+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Jaddaff , Дубай
Art Bay
Art Bay — элитный комплекс, состоящий из двух небоскребов, от Dutco Group и Ellington Properties. Это первый проект под брендом Dutco Ellington в Al Jaddaf.
Стартовая цена
1.95m
Сдача
Q3 2026
Обзор проекта
Art Bay — элитный комплекс, состоящий из двух небоскребов, от Dutco Group и Ellington Properties. Это первый проект под брендом Dutco Ellington в Al Jaddaf. Здесь сочетаются несколько концепций — искусство, wellness и культура. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями с видом на Dubai Creek, Jameel Arts Center и Palazzo Versace. Также можно купить целый этаж. Площадь недвижимости вместе с балконами — от 40 кв. м до 228 кв. м. Во всех резиденциях, кроме студий, будут прачечная и дамская комната, а в некоторых — кладовая.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2026
-
План оплаты50/50
Галерея
Art Bay
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
50%
Оплата -
При передаче
Q3 202650%
Оплата
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Променад (Набережная)
-
Зона для йоги
-
Общественный центр
-
Кинотеатр
-
Библиотека
-
Клабхаус
-
Тренажерный зал
-
Терраса у бассейна
Удобства
-
Променад (Набережная)
-
Зона для йоги
-
Общественный центр
-
Кинотеатр
-
Библиотека
-
Клабхаус
-
Тренажерный зал
-
Терраса у бассейна
-
Общие зоны
-
Велнес-центр
-
Инфинити-бассейн
-
Кабаны (беседки)
-
Зона барбекю
-
Игровая зона
-
Торговая зона
-
Супермаркеты
-
Медицинский центр
-
Мечеть
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районДругие проекты в Al Jaddaff
О застройщике
Ellington Properties
Ellington Properties — один из ведущих застройщиков элитной недвижимости в Дубае. Компания работает на рынке эмирата с 2014 года. Для своих проектов Ellington Properties выбирает самые престижные локации, включая Downtown Dubai, Palm Jumeirah и JVC. Компания отмечена множеством наград.
-
40
Реализованные проекты
-
2014
Год основания
Другие проекты от Ellington Properties
FAQ
-
Кто застройщик Art Bay?
Застройщики проекта — Ellington Properties и Dutco Group.
-
Где находится Art Bay?
Комплекс расположен в Al Jaddaf.
-
Какие типы недвижимости представлены в проекте?
Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и целые этажи.
-
Когда завершится строительство Art Bay?
Строительство планируется завершить в третьем квартале 2026 года.
-
Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в Art Bay?
Застройщик предлагает план платежей 70/30, который включает 20%-ный взнос при бронировании.
-
Сколько стоят апартаменты в Art Bay?
Чтобы получить эту информацию, пожалуйста, оставьте заявку на нашем сайте.
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Art Bay?
Да, вы получите право на долгосрочную визу.
-
Какую визу я могу получить, если куплю недвижимость?
Все владельцы резиденций в Art Bay могут оформить 2-летнюю визу. Если вы инвестируете AED 2 млн (USD 545 тыс.) или более, получите право на 10-летнюю «Золотую визу».
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Art Bay?
Да, граждане любых стран могут купить здесь недвижимость.
-
Апартаменты в Art Bay — хорошая инвестиция?
Да, поскольку окупаемость инвестиций в апартаменты с одной спальней в Al Jaddaf — в среднем 6.2% по состоянию на первый квартал 2024 года, а минимальная арендная ставка — AED 52 тыс. (USD 14 тыс.) в год. Вы сможете получать стабильный пассивный доход, если решите сдавать недвижимость в Art Bay в аренду.
-
Будет ли Art Bay хорошим местом для жизни в Дубае?
Да, это отличный вариант для тех, кто хочет наслаждаться комфортной жизнью, шикарными видами на набережную, премиальной инфраструктурой и вдохновляющей творческой атмосферой.
-
Каковы плюсы и минусы жизни в Al Jaddaf?
Al Jaddaf находится в нескольких минутах езды от Swiss International Scientific School Dubai. Это второе в эмирате учебное заведение известной международной организации Nord Anglia Education. Двуязычная школа предлагает программу IB для учащихся 3–18 лет.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Art Bay
Новый проект в Al Jaddaff от Ellington Properties Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3, Студии спален Расположенный в динамичном районе Al Jaddaff, где стартовая цена в среднем составляет 850k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2026
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
The PDF File: 5.56 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
