Недвижимость на продажу в Al Qasemiya

Al Qasemiya – спокойный жилой район Шарджи. Назван в честь старинной знатной династии арабских правителей. В застройке преобладают многоэтажные здания в современном стиле. Каждое из них отличается оригинальным оформлением фасада. Также есть здания средней этажности. Застройка характеризуется плотностью. В нескольких частях района сохранены свободные пространства с зелеными насаждениями для прогулок и пикников. Здесь не так оживленно, как в центре города. Это спокойное место для жизни и отдыха.

Жилая недвижимость Al Qasemiya подходит для небольших семей или индивидуального проживания. Здесь много студий и апартаментов с 1 спальней. Большой выбор меблированного жилья с обслуживанием. Такой вариант подходит для аренды. Площадь студий – от 41 кв. м. Также есть комплексы с выбором апартаментов с 2 и 3 спальнями. Кроме стандартной планировки реализованы необычные решения. Например, можно найти апартаменты со спальнями в форме полукруга. Это просторные объекты площадью 139 кв. м. Из панорамных окон открывается вид на район.

Преимуществом Al Qasemiya считается близость к Дубаю. Поездка на автомобиле займет всего 20 минут. Также сообщество удобно расположено по отношению к популярным местам Шарджи: Corniche Road, King Faisal Street, Al Ittihad Road. Перемещаться по городу лучше на личном транспорте. Дорога до ближайших автобусных остановок займет 10 минут езды.

На первых этажах жилых зданий открыты магазины и супермаркеты: Al Mahattah, Musbah Al Madeena, Dalia Supermarket, Shamia. В 5 минутах езды находятся торговые центры Omis и CG Mall.  За 10 минут можно доехать до Mega Mall Sharjah – крупного торгового центра с кинотеатром. В районе открыто множество ресторанов. Они занимают первые этажи зданий. Примеры популярных заведений: Jabal Pakistan, Aroos Damascus, Hong Kong.

В районе Al Qasemiya работают образовательные учреждения. Это детские сады Al Farha Nursery and Alayadi Nursery. Среди школ пользуются популярностью Progressive English School, Radiant School, Sharjah Indian School, Al Maarifa International Private School, Emirates Private School.

Район Al Qasemiya популярен в Шардже. Рентабельность инвестиций в апартаменты с 2 спальнями составляет 4.5%. В отношении студии окупаемость вложений происходит еще быстрее. Стоимость годовой аренды варьируется от AED 16,000 (USD 4,500) за студию до AED 26,000 (USD 7,000) за апартаменты с 2 спальнями. Инвесторов привлекает гарантированный доход. Студенты, молодые специалисты, небольшие семьи охотно арендуют здесь недвижимость. Также это место подходит для туристов, которые хотят снять жилье ближе к Дубаю, но по более низкой цене.

Al Nud – сообщество с многоэтажными жилыми комплексами. Недвижимость представлена апартаментами с 1, 2, 3 спальнями и студиями. Первые этажи отведены под торговые точки и кафе. В зданиях есть парковка, круглосуточная охрана, тренажерный зал. Популярным проектом в сообществе считается Al Otaiba Building. Стоимость годовой аренды апартаментов с 2 спальнями площадью 120 кв. м – AED 30,000 (USD 8,000).

Al Mahatah – многофункциональный проект с жилыми и коммерческими зданиями. Популярен у туристов для кратковременных заездов. Здесь есть выбор меблированных апартаментов с бытовой техникой. Планировка включает просторную кухню и балкон. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, тренажерные залы. Средняя стоимость аренды студии – AED 15,000 (USD 4,000) в год. Также здесь предлагают для аренды пентхаусы и торговые площади.

Tiger 6 – 10-этажный жилой комплекс. Расположен на улице Anas Bin Muath Street. Недвижимость представлена апартаментами с 1 спальней площадью до 91 кв. м. На первом этаже работают торговые точки, женский салон красоты. Есть круглосуточная охрана. Парковка возле здания. Стоимость годовой аренды апартаментов – AED 20,000 (USD 5,000).