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Sobha Orbis

EUR 250.70k Prix à partir (USD 268K)
51 Superficie à partir de
T4 2027 Remise des clés

SOBHA ORBIS est un complexe haut de gamme avec une piscine digne d'un resort resort à Motor City

Découvrez une oasis de tranquillité et de confort au milieu de l'agitation de la ville dans le nouveau luxueux complexe SOBHA ORBIS par Sobha Realty, situé dans le quartier dynamique de Motor City. Le complexe comprend trois bâtiments, avec une collection d'appartements de 1, 1,5 et 2 chambres avec balcon, s'étendant de 79 à 92m2.

Certaines résidences comprendront un débarras et un dressing, tandis que les appartements d'une chambre et demie seront dotés d'un bureau, un avantage important pour les personnes qui étudient ou travaillent à distance.

Les élégantes résidences de SOBHA ORBIS seront conçues dans une palette de couleurs douces, avec des fenêtres panoramiques offrant de superbes vues sur les environs. Les cuisines seront équipées d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle de marque Bosch ou d'une autre marque haut de gamme.

About the Project

Développeur
Superficie à partir de
51 m. c.
Appartements
1-2chambres
Montant total des parts
276
Plan de paiement
60/40

Types de propriété & Plans d'étage

Type de propriété
Espace séjour
Prix à partir

Appartements de 1 chambres

de 51 m. c.
Demande de prix

Superficie

Balcon
5 m. c.
Plans d'étage

Appartements de 1 chambres

de 54 m. c.
Demande de prix

Superficie

Balcon
5 m. c.
Plans d'étage

Appartements de 1.5 chambres

de 58 m. c.
Demande de prix

Superficie

Balcon
5 m. c.
Plans d'étage

Appartements de 1.5 chambres

de 65 m. c.
Demande de prix

Superficie

Balcon
9 m. c.
Plans d'étage

Appartements de 2 chambres

de 91 m. c.
Demande de prix

Superficie

Balcon
7 m. c.
Plans d'étage

Appartements de 2 chambres

de 92 m. c.
Demande de prix

Superficie

Balcon
7 m. c.
Plans d'étage

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    Les infrastructures de SOBHA ORBIS

    Piscine digne d'un resort avec chaises longues

    Profitez d'une détente de haut niveau sur la terrasse avec piscine, équipée selon les normes des meilleurs resorts.

    Salle de sport et terrains de sport

    Faites le plein d'énergie dans la salle de sport, doté d'équipements ultramodernes, ou pratiquez votre sport favori sur les terrains de basket-ball, de padel, de squash et de pétanque en plein air.

    Billard
    Jardins aménagés
    Espaces barbecue
    Zones de yoga et de méditation
    Bibliothèque
    Karaoké
    Chemins de promenade
    Jardin zen
    Bornes de recharge pour véhicules électriques
    Piscine pour enfants
    Aire de jeux pour enfants

    Sobha Realty - un promoteur international à l'excellente réputation

    Sobha Realty est un promoteur immobilier de luxe de renommée internationale. Fondé en 1976 à Oman, le portefeuille du promoteur comprend des projets résidentiels et commerciaux aux EAU, à Oman, à Bahreïn, à Brunei et en Inde. À ce jour, le promoteur a réalisé plus de 1,2 million de mètres carrés de biens immobiliers haut de gamme. L'entreprise dispose de son propre studio de conception et d'un service indépendant de contrôle de la qualité qui rend compte directement au fondateur et directeur de Sobha, M. Menon. Également, Sobha Realty a été récompensé à de nombreuses reprises.

    À propos de la société

    L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.

    icon

    120,000

    Clients

    icon

    15 years

    De travail productif

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    Top-5

    Les meilleures agences performantes

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    >700

    Les personnes de son équipe

    L'attrait économique de SOBHA ORBIS

    Dans SOBHA ORBIS, vous pouvez faire l’acquisition non seulement d’appartements individuels, mais également d’étages entiers. Grâce à cette offre spéciale, vous pourrez revendre avec profit un ou plusieurs appartements ou obtenir un revenu passif régulier en les louant.

    En investissant dans SOBHA ORBIS, vous pouvez bénéficier d’un visa de résidence de 2 ans ou de 10 ans, selon la valeur du bien. Dans les deux cas, ce visa s’étend à toute la famille et peut être renouvelé tant que vous restez propriétaire.

    Prix de location de départ

    EUR 15.80k

    (USD 17K) par an

    ROI

    8.9%

    Types de biens immobiliers :

    Pour la location

    Au premier trimestre de 2024, le loyer minimum pour un appartement d'une chambre à Motor City est de 62 000 AED (17 000 USD) par an. Avec un rendement moyen de 8,9%, vous pouvez générer un revenu régulier si vous décidez de louer votre résidence à SOBHA ORBIS.

    Pour la revente

    Le promoteur propose un programme de paiement très intéressant à 80/20. Vous pourrez revendre vos appartements à SOBHA ORBIS avec profit, aussi bien après la finalisation du projet en décembre 2027 que pendant la phase sur plan, car la valeur de la propriété devrait augmenter au fur et à mesure de l'avancement de la construction.

    Pour y résider

    SOBHA ORBIS est une résidence idéale pour les professionnels et les travailleurs indépendants. Sa proximité avec les principaux axes routiers et les arrêts de bus vous permettra de vous rendre facilement sur votre lieu de travail. Les propriétaires d'appartements d'une chambre et demie peuvent travailler ou étudier à distance dans le plus grand confort grâce à un bureau à domicile. Le complexe est également parfait pour les familles, grâce à une piscine pour enfants, une aire de jeux et une large sélection d'écoles et de crèches à quelques minutes en voiture.

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    Plan de paiement attractif 60/40 de Sobha Realty

    60%

    Pendant la construction
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    40%

    Livraison au T4 2027
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      Brochure

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      PDF 11.01 Mb

      La localisation

      Motor City est célèbre pour le meilleur circuit automobile des EAU, Dubai Autodrome, avec une piste de 5,4km, une école de course, des pistes de karting intérieures et extérieures, et Grandstand Retail Plaza. Vous y trouverez également le First Avenue Mall, un complexe commercial et de divertissement de style européen qui compte plus de 50 grandes boutiques et 15 établissements de restauration et de cafétéria. Motor City est célèbre pour le meilleur circuit automobile des EAU, Dubai Autodrome, avec une piste de 5,4km, une école de course, des pistes de karting intérieures et extérieures, et Grandstand Retail Plaza. Vous y trouverez également le First Avenue Mall, un complexe commercial et de divertissement de style européen qui compte plus de 50 grandes boutiques et 15 établissements de restauration et de cafétéria.

      About the Motor City

      Style

      quartier populaire de Dubaï

      Focal point

      Dubai Autodrome

      Master Plan

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      Accessibilités

      icon step 5min

      bus Motor City/Uptown Apartments 1

      icon step 5min

      bus Motor City/Uptown Apartments 2

      icon car 30min

      Dubai International Airport

      icon car 30min

      Al Maktoum International Airport

      Centres de soins

      icon car 5min

      Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, Motor City

      icon car 5min

      Prime Medical Center – Motor City

      icon car 5min

      Aster Clinic, Arjan

      icon car 15min

      LIFE Medical Centre – Jumeirah Village Circle

      Établissements scolaires

      icon car 5min

      Jebel Ali Village Nursery

      icon car 7min

      GEMS Metropole School

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      Building Blocks Nursery

      icon car 10min

      Renaissance School

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