Недвижимость на продажу в Al Juraina

Al Juraina – жилой район Шарджи. Он состоит из четырех сообществ. Здесь есть комплекс зданий средней этажности и улицы с виллами. Застройка отличается невысокой плотностью. В районе много открытых пространств, широкие улицы, общественные зоны. Обязательной частью проекта стали зеленые насаждения. Пространства между полосами движения на магистралях заполнены пальмами и газонами. Это улучшает экологическую ситуацию в городском районе.

Жилая недвижимость представлена комплексами с апартаментами и обособленными вилами. На территории комплексов находятся бассейны, тренажерные залы, детские игровые площадки. Здесь нет высоких башен. Большинство зданий района включает до 5 этажей. В комплексах представлены студии, апартаменты с количеством спален от 1 до 3. Средняя площадь апартаментов с 1 спальней и 2 ванными комнатами – 92 кв. м. В строительстве жилой недвижимости акцент сделан на просторных планировках. Во всех объектах есть большая кухня и гостиная. Общие удобства расположены на закрытой территории внутреннего двора.

Особого внимания заслуживают виллы в Al Juraina. Они расположены на отдельных участках и напоминают по масштабу поместья. Въезд на территорию оформлен воротами. За ними начинается участок с растениями, зонами, отдыха, бассейнами. Каждый участок оформлен в соответствии со вкусами владельца. Где-то преобладают зеленые зоны, в других объектах предпочтение отдают плитке. В каждом проекте есть индивидуальный стиль. Конфигурация объектов варьируется в большом диапазоне: от одноэтажных зданий с 3 спальнями до 3-этажных вилл с 12 спальнями. Площадь вилл – от 464 до 3 700 кв. м.

В районе Al Juraina развитая инфраструктура. Здесь курсирует общественный транспорт, по всему району есть автобусные остановки маршрутов 14, 15, 77. В 10 минутах езды проходит магистраль Е311. В районе открыты торговые центры Matajer Al Juraina и Zero 6 Mall. В них кроме розничных магазинов работают супермаркеты Carrefour и Spinneys. Также в торговых центрах есть кинотеатры, несколько десятков кафе и ресторанов, аптеки, игровые центры для детей. Заведения фуд-корта прославились на всю Шарджу благодаря меню и особой атмосфере. Это Shakespeare and Co, Malak Al Tawouk, Gazebo Matajer Al Juraina, PizzaExpress, Angelina Paris, Sapori.

Образовательные учреждения Australian International School, Sharjah English School, Al Wahda Private School находятся в соседних районах. До них можно доехать за 10-15 минут. Al Juraina граничит с  University City of Sharjah с большим выбором учреждений высшего образования. Позаботиться о здоровье можно в клинике Prime Medical Centre. За 10 минут можно доехать до  University Hospital Sharjah и Aster Medical Centre.

Район Al Juraina популярен у инвесторов. Здесь есть выбор недвижимости с экономическим потенциалом. Можно купить небольшую студию или большую резиденцию с большим участком в собственности. Апартаменты в небольших закрытых комплексах пользуются популярностью у арендаторов. Владельцы получают доход от аренды от AED 20,000 (USD 5,500) в год.

Также можно инвестировать в виллы с количеством спален от 3 до 5. Стоимость аренды за объекты варьируется от AED 55,000 до 180,000 (USD 15,000-49,000) ежегодно. Более масштабные объекты покупают обычно не для сдачи в аренду, а для статусной жизни на собственной вилле.