Недвижимость на продажу в Abu Shagara
Проекты в районе Abu Shagara
О районе
Abu Shagara – это жилой район, расположенный около побережья Шарджи между улицами Al Wahda St и King Faisal St. Он находится по соседству с территориями Al Majaz, Al Khan и Al Qasimia и предлагает необходимые удобства для семейного размещения, отдыха и ведения бизнеса. Жилая недвижимость застройки представлена среднеэтажными зданиями, в которых в аренду и покупку предлагаются студии и апартаменты с количеством спален от 1 до 3.
Быстрый доступ района Abu Shagara ко многим важным локациям Шарджи делает его привлекательным для краткосрочного размещения туристов и деловых людей. Отсюда можно за считанные минуты доехать до выставочного центра, пляжей и развлекательных мест эмирата. Например, менее чем в 10 минутах езды отсюда находится набережная Al Majaz, несколько исторических музеев и аквапарк Al Montazah Parks. Также, доступные цены на жилье и хорошая транспортная доступность позволяют размещаться в районе на длительные сроки экспатам, работающим в Дубае.
Среди инфраструктурных объектов территории можно выделить: крупные торговые комплексы, медицинские центры, детские сады и магазины различной направленности. В Abu Shagara есть салоны красоты, спортивные залы и рестораны, а в центре застройки находится парк Abu Shagarah Park, в котором можно позаниматься йогой или просто погулять.
Инфраструктура и расположение
Стратегически удобное местоположение района позволяет быстро добираться до пляжей и многих интересных и значимых мест Шарджи. Застройка находится на пересечении улиц Al Wahda St и King Faisal St. Двигаясь на автомобиле по первой, через 20 минут можно оказаться около смотровой площадки Dubai Frame на улице Sheikh Zayed Rd в Дубае. Если ехать по второй, то за это же время можно доехать до главных университетов и колледжей Шарджи – University City.
На территории Abu Shagara есть несколько супермаркетов, например: New City Centre Hypermarket, Nesto Hypermarket Abu Shagara и Choithrams. Также, здесь работают два известных сетевых дискаунтера Day To Day Abu Shagara Branch и Brands for Less. В Day To Day можно по низким ценам купить товары первой необходимости, некоторые виды продуктов, одежду и различные аксессуары. В Brands for Less представлена качественная брендовая одежда и обувь по приемлемым ценам.
Среди медицинских организаций в районе работают клиники Al Minha Medical Centre и Aster Clinic, аптеки Al Thuraya Pharmacy и Aster Pharmacy 122. Для любителей активного времяпровождения – спортивные залы Al Jesm Al Shehi Gym и Ard Al Liyaqah Gym. На территории района находится пекарня Al Batool Bakery, а провести вечерний досуг можно, например, в ресторанах Al Marasim al Afghani Restaurant и Sagar Cafeteria.
В Abu Shagara работает торговый центр BIG BAZAAR-Abu Shagara, несколько мебельных магазинов и магазинов электроники. Также, большое количество инфраструктурных объектов находится в соседних районах. Например, менее чем за 5 минут отсюда можно доехать до крупного торгового комплекса Mega Mall, музея Al Mahatta Museum и парка Al Ittihad Park.
За 10 минут от застройки можно на транспорте добраться до рынка Souk Al Arsah, больницы NMC Royal Hospital Sharjah, детского сада British Orchard Nursery и школ Al Mansura Primary School и Al Ma’arifa International Private School.Помимо этих объектов, путь в 10-15 минут от района займет до таких локаций Шарджи, как:
- торгового комплекса Al Shaab Village;
- стадиона Sharjah Cricket Stadium и спорткомплекса Sharjah Wanderers Sports Club;
- медицинского центра Al Rifa’a Health Center;
- известного музея Sharjah Heritage Museum;
- набережной Al Majaz;
- выставочного комплекса Expo Centre Sharjah;
- общественного центра Arab Cultural Club;
- аквапарка Al Montazah Parks.
В свою очередь, путь в 20-25 минут от района займет до:
- гольф- и стрелкового клуба Шарджи;
- пляжа Al Mamzar Beach;
- международного аэропорта Шарджи;
- парка дикой природы Al Wasit Wetland Centre;
- парка Sharjah National Park.
Экономическая привлекательность
Недвижимость Abu Shagara относится к бюджетному сегменту и является хорошим инструментом инвестирования. Удобное расположение района позволяет сдавать в аренду приобретенное здесь жилье туристам, деловым людям, студентам, молодым парам и семьям с детьми.
Перспективным вложением финансов может стать покупка жилого объекта в строящемся здании Family Tower. Здесь на этапе строительства (off-plan) можно приобрести апартаменты с 4 спальнями площадью 169 кв.м по цене AED 900,000 (USD 246,000).
*Цена актуальна для 2022
Лучшие проекты недвижимости
В настоящий момент недвижимость района в основном сдается в аренду. К покупке здесь доступно всего несколько жилых объектов. Например, в здании Al Othman Tower можно купить апартаменты с 3 спальнями размером 137 кв.м за AED 460,000 (USD 125,000), а целое трехэтажное здание с 9 двуспальными апартаментами можно приобрести за AED 1,700,000 (USD 464,000).
В популярном проекте района Dar Al Aman Building в аренду сейчас представлены апартаменты от 2 до 3 спален площадью от 108 кв.м до 126 кв.м. В других зданиях района можно приобрести апартаменты от 1 до 3 спален площадью от 34 кв.м до 139 кв.м по стоимости от AED 230,000 (USD 63,000) до AED 450,000 (USD 123,000).
*Цена актуальна для 2022
Достопримечательности
На территории района Abu Shagara находится небольшой парк Abu Shagarah Park. Здесь есть пешеходные и беговые дорожки, детские аттракционы и тренажеры под открытым небом. Парк усажен пальмами, а рядом есть несколько ресторанов, кафе и магазинов.
В 10 минутах езды от района рядом друг с другом находятся четыре важных культурных объекта эмирата: историческая стена Sharjah Wall, каллиграфический музей и музеи Bait Al Naboodah и Sharjah Heritage Museum.
Набережная Al Majaz подходит для прогулок и спортивного времяпровождения. Здесь можно посетить детские площадки, посидеть в кафе или просто насладиться живописными видами на Арабский залив.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку