Luma22
О Luma22
(кв. м.)
Luma22 — 5-этажный жилой комплекс от компании TownX, который будет расположен в Jumeirah Village Circle, Дубай. Его строительство должно быть завершено в третьем квартале 2024 года. В проекте будут студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 38 кв. м. до 159 кв. м.
В резиденциях, оформленных в современном стиле, будут установлены панорамные окна. Кухни будут оснащены встраиваемой бытовой техникой, обеденными столами, комфортными креслами. Благодаря встроенным полкам и большим выдвижным ящикам в ванных комнатах у жильцов будет достаточно места для хранения вещей. В некоторых объектах недвижимости будет многоцелевая комната, которую можно использовать в качестве домашнего офиса, кладовой, помещения для прислуги, зоны для тренировок или отдыха. Во всех резиденциях Luma22 — большой балкон или терраса, с которых открывается восхитительный вид на внутренний двор или окрестности.
Жители комплекса смогут наслаждаться множеством удобств, среди которых:
- бассейн на крыше с шезлонгами;
- приватный сад во внутреннем дворе с зонами отдыха;
- детская игровая площадка;
- тренажерный зал с отдельными помещениями для мужчин и женщин;
- большой украшенный вестибюль;
- услуги консьержа.
Купить подобную недвижимость в Jumeirah Village Circle
Plaza Residences 2, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Pearl house II, Jumeirah Village Circle
Агент
Svitlana Sokolova
Maimoon Gardens Tower B, Jumeirah Village Circle
Агент
Julia Hocking
Astoria Residence, Jumeirah Village Circle
Агент
Virginia Dobrovolskyte
Hyati Residences, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
BLOOM TOWERS A, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Parkwood Residence, Jumeirah Village Circle
Агент
Egor Larin
Binghatti Aurora, Jumeirah Village Circle
Агент
Hamid Mess
Binghatti Phantom, Jumeirah Village Circle
Агент
Mohamed Asif
Цены на недвижимость
По состоянию на июнь 2023 года студии в комплексе Luma22 стоят от AED 630 тыс. (USD 171,5 тыс.), а апартаменты с одной спальней — AED 946 тыс. (USD 257,5 тыс.).
*Цена актуальна для2023
Информация о недвижимости
- Расположение Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ
- Застройщик TownX
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты Студии-3Ком. Апартаменты
- Площадь от 38 кв. м.
Поэтажные планы в Luma22
Квартира
Тип планировки:
Студия
Общая площадь:
41 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
65 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
117 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
130 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Местоположение
Luma22 расположен в популярном районе Jumeirah Village Circle, в District 10. Это место идеально подходит не только для семей, молодых пар, но и для людей, сосредоточенных на карьерном росте. Так как комплекс находится недалеко от Al Khail Road, вы сможете быстро добраться до Dubai Internet City, Dubai Media City и в другие места.
Jumeirah Village Circle — идеальное место для семейного отдыха. Недалеко от комплекса есть множество парков с игровыми площадками и зелеными зонами. Здесь можно воспользоваться беговыми и прогулочными дорожками, спортивными площадками, бассейнами и др. Также вы быстро доберетесь до школ, детских садов, супермаркетов, медицинских учреждений, ресторанов и развлекательных заведений.
Среди удобств, расположенных в District 10 или его окрестностях:
- магазины: Choithrams Manhattan Tower JVC, All Day Minimart, VIVA Supermarket – JVC, Spinneys JVC, The Springs Souk, City Centre Me’aisem;
- F&B-заведения: Deccan Delight Restaurant Dubai, Like View Restaurant, Socialicious – House of Asian Blends, Tim Hortons, Papa Murphy’s;
- медицинские учреждения: Mediclinic Parkview Hospital, Right Health Karama Medical Center, Burjeel Hospital for Advanced Surgery Dubai;
- учебные заведения: Kids World Nursery JVC, Green Roots Nursery Dubai, Nord Anglia International School Dubai, JSS International School, Global Indian International School Dubai Campus;
- пляжи: Al Sufouh Beach, Jumeirah Beach.
За 15–30 минут на автомобиле вы можете доехать до Ras AL Khor Wildlife Sanctuary, Motiongate Dubai, Jebel Ali, Downtown Dubai и Dubai International Airport.
Экономическая привлекательность
Комплекс находится недалеко от Jumeirah Village Triangle, Emirates Hills, Al Barsha South и Dubai Sports City. Его жители имеют доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Это делает Luma22 привлекательным как для инвесторов, так и для семей, которые хотят купить недорогую недвижимость в тихом районе с развитой инфраструктурой.
По состоянию на второй квартал 2023 года средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah VIllage Circle — AED 49 тыс. (USD 13,3 тыс.). В этом районе такие апартаменты пользуются большим спросом, поэтому инвесторы могут рассчитывать на высокую рентабельность примерно в 6.7 %.
Если вы инвестируете в недвижимость Luma22 не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), сможете получить инвесторскую визу на два года. Если стоимость недвижимости AED 2 млн. (USD 545 тыс.) или выше, можно получить 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется как на семью, так и на домашний персонал.
*Цена актуальна для2023
Популярные вопросы
Застройщик Luma22 — компания TownX.
Он расположен в Jumeirah Village Circle, Дубай.
В проекте есть студии и апартаменты с 1–3 спальнями с различными планировками.
Строительство Luma22 должно завершиться в третьем квартале 2024 года.
Чтобы получить актуальную информацию о планах платежей, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами.
По состоянию на июнь 2023 года стоимость студии — AED 630 тыс. (USD 171,5 тыс.), а апартаментов с одной спальней — AED 946 тыс. (USD 257,5 тыс.).
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ, если купите недвижимость в комплексе. Тип визы будет зависеть от стоимости купленной недвижимости.
Купив недвижимость от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и выше, вы сможете получить инвесторскую визу на два года. Если стоимость резиденции от AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы сможете получить 10-летнюю Золотую визу.
Да, поскольку комплекс расположен во freehold-зоне, иностранцы могут стать полноправными владельцами недвижимости.
Да. По состоянию на второй квартал 2023 года средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Circle — AED 49 тыс. (USD 13,3 тыс.). Инвесторы могут рассчитывать на рентабельность в 6.7 %.
Да. Luma22 — идеальное место для жизни, так как это семейное комьюнити, которое расположено рядом с 30 парками, и его жители имеют прямой доступ ко всем видам объектов социальной инфраструктуры. Среди них — пешеходные дорожки, детские сады, супермаркеты и многое другое.
Поскольку Jumeirah Village Circle находится недалеко от Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, у него отличная транспортная развязка. За несколько минут езды на автомобиле можно добраться до ресторанов, образовательных и медицинских учреждений, парков. Комплекс находится всего в получасе езды от Dubai International Airport.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку