Недвижимость на продажу в Al Qasba

Al Qasba – коммерческий и туристический район Шарджи. Здания расположены с двух сторон канала Qasba. Это сообщество вдоль набережной. Здесь преобладают коммерческие объекты. Также это адрес учреждений культуры и искусства. Именно в Al Qasba проводят общественные мероприятия: выставки, фестивали, арт-проекты. Район позиционируют как историческую и культурную достопримечательность.

Предложения по продаже жилой недвижимости здесь ограничены. Она расположена в нескольких комплексах. Это студии и апартаменты с количеством спален от 1 до 3. Вариант подходит для любителей оживленной жизни. На подиумах зданий расположены арт-центры, кафе, рестораны. Здесь проходят театральные представления, концерты. Жителям комплексов Al Qasba достаточно спуститься на уровень подиума для доступа к разнообразным развлечениям. С другой стороны, здесь довольно шумно и много туристов с утра до позднего вечера.

Площадь жилой недвижимости варьируется от 83 до 270 кв. м. Современная планировка оснащена открытыми балконами с видом на центр района. В студиях и апартаментах есть панорамные окна, встроенные шкафы, укомплектованная мебелью кухня открытой планировки.

В районе Al Qasba большой выбор офисов. Это популярное место для развития бизнеса. Здесь представлены комнаты для переговоров, конференц-залы, площадки для проведения мероприятий.

В районе множество мест для гурманов. Здесь открыты турецкие кофейни, суши-бары, пиццерии, рестораны. Среди них: Shababeek, Atyab falafel, Tarbosh. Представлены сетевые заведения: McDonald’s, Dunkin’ Donuts, Starbucks. Есть все необходимое для спорта: тренажерные залы, спортивные площадки, зоны для йоги и медитации на открытом воздухе. Вдоль набережной проходит маршрут для велосипедистов.

Супермаркет Lemara — это место, где можно купить продукты и другие предметы первой необходимости. За 10 минут можно доехать до гипермаркета Lulu. Ближайший торговый центр в 5 минутах езды – Al Fardan. В районе открыт известный в Шардже книжный магазин Bookmall. Туристы приобретают сувениры в лавке I Love Sharjah.

Образовательных учреждений в небольшом сообществе нет. На расстоянии 10 минут езды есть школа для девочек Al Khan Primary School. Другие варианты обучения рядом с районом — Victoria International School, Sharjah Indian School и Our Own English High School. В лингвистической школе Babylon Institute есть около 2000 курсов для изучения языков. За 20 минут можно доехать до University City.

В районе нет медицинских учреждений. До ближайших центров и клиник Kedar Dental Centre, Atlas Medical Centre, Mulk Physiotherapy and Homecare Centre нужно ехать 10-15 минут.

Район снабжен удобной транспортной схемой. По его границам проходят улицы Al Khan Street и Al Khan  Corniche Street. Дорога до международных аэропортов Шарджи и Дубая занимает 20 и 30 минут соответственно.

Район Al Qasba активно развивается благодаря содействию со стороны властей. Управление по развитию и инвестициям Шарджи периодически анонсирует здесь новые проекты и общественные события. Район позиционируется как туристический центр. Акцент сделан на искусстве, выставках художников, культурных мероприятиях. Здесь часто проходят встречи творческой интеллигенции, приезжают бизнесмены на конференции и семинары. Поток арендаторов обеспечивает владельцам студий и апартаментов постоянный доход. Минимальная стоимость аренды студий – AED 20,000 (USD 5,500) в год.

Robot Park Tower – 35-этажное здание. Нижние пять уровней отведены под офисы. Жилая недвижимость представлена апартаментами с 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусами. В многофункциональном комплексе есть бассейн, тренажерный зал, молитвенные комнаты, игровая комната для детей. На крыше обустроена вертолетная площадка. Стоимость годовой аренды апартаментов – от AED 44,000 (USD 12,000).

Многофункциональные комплексы Al Qasba A и B – два здания, расположенные напротив друг друга по берегам канала. Перед ними находятся парковые зоны. Каждый корпус расположен на подиуме с арт-пространствами, магазинами, кафе. Стоимость аренды апартаментов – от AED 30,000 (USD 8,000) в год.

Al Hind Tower – 38 этажное здание с офисами.

The Artist Residencies – проект от центра искусств Maraya Art Centre. Программа для художников и дизайнеров. Их приглашают для проживания и работы в студиях.