Propriétés à vendre à The World Islands
Projets à The World Islands
À propos de la région
The World Islands est un nouveau projet de grande envergure réalisé par Nakheel Properties. Le projet consiste en un groupe de 300 îles individuelles ayant la forme des continents représentant le Monde. The World Islands est situé entre Burj Al Arab et le pôle de transport de Port Rashid, à quatre kilomètres du golfe Persique.
La construction du projet a démarré en 2003, et l’idée a été lancée par le prince héritier de Dubaï, le cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Chaque île devait être vendue à un nombre restreint de promoteurs privés. Toutefois, en raison de la crise financière de 2008, la construction a été retardée de plusieurs années. Sur le nombre total d’îles, moins d’une douzaine sont actuellement hébergées, et les résidents comprennent des personnalités publiques et des géants de l’industrie qui possèdent environ 70% du projet de développement.
The World Islands est devenu le deuxième archipel artificiel des EAU après Palm Jumeirah. La superficie totale du projet est de 54 kilomètres carrés. La superficie des îles varie de 23 226m2 (250 000 pieds carrés) à 83 613m2 (900 000 pieds carrés), et l’espace entre les îles va de 50m (164 pieds) à 100m (328 pieds). Les îles sont entourées d’un brise-lames ovale et les embarcations constituent le seul moyen de transport entre les îles.
L’infrastructure
Les World Islands offrent un hébergement de choix aux résidents qui apprécient le luxe et un environnement intimiste. Les îles ne sont accessibles qu’aux résidents ou aux propriétaires, et elles sont surveillées par une équipe de sécurité sur place.
Le Royal Island Beach Club est situé sur l’île de Liban. Le club propose des infrastructures de divertissements, comme une piscine, un terrain de volley-ball, un bar et un restaurant de cuisine méditerranéenne. L’île dispose de deux plages avec de belles vues sur la skyline de Dubaï, et le quartier organise régulièrement des événements pour les enfants et les adultes.
L’Anantara World Islands Dubai Resort, un établissement cinq étoiles, est situé sur l’une des îles d’Amérique du Sud, et il est prévu de construire des hôtels de luxe sur les six îles qui constituent le cœur de l’Europe.
La localisation
The World Islands ne sont pas reliées au continent. Par conséquent, les îles ne sont accessibles que par voie maritime ou aérienne. Un bateau assure la liaison entre le Fishing Harbour Jumeirah One Station et l’île du Liban toutes les 30 minutes. L’arrêt de transport public le plus proche est Rashid Al Hadees Masjid 2.
Depuis le Fishing Harbour Jumeirah One, les résidents peuvent accéder à plusieurs centres d’intérêts de la ville à une courte distance en voiture, dont notamment:
- Safa Park – 10 minutes
- La Mer Waterfront et Laguna Waterpark – 10 minutes
- Dubai Garden Glow et Dubai Frame – 15 minutes
- Dubai International Airport – 15 minutes
- Downtown Dubai – 15 minutes
- Mall of the Emirates – 20 minutes
- Dubai Marina – 30 minutes
L’attrait économique
The World Islands est un projet dans lequel les résidents peuvent s’attendre à vivre sur une île éloignée du continent. Les propriétés sont isolées de l’agitation de la ville. Des villas et des hôtels sont actuellement en construction et sont disponibles à l’achat. Les propriétaires pourront y générer des revenus locatifs à partir des appartements gérés par l’hôtel, en retirant les coûts d’entretien et les taxes.
The World Islands propose des propriétés qui peuvent être achetées sur plan, ce qui signifie que les acheteurs peuvent acquérir une propriété pendant la phase de planification ou de construction. Pour calculer le retour sur investissement, les acheteurs potentiels peuvent prendre comme exemple le complexe Anantara World Islands Dubai Resort, qui apporte actuellement une très bonne rentabilité. Un séjour de deux nuits coûte environ 5 000 AED (1 350 USD). Ainsi, en moyenne, le taux de retour sur investissement annuel serait d’environ 10%.
