Peninsula

Ce type de projet est tout à fait inhabituel dans le quartier de Business Bay, car il prévoit une abondance d’espaces verts, de parcs et de pistes de course, ainsi qu’une gamme complète d’infrastructures de loisirs. L’une des principales caractéristiques de Peninsula, qui attire déjà l’attention de nombreux acheteurs, est son magnifique chemin de promenade, avec des restaurants et des espaces commerciaux, ainsi que des parcs et des jardins. De plis, les résidents du complexe en front de mer auront un accès complet à des installations de remise en forme haut de gamme, dont notamment, des courts de tennis, de squash et de basketball, ainsi qu’un superbe skate park. Le plan de développement de Peninsula comprend des supermarchés, des boutiques, des salons de beauté et de célèbres marques d’hôtellerie et de restauration au sein de ce projet tant attendu, afin de garantir à ses propriétaires de savourer les meilleurs plats de la ville.

La construction du Peninsula se fera en plusieurs phases, la phase 1 ayant commencer au quatrième trimestre de 2021. Il convient de noter que le projet comprendra un bâtiment de 9290m² qui abritera le siège social de Select Group au sein de l’immense parcelle de développement. En attendant, le planning global d’achèvement du complexe à venir sera de 6 à 7 ans, comme l’a déclaré le promoteur.

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Concernant l’investissement et l’attrait économique, le développement tant attendu du front de mer sera une opportunité très rentable. Tout d’abord, les propriétés situées à proximité du Dubai Canal, comme le Peninsula, ont tendance à prendre de la valeur en permanence grâce aux infrastructures environnantes très bien développées qui soutiennent les activités commerciales et touristiques des deux côtés des rives.

Deuxièmement, conformément à la Vision 2040, le quartier de Business Bay, à côté de Downtown Dubai, est ammené à devenir le principal centre financier de Dubaï, créant ainsi un afflux d’investisseurs et d’hommes d’affaires, tout en attirant des entreprises locales et internationales dans la région. Cela suscitera un intérêt et une demande accrus pour les propriétés du Peninsula, tant pour la vente que pour la location.

Troisièmement, Dubaï a été classée 11e ville la plus populaire au monde pour les programmes de résidence en investissement en 2021. À la suite de cette nouvelle, le DLD a réduit à 750 000 AED (205 000 USD) le montant minimum d’investissement requis pour demander un visa de trois ans. Parmi les nombreux avantages, ce visa permet également aux familles de bénéficier d’un parrainage familial. De ce fait, lors de l’achat d’une propriété au Peninsula, il sera possibilité de devenir un résident des EAU d’y faire venir votre conjoint et vos enfants dans le pays.

Le prix de location annuel d’un appartement d’une chambre dans des projets similaires à Business Bay démarre à partir de 45 000 AED (12 300 USD). En parallèle, comme le rapportent Bayut & Dubizzle, cette zone reste l’une des plus prisées de la ville en concernant les appartements de luxe, avec un retour sur investissement moyen atteignant 5,39%.