Al Maktab Building

Al Maktab Building – это 8-этажный деловой центр, в котором можно купить или арендовать полностью оборудованные офисы. На каждом этаже здания находится по 4 офисных помещения. Al Maktab Building расположен в районе Al Barsha в Дубае.

На территории комплекса есть 3-уровневый подземный паркинг для сотрудников компаний, работающих в этом здании. Для быстрого и удобного передвижения в Al Maktab Building предусмотрено 3 скоростных лифта. Безопасность в деловом центре обеспечивает физическая служба охраны и камеры видеонаблюдения. Все гости комплекса должны подтвердить свою личность и цель визита на стойке регистрации в вестибюле.

В Al Maktab Building можно приобрести офисы площадью от 743 кв.фт (69 кв.м) до 990 кв.фт (92 кв.м). Это полностью оборудованные офисы с переговорными комнатами, конференц-залом и стеклянными перегородками. Стоимость офисов с такой площадью в Дубае стартует от AED 450,000 (USD 123,000). Максимальная стоимость офисов площадью до 1,000 кв.фт составляет AED 2,025,400 (USD 551,000).

На территории района Al Barsha находится множество коммерческих зданий, жилых комплексов, ресторанов и торговых центров. Именно в этом районе расположен один из крупнейших ТЦ в мире – Mall of the Emirates.

Учитывая популярность этого района, неудивительно, что многие компании стремятся открыть свои офисы в коммерческих зданиях, расположенных в Al Barsha. Такие деловые центры, как Al Maktab Building, будут интересны и инвесторам. Они могут зарабатывать посредством сдачи коммерческой недвижимости в аренду.

Рентабельность инвестиций равна 5,5%. Годовая стоимость аренды офисов в этом комплексе составляет от AED 89,000 (USD 24,000) до AED 118,000 (USD 32,000). Расчетная окупаемость инвестиций в этот объект равна 18-22 годам.