в стиле современного минимализма. Фасады некоторых объектов выделены цветными блоками. Это придает сообществу яркий колорит. Недвижимость представлена студиями и апартаментами с 1 или 2 спальнями. Площадь варьируется от 32 до 88 кв. м. Планировка таких объектов стандартная: спальни, ванные комнаты, холл, кухня и балкон. В большинстве комплексов нет общих удобств. Парковочная зона находится не на подземном уровне, а на улице под навесом. В зданиях установлены системы кондиционирования воздуха и видеонаблюдения.

Район Al Qusaidat предлагает варианты просторных вилл на изолированных участках и комплексы таунхаусов. Площадь некоторых объектов с 6 и более спальнями доходит до 1300 кв. м. Можно найти более лаконичный вариант с 2, 3 спальнями стандартной площади от 232 до 464 кв. м. Здесь есть комплексы вилл с общей территорией и въездом. В них нет отдельных участков. Архитектурный стиль сообщества разнообразен. Здесь много объектов, построенных по индивидуальным проектам. В целом преобладают традиционные арабские мотивы в оформлении фасадов зданий.

В районе предлагают для аренды торговые площади. Этот вариант подходит для желающих открыть здесь магазин.

Преимущественным способом передвижения считается личный транспорт. Ближайшая автобусная остановка находится в 15 минутах езды. Дорога до крупных магазинов занимает 5 минут. Жители посещают гипермаркет Al Waha, супермаркеты: Al Anbar, Al Bayan, Al Buhaira, Al Safwa. В 10 минутах езды находятся торговые центры RAK Mall и Manar Mall. В них есть фуд-корты с кафе и закусочными. За 5 минут можно доехать до популярных ресторанов Golden Fork RAK, Alameed, Yamal Al Sham, Ali Baba, Najmat Al Sabah, Karam Al Sham.

Объекты инфраструктуры находятся в соседних сообществах. Это школы Zahrat Al Mada’aen, Alpha – RAK, GEMS Westminster School и клиники Dr Amina Medical & Dental Centre, RAK Diabetic Centre, RAK Eyecare Centre, RAK Rehabilitation Centre. Эти объекты находятся на расстоянии 5-10 минут езды.

Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы находится на расстоянии 20 минут езды.

Район Al Qusaidat подходит для инвестиций в недвижимость. Наибольшим экономическим потенциалом обладают недорогие апартаменты. Удобное расположение поблизости от важных городских объектов привлекает арендаторов. Район с хорошим транспортным сообщением с другими частями эмирата подходит для комфортного проживания. Студии в спокойном сообществе по цене от AED 13,000 (USD 3,500) в год пользуются спросом. Прибыль инвестором приносят и виллы. Стоимость годовой аренды этих объектов начинается от AED 35,000 (USD 9,500). Окупаемость рассчитывается на уровне от 3.9%.

Al Wasl Building – новое здание со студиями и апартаментами. Недвижимость в стиле минимализма оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Планировка включает кухни и ванные. Спальни оснащены кондиционером. На территории есть парковка.

Qusaidat Building – здание с недорогим студиями площадью 46 кв. м. Фасад выигрышно выделяется необычным оформлением окон. Они расположены в виде фигурных символов. В студиях есть оборудованная кухня и кондиционеры. Перед зданием находится благоустроенная территория и парковка.

Одноэтажная вилла с 4 спальнями площадью 480 кв. м. Выполнена в традиционном восточном стиле с дверными и оконными проемами в форме арок. В планировке предусмотрена комната для прислуги с ванной комнатой. Участок можно благоустроить на вкус владельца. Находится на изолированной территории. Участок огорожен забором. Стоимость годовой аренды – AED 60,000 (USD 16,000).

Вилла с 3 спальнями площадью 139 кв. м. Находится в комплексе однотипных вилл. Два уровня соединяет лестница с кованым ограждением. В планировке есть балкон с видом на внутренний двор. Фасад оформлен в стиле классической архитектуры. Стоимость аренды – AED 40,000 (USD 11,000) в год.

Национальный музей Рас-эль-Хаймы находится в 15 минутах езды. Здесь собраны исторические артефакты, представлены тематические экспозиции.

Кемпинг Longbeach на берегу моря с палатками и благоустроенной территорией для отдыха.

Парк Saqr – самый большой общественный парк Рас-эль-Хаймы. Здесь можно устроить пикник, покататься на лодке по искусственному озеру, посетить игровые аттракционы для детей. Находится в 15 минутах езды.