Недвижимость на продажу в Al Fisht
О районе
Al Fisht – прибрежный район в Шардже, предлагающий сочетание комфорта, роскоши и активного образа жизни.
Недвижимость района представлена просторными виллами с количеством спален от 3 до 7. Их площадь варьируется от 371 до 836 кв. м. Все объекты выполнены в исламском архитектурном стиле, имеют высококачественную отделку и элегантный дизайн интерьера. Их планировка предусматривает наличие примыкающих к спальням ванных комнат, просторной гостиной, столовой, дамской комнаты, балкона, террасы и отдельной комнаты для прислуги. На территории большинства из них имеется бассейн, частный сад, крытая парковка. Установлена система центрального кондиционирования.
Большинство инфраструктурных удобств можно найти в соседних комьюнити, в нескольких минутах езды от района:
- салоны красоты N Villa Ladies Beauty Center, Damas Beauty Salon и Ramsh Beauty Lounge & Spa (5 минут);
- супермаркеты Al Badya Supermarket, Abraj Al Butinah Supermarket, Binny’s Supermarket, Al Madina Supermarket, Wasaif Supermarket и Nasir Al Madinah Supermarket (5 минут);
- медицинские центры NMC Medical Centre Sharqan, Saudi German Hospital Sharjah и Emirates European Hospital (5-10 минут);
- рестораны Shish Taouk, Kunafa, Lamb, Turkish tea, Baklava и Turkish coffee, Nahar Riviera Restaurant, Shathi Al Amwaj Seafood Restaurant и Sealand Restaurant Al Fisht (5-10 минут);
- пекарни House of Chocolate и Modern Bakery (10 минут);
- школы The Canadian Preschool, Pace International School, AlAmaal English High School и National Charity School Sharjah (10 минут);
- фитнес-центры Asly Fitness, Atlantis Gym, Al Arab Fitness и Al Rolla Fitness Gym (10 минут);
- торговый центр Matajer Al Mirgab, где также расположен супермаркет Carrefour и фудкорт (10 минут);
- клиники срочной медицинской помощи Aster Clinic, Al Butina, Balance Medical Clinic и Al Sarraf Specialist Clinic (10 минут);
- University of Strathclyde Business School Dubai, Al Qasimia University, The American College of Dubai и the American University of Sharjah (20 минут);
- Международный аэропорт Шарджи (25 минут).
Удобным местом для прогулок и отдыха проживающих является парк Al Fisht Park, расположенный в центре района. Он имеет большую озелененную территорию, прогулочные аллеи, рестораны и детскую игровую зону. За 15о минут можно добраться до парков Al Qadisiya Park, Nasserya Park и Al Mujarrah Park, которые находятся в соседних комьюнити.
Рядом также расположено несколько пляжей, на которых предлагается множество вариантов развлечений. Пляж Al Fisht Beach с белым песком и наличием душа и кабинок для переодевания является бесплатным и хорошо подходит для семейного времяпровождения. Южнее располагается пляж Sharjah Open Beach, на котором имеются площадки для организации мероприятий, а также оборудованы лаундж-зоны и велосипедные дорожки.
Благодаря развитой инфраструктуре, район Al Fisht является комфортным местом для семейного проживания.
Экономическая привлекательность
Несмотря на развитую инфраструктуру и близость к прибрежной зоне Персидского залива, район характеризуется достаточно умеренными ценами на недвижимость и привлекает множество инвесторов.
Стоимость виллы с 3 спальнями составляет в среднем AED 1,350,000 (USD 367,500), а аренда обойдется AED 50,000 (USD 13,500) в год.
Цена на виллу с 4 спальнями составляет около AED 2,790,000 (USD 760,000), а стоимость аренды – AED 90,000 (USD 24,500) в год.
Аренда виллы с 5 спальнями в среднем составляет AED 99,000 (USD 27,000), приобрести ее можно по цене AED 5,200,000 (USD 1,416,000).
Наиболее востребованными объектами недвижимости в районе Al Fisht являются виллы с 4 спальнями. Рентабельность инвестиций таких объектов недвижимости составляет 3,7%.
*Цена актуальна для 2023
Популярные проекты
На сегодняшний день в районе Al Fisht можно найти виллу, которая удовлетворит потребности всех членов семьи. Для аренды доступны следующие объекты:
- Просторная вилла с 5 спальнями площадью 464 кв. м. Цена аренды составляет AED 85,000 (USD 23,000) в год. Планировка объекта включает 4 ванные комнаты, просторный холл, оборудованную необходимой техникой кухню закрытого типа, большую гостиную. На территории виллы предусмотрен гараж. Жителям доступно полное техническое обслуживание.
- Роскошная двухэтажная вилла с 5 спальнями, площадь которой составляет 650 кв. м. В каждой спальне имеется гардеробная. Помимо главных комнат, здесь есть: 5 ванных, большая гостиная, 2 кухни, 2 кладовые, прачечная, отдельная комната для прислуги. На территории объекта есть частный сад, бассейн, гараж. Цена аренды — AED 120,000 (USD 33,000) в год.
- Полностью меблированная вилла с 4 спальнями и прямым доступом к частному пляжу. Площадь объекта — 464 кв. м. Арендовать такую резиденцию можно за AED 100,000 (USD 27,000) в год.
*Цена актуальна для 2023
Достопримечательности
Женский клуб Sharjah Ladies Club – популярное место отдыха, предлагающее широкий спектр услуг оздоровительного и развлекательного характера для женщин и детей. В нем также проводятся различные мероприятия, связанные с искусством, семинары, выставки и марафоны.
Поскольку Шарджа является ключевым местом культурного наследия, здесь расположено множество музеев. Коллекция музея Sharjah Museum of Islamic Civilisation включает более 5000 артефактов исламской цивилизации, включая рукописи, керамику, изделия из металла и стекла. Для увлекающихся искусством будет интересен музей Sharjah Arts Museum, в котором представлены работы местных и мировых художников.
Неподалеку также находится одно из самых посещаемых мест отдыха – Al Shaab Village. Этот современный комплекс предлагает множество магазинов, игровых залов, парк развлечений и каток.
До всех указанных точек можно добраться на частном транспорте за 5-10 минут.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку