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TOP-5 Luxus-Villen-Projekte in Dubai

Angesichts des anhaltenden Zustroms von HNWIs nach Dubai ist es nicht verwunderlich, dass Villen der Luxusklasse sehr gefragt sind. Wohlhabende Investoren werden von effizienten COVID-19-Maßnahmen, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und 100 % ausländischem Eigentum an Unternehmen sowie von vorteilhaften Visa-Reformen angezogen.

Den Rekord für die teuerste in Dubai erworbene Villa hält derzeit eine Villa in Palm Jumeirah, die im April 2022 für stolze AED 280 Millionen (USD 76 Millionen) verkauft wurde