Al Barsha Boutique Building

Al Barsha Boutique Building – современное торгово-офисное здание, расположенное в оживленном районе Al Barsha в Дубае. Это 8-этажный коммерческий комплекс с трехуровневым подземным паркингом, построенный по проекту частной девелоперской компании. Удачное месторасположение сделало его одним из наиболее привлекательных и удобных коммерческих объектов для аренды офисов и магазинов.

Здание построено в особом архитектурном стиле, где можно отметить сочетание стеклянных фасадов и алюминиевых вентилируемых панелей. Все внутренние помещения имеют большие панорамные окна, из которых открывается красивый вид на окрестности района.

Проектом предусматривается шесть высокоскоростных пассажирских лифтов, а также один служебный лифт, которые обеспечивают доступ ко всем этажам в здании. На верхнем этаже располагается фитнес-клуб, а также тренажерный зал с современным оснащением, что позволяет работникам бизнес-центра поддерживать себя в хорошей физической форме. Высокий уровень безопасности обеспечивается охраной в режиме 24/7, а также камерами видеонаблюдения. На первом этаже располагается стойка регистрации и доступны услуги консьержа, как для посетителей, так и для сотрудников офисов, магазинов

Большая часть офисов в здании выполнено в стиле «бутик», имеющих стеклянные панели от потолка до пола, а также двойную входную дверь. Дизайн интерьера дополняется современными элементами декора.

Стоит отметить, что в Al Barsha Boutique Building предусмотрены «умные» офисные помещения, где имеется множество датчиков и электроники, облегчающих управление коммуникациями.

Площадь офисов в коммерческом комплексе варьируется в диапазоне от 1500 до 4000 кв. фт (457-1220 кв. м), что позволяет покупателям и арендаторам выбирать наиболее подходящие для себя варианты. На первом расположены магазины и торговые точки, площадью от 551 до 1089 кв. фт (167-331 кв. м). Цена аренды недвижимости в Al Barsha Boutique Building — от AED 75,000 до 125,000 (USD 20,000-34,000), в зависимости от места расположения и конфигурации помещения.

Al Barsha Boutique Building располагается в непосредственной близости от известного торгового центра Mall of the Emirates, который ежедневно посещают несколько тысяч людей.

Транспортное сообщение с автомагистралями Sheikh Zayed Road и Al Khail Road позволяет работникам бизнес-центра быстро передвигаться по городу. Район обслуживает общественный транспорт. В шаговой доступности находятся остановки автобусов и трамваем, а также станции метро. Добраться до пункта назначения можно, воспользовавшись услугами такси или на личном авто.

Окупаемость офисных помещений в здании Al Barsha Boutique Building довольно высокая и составляет порядка 6% по показателю ROI, поэтому инвесторы активно вкладывают в проект свои денежные средства. Это обуславливается как выгодным расположением здания в развитом районе Дубая, так и современным эргономичным дизайном и функциональностью коммерческих помещений.