EAST40

Введенный в эксплуатацию в 2018 году, EAST40 представляет собой жилой высотный комплекс от компании TownX Real Estate Development в процветающем районе Al Furjan. На 12 этажах здания расположено множество изысканных апартаментов с 1 и 2 спальнями, общим количеством в 112 единиц. Представленные апартаменты имеют жилую площадь от 62 до 106 кв.м, полностью меблированы с рядом дизайнерских удобств. Так, владельцы недвижимости смогут воспользоваться высококлассными полностью оборудованными кухнями с техникой Zanussi, итальянскими шкафами Giessegi, сантехникой Vitra, а также системой управления Schneider Electric. Всего в комплексе 6 типов апартаментов: A, B, C, D, E и F, где в каждом из них предусмотрен балкон или терраса с видом на озеленённый район.

Начальная цена на покупку апартаментов с 1 спальней в EAST40 составляет AED 742 000 (USD 202 000).

Комплекс EAST40 был успешно завершен в 2019 году, следовательно, сразу после покупки апартаментов вы сможете въехать в них или использовать для последующей сдачи в аренду с целью получения дохода. Примечательно, что Al Furjan является зоной freehold, а это означает, что как граждане ОАЭ, так и иностранные граждане имеют возможность воспользоваться преимуществами 100% владения недвижимостью. К тому же нет ограничений по времени владения недвижимостью, что еще больше увеличивает преимущества покупки недвижимости в EAST40. В соответствии со статистикой Property Finder, доходность апартаментов с 1 спальней в районе Al Furjan составляет 7% по состоянию на 2 квартал 2022 года. Вместе с тем, начальная цена на аренду апартаментов с 1 спальней в этом районе составляет AED 30,000 (USD 8,200) в год.

Территория района Jebel Ali, где расположен Al Furjan, славится крупнейшим портом в регионе и девятым по загруженности портом в мире. Более того, здесь есть своя свободная зона JAFZA, на долю которой приходится 23% ВВП Дубая. В этом районе также располагаются штаб-квартиры более 7 000 компаний, поэтому можно с уверенностью сказать, что недвижимость в EAST40 будет пользоваться большим спросом среди арендаторов, особенно тех, кто предпочитает жить в непосредственной близости от своего рабочего места.

Вдобавок к этому, стоит отметить, что в районе Jebel Ali в 2021 году был запущен проект Jebel Ali Village, первая фаза которого почти сразу же была распродана после объявления старта. По словам представителей компании Nakheel Properties, это один из старейших и самых престижных районов Дубая, который планируется полностью перестроить в элитное сообщество вилл/таунхаусов.