*The price is valid for 2022
Les principaux projets immobiliers
The World Islands propose une variété de projets résidentiels populaires, avec notamment le Portofino Hotel, Cote D’Azur Hotel, et le Floating Seahorse. Ces projets sont situés dans le « Heart of Europe », une combinaison de six îles à thème comprenant l’Allemagne, la Suède, la Suisse, Saint-Pétersbourg, Venise et d’autres zones de l’Europe continentale.
Le Portofino Hotel est un hôtel cinq étoiles qui propose de nombreuses activités aquatiques pour les adultes et les enfants. Ses trois bâtiments interconnectés ont été conçus dans des styles architecturaux italiens, tels que Bellissima, Dolce Vita et Felicita. La superficie des studios meublés varie de 22m2 (234 pieds carrés) à 77m2 (828 pieds carrés), et les prix vont de 1 000 000 AED (272 000 USD) à 2 050 000 AED (558 000 USD).
*The price is valid for 2022
Le Cote D’Azur Hotel propose des studios dont la superficie varie entre 32,5m2 (350 pieds) et 49,5m2 (533 pieds carrés). Le prix des logements varie entre 889 000 AED (242 000 USD) et 1 400 000 AED (381 000 USD). Le complexe hôtelier sera doté d’une infrastructure très bien développée, l’architecture et les espaces communs ressembleront aux stations balnéaires de la Côte d’Azur. Le projet se compose de quatre hôtels de charme de quatre étages reliés par un podium commun, qui relie les zones de Monaco, Nice, Cannes et Saint-Tropez. Chaque hôtel compte 250 chambres.
*The price is valid for 2022
Le complexe Floating Seahorse se compose de 130 villas indépendantes avec des sols sous-marins, conçues dans un style architectural contemporain. Les logements offrent une expérience exceptionnellement dans la nature et le monde sous-marin. Les propriétés comprennent des jacuzzis et des terrasses pour manger en plein air. Les villas de deux et trois chambres ont une superficie comprise entre 288m2 (3100 pieds carrés) et 481m2 (5175 pieds carrés), et le prix des unités varie entre 6 440 000 AED (1 753 000 USD) et 20 000 000 AED (5 445 000 USD).
*The price is valid for 2022
Les activités
The World Islands ne sont accessibles depuis le continent que par voie maritime et aérienne. L’embarcadère de bateau la plus proche sur le continent est le Fishing Harbour Jumeirah One. À partir de cet endroit, les résidents peuvent se rendre dans d’autres parties de la ville.
Le World Islands est situé à 15 minutes du Dubai Mall, un grand centre commercial doté de plusieurs lieux de divertissement et de restaurants. Le centre a été développé par Emaar Properties et offre de nombreuses infrastructures de loisirs, dont notamment:
- 1200 magasins
- Accès à la terrasse d’observation du Burj Khalifa
- Le Dubai Aquarium avec le Underwater Zoo
- Dubai Fountain
- KidZania, une ville interactive pour les enfants
- Les attractions SEGA Republic
- Patinoire à glace
- Des cinémas ultramodernes
Le Dubai Garden Glow Park, situé à 15 minutes de route, est un jardin lumineux doté d’une grande variété d’expositions et de lumières. Plus de 500 designers, ingénieurs et architectes ont participé à son développement. Le parc est populaire auprès des familles et des visiteurs.
La Mer Beach est un quartier côtier qui dispose de plages aménagées avec des chaises longues, des restaurants, des cafés et des boutiques. Les résidents peuvent également profiter du parc aquatique pour enfants Laguna situé à proximité de La Mer, qui se trouvent à 10 minutes de route.
Plus de secteurs à Dubaï
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower,
Business Bay, Dubai, UAE
Obtenez une consultation gratuite
Prêt pour votre nouvelle maison?Notre newsletter
Inscrivez-vous à notre bulletin d'information hebdomadaire pour obtenir des mises à jour sur le marché!