B8 Building
О проекте
B8 Building представляет собой девятиэтажное коммерческое здание в районе Al Barsha в Дубае. В этом бизнес-центре представлено 28 полностью оборудованных офисных помещений с различными вариантами внутренней отделки.
В B8 Building есть:
- подземная парковка на трех этажах;
- три скоростных лифта;
- просторный вестибюль и ресепшн;
- кладовые комнаты на каждом этаже;
- несколько розничных магазинов на первом этаже.
Здание оборудовано камерами наблюдения и находится под круглосуточной охраной. Услуги по подаче электричества, водоснабжения и водоотведения оказывает компания DEWA.
Стоимость офисного помещения в бизнес-центре зависит от его площади и внутренней отделки. На данный момент минимальное предложение об аренде офиса в B8 Building составляет AED 450,000 (USD 122,500) в год.
*Цена актуальна для 2021
Купить подобную недвижимость в Al Barsha
Al Murad Tower, Al Barsha
Агент
Albert Tohme
Sky Hills Residence, Al Barsha
Агент
Bekzod Anarkulov
Sky Hills Residence, Al Barsha
Агент
Bekzod Anarkulov
Расположение
Al Barsha — это перспективный, спокойный и относительно недорогой для покупки и аренды недвижимости район в Дубае. Здесь хорошо развита инфраструктура и удобная транспортная развязка..
Бизнес-центр B8 Building находится на 13th Street в окружении жилых зданий, отелей и гостиниц. Рядом с ним находятся Yes Business Centre, Ghantoot Building, Splendour Apartments.
В непосредственной близости расположены две автобусные остановки общественного транспорта: на Street 23 возле учебного центра Noor и неподалеку от Lulu Supermarket. Добраться до них пешком можно за 5 минут. До станций метро Mall of the Emirates и Mashreq от B8 Building идти придется дольше – около 10 минут.
В нескольких минутах езды от бизнес-центра находится большое количество различных ресторанов. Их посетителей приятно удивит разнообразие блюд. Заведение Swiss Butter предлагает своим клиентам стейки и блюда французской кухни. Также он порадует хорошей музыкой и умиротворяющей атмосферой. Поклонники японской культуры могут посетить ресторан Simply Oishi. На Umm Suqeium Road, добраться до которой от коммерческого комплекса можно за 5-7 минут на автомобиле, находится ресторан Barbeque Nation. Среди гурманов он считается одним из лучших заведений в Дубае, где подают блюда местной и индийской кухни.
Сотрудники бизнес-центра могут свободно посещать местные фитнес-центры. В округе работают аптеки и банкоматы. Рядом открыты продуктовые супермаркеты, торгово-развлекательные центры.
Окупаемость
В бизнес-центре B-8 Building для аренды или продажи представлены относительно недорогие оборудованные офисы малого и среднего размеров. Их площадь составляет от 750 до 1100 кв. фт (от 69 до 102 кв. м).
За аренду одного квадратного фута в коммерческом комплексе в среднем придется заплатить AED 55 (USD 15). Таким образом, съем офиса площадью 900 кв. фт (83 кв. м) обойдется в AED 49,500 (USD 13,500).
Для района Al Barsha характерен довольно высокий показатель ROI – уровня возврата инвестиций. Эти значения составляют 6-7%. Срок окупаемости инвестиций, вложенных в покупку офисного помещения в B-8 Building, составляет 14-15 лет.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку