The Valley
À propos du projet
(m. c.)
The Valley est le nouveau projet d’Emaar Properties à Dubaïland. Il est divisé en 5 quartiers : Nara, Eden, Talia, Orania et le tout dernier – Farm Gardens. Le complexe présente plusieurs styles architecturaux et est entouré d’infrastructures très bien développées pour garantir aux résidents un excellent cadre de vie. Le quartier prévoit une grande aire de jeux Kids Dale, des terrains de sport, une plage et des infrastructures commerciales. La première phase du projet Eden devrait être achevée au quatrième trimestre de 2023.
The Valley propose des villas et des maisons de ville de 3 à 5 chambres, dont la superficie varie de 173 à 525m2. Les logements sont entourés d’espaces aménagés et offrent une tranquillé loin de l’agitation de la ville.
Les résidents disposeront accès à une variété de commodités, y compris:
- Terrains de basket-ball
- Aires de jeux pour enfants
- Amphithéâtre
- Plage artificielle
- Centre communautaire
- Pistes cyclables
- Jardin zen et oasis
- Chemin de promenade
- Pistes de jogging
- Espaces pour vos barbecues
- Cafés et food trucks
- Emplacement de parking pour deux véhicules
La caractéristique principale de ce quartier exclusif est la possibilité de cultiver et de récolter leurs propres aliments dans les parcelles de jardin. Les résidents pourront cultiver des légumes dans une serre hydroponique et maximiser les espaces de l’arrière-cour destinés à la culture. De plus, des agriculteurs à plein temps sur place leur apporteront aide et soutien.
The Valley propose biens sur plan, ce qui signifie que les propriétés sont achetées à des prix très intéressant pendant les phases de construction et de planification. Le prix de départ des villas et des maisons de ville dans le quartier est de 1 340 000 AED (365 000 USD).
*The price is valid for 2021
Acheter une propriété à The Valley
Plans d'étage de The Valley
Maison de ville
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
231 m. c.
Prix à partir:
631,100 EUR
Maison de ville
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
252 m. c.
Prix à partir:
722,700 EUR
Informations sur la propriété
- Lieu Dubailand, Dubai, UAE
- Développeur Emaar
- Statut du projet En cours
- Type de projet Maisons de ville
- Logements disponibles 3-4сhambres
- Superficie à partir de 231 m. c.
- Plan de paiement 80/20
La localisation
The Valley se situe très proche Downtown Dubai et des zones côtières de la ville. Il est situé près de l’intersection de la Jebel Ali – Lehbab Road et de la Al Ain – Dubai Road. D’ici, les résidents peuvent accéder à Emirates Road en 10 minutes. Ces grandes autoroutes permettent un accès rapide et facile aux autres parties de la ville.
Une fois achevée, The Valley offrira une large sélection de commodités pour assurer un confort de vie maximal. Le projet comprend le centre commercial Pavilion et le Town Centre, qui comprendront des boutiques et magasins d’alimentation. Les résidents pourront également profiter de plusieurs infrastructures de divertissements, des établissements scolaires et centres de soins à proximité, accessibles en voiture ou en taxi.
Les amateurs de sport apprécieront Sports Village, qui offre un style de vie actif et sain aux résidents du quartier The Valley. Le complexe offre une large sélection d’équipements de divertissements, de loisirs et de sports, notamment une salle de sport extérieure, des terrains de sport, une aire de jeux pour enfants et bien plus encore.
Le quartier compte également le Wellness Center, qui est une destination idéale pour se détendre et se ressourcer. Dans cet endroit, les résidents et les visiteurs pourront profiter d’une salle de sport moderne, de courts de paddle, d’un spa, d’un restaurant donnant sur le parc du centre de la sous-communauté Farm Gardens ainsi que de piscines pour adultes et enfants.
The Valley est située à une courte distance en voiture de plusieurs attractions de la ville, notamment:
- The Sevens Sports Complex – 10 minutes
- Al Marmoom Heritage Village – 10 minutes
- Dubai Camel Market – 10 minutes
- Dubai Outlet Mall – 15 minutes
- Al Ali Stables Dubai Riding School – 15 minutes
L’Aquila School, la Fairgreen International School et la Repton School sont situées à 25 minutes du complexe. Les universités à Academic City sont accessibles en 20 minutes de route. Latifa Hospital et le quartier d’Al Jadaf sont également situés à 25 minutes en voiture. L’aéroport international de Dubaï, ainsi que de nombreux centres d’intérêts de la ville, sont accessibles en 30 minutes.
Retour sur investissement
The Valley propose des villas et des maisons de ville dotées d’une multitude de commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants. Les résidences sont entourées de nombreuses infrastructures sportives et de divertissements, ainsi que d’aires de jeux et de magasins.
Les propriétés peuvent être louées à long terme à des personnes qui souhaitent profiter du calme du quartier et des prix abordables. Le marché locatif local offre aux investisseurs immobiliers un excellent revenu annuel avec moins de taxes et de frais d’entretien.
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