Недвижимость на продажу в Al Fayha

Al Fayha – пригородный район Шарджи. Является частью проекта Halwan, популярного благодаря удобному расположению. Район находится недалеко от транспортного кольца на пересечении улиц Sheikh Zayed Street, Kuwait Street, Al Esticlal Street. Близость к основным магистралям предоставляет возможность без проблем передвигаться по городу. Район примечателен спокойным образом жизни в малоэтажных зданиях. Жители получают уединение и тишину, но в то же время могут быстро добраться до мест работы и развлечений.

Жилая недвижимость в Al Fayha представлена виллами. Здания размещены по принципу не плотной застройки. Здесь можно выбрать подходящий объект из предложений вилл с количеством спален от 2 до 6. Общий архитектурный стиль сообщества – современный, но можно встретить элементы национальных арабских традиций. Здания не относятся к типовой застройке. Здесь много интересных вилл, созданных по индивидуальным проектам. Площадь объектов варьируется от 111 до 930 кв. м. Преобладают просторные двухэтажные здания площадью более 400 кв. м. Можно найти бюджетный вариант в виде одноэтажной виллы с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.

Планировка жилых объектов имеет разные конфигурации. Виллы большой площади с 5 и 6 спальнями включают по две гостиных, террасы и балконы, комнаты для прислуги. В них предусмотрены гаражи на два или три автомобиля. Здания построены на участке с ландшафтным дизайном. Все территории уже облагорожены, есть газон, тротуарная плитка, сад, зоны отдыха под навесами. В интерьере вилл использованы натуральные отделочные материалы. Везде есть энергосберегающие источники освещения и система кондиционирования воздуха.

По границам района проходят дороги с автобусными остановками. Здесь курсируют маршруты E303, Е307, Е400. В сообществе есть продуктовые мини-маркеты, магазины одежды. За 5 минут можно доехать до супермаркета Lulu и  Sharjah Co-op Society. В районе есть выбор образовательных учреждений — это детские сады Dreamland,  Kids Paradise и Emirates English Nursery; школа для мальчиков Sheikh Sultan Bin Saqr Alawwal. За 10-15 минут можно доехать до школ в соседних районах: International School Beaconhouse Al Khaleej, International School of Creative Science. В 20 минутах езды находится The University City of Sharjah с большим выбором учреждений высшего образования.

В районе работает одна из лучших больниц города –  Burjeel Speciality Hospital Sharjah. Она открыта круглосуточно и оказывает услуги лечения и скорой медицинской помощи. Жители района могут посетить кафе Hadiqat Al Falaj, расположенное в центре сообщества. Если потратить на поездку 10 минут, то можно найти больше ресторанов. Это Appam House, Dar Al Rayan, Octopus, Al Led & Ramlah. Дорога до международного аэропорта Шарджи занимает 20 минут.

Недвижимость в районе Al Fayha подходит для инвестиций. Главным преимуществом является удобное расположение практически в центре Шарджи. При этом предложение рассчитано на тех, кто предпочитает жить в уединенных виллах, а не в многоквартирных зданиях. Спрос на просторные виллы с участками и современными удобствами есть всегда. Поэтому покупателям недвижимости гарантирована окупаемость на уровне от 4.8 %.

Средняя стоимость арендной платы за год проживания на вилле с 5 спальнями составляет AED 90,000 (USD 25,000). Район популярен у семей благодаря близости к объектам образования, здравоохранения и культуры. Здесь можно спокойно жить и быстро доезжать до мест работы, шопинга и развлечений. Al Fayha регулярно попадает в ТОП-10 самых популярных районов для аренды вилл в Шардже.