Al Barsha Business Centre
О проекте
(кв. м.)
Al Barsha Business Centre — это новый коммерческий комплекс, который располагается в Дубае в одном из наиболее перспективных районов города Al Barsha. Здание имеет 7 этажей, не считая цокольного помещения, отведенного под паркинг. Бизнес-центр выполнен в интересном архитектурном стиле, где можно отметить эксклюзивное остекление, а также наличие дополнительных фасадных элементов.
Главное достоинство Al Barsha Business Centre — удобство и функциональность. Свободные планировки позволяют арендаторам и владельцам произвести внутреннее зонирование офисной площади в соответствии с личными целями и задачами. Широкие панорамные окна обеспечивают достаточно солнечного света на протяжении всего дня.
Перемещение по зданию обеспечивается за счет современных скоростных лифтов. Усиленная система видеонаблюдения гарантирует полную безопасность как сотрудникам, так и посетителям комплекса. На первом этаже имеется холл, где работает служба консьержа и физическая охрана, поскольку вход производится по пропускной системе.
Стоит добавить, что в бизнес-центре могут располагаться не только офисы (оборудованные, общие) крупных компаний, но также объекты инфраструктуры, включая кафе, рестораны, SPA-салоны, парикмахерские и прочие.
Общие офисы имеют площадь от 104 до 200 кв. фт (31,7-60,9 кв. м). Цена аренды составляет порядка AED 22,000 (USD 5,900) в год. Доступны также уже оборудованные офисы с более просторной конфигурацией, площадью от 1088 до 1100 кв. фт (331-335 кв. м). Цена таких объектов составляет уже от AED 55,000 (USD 14,900) в год.
*Цена актуальна для 2021
Купить подобную недвижимость в Al Barsha
Bella Rose, Al Barsha
Агент
Albert Tohme
Al Murad Tower, Al Barsha
Агент
Albert Tohme
Sky Hills Residence, Al Barsha
Агент
Bekzod Anarkulov
Sky Hills Residence, Al Barsha
Агент
Bekzod Anarkulov
Sky Hills Residence, Al Barsha
Агент
Bekzod Anarkulov
Расположение
Коммерческий комплекс Al Barsha Business Centre располагается в районе Al Barsha, где поблизости сосредоточено также множество других офисных и торгово-развлекательных зданий, включая известный центр международного уровня Mall of the Emirates. Поблизости находятся и жилые башни, в которых сотрудники бизнес-центра смогут купить или арендовать апартаменты рядом с работой.
Al Barsha Business Centre имеет удобные подъездные пути, благодаря чему офисные работники могут легко добираться до любого района Дубая как на личном, так и на общественном транспорте. В 2 минутах ходьбы расположены автобусные остановки Sheikh Zayed Service Rd, Coral Boutique Hotel и Mashreq Metro. Ближайшие станции метро — Mashreq и Mall of the Emirates.
В шаговой доступности располагаются не только кафе и рестораны, но также тренажерные залы, в числе которых Superboost Gym, Gold’s Gym и The Warehouse Gym.
Популярные заведения общественного питания поблизости:
- блюда австрийской кухни можно отведать в Le Burger;
- любители морепродуктов могут посетить Fish Story Seafood;
- ресторан под открытым небом Pierchic.
До ближайшего медицинского центра — 15 минут езды на авто. В округе круглосуточно работают аптеки.
Окупаемость
Эксперты дают высокую оценку касательно рентабельности получение дохода от сдачи офисных помещений в Al Barsha Business Centre в аренду. Это обуславливается не только удобством и функциональностью здания, но также перспективностью самого района Al Barsha. На сегодня коэффициент ROI (коэффициент возврата инвестиций) здесь составляет порядка 5,8%, что является очень высоким показателем.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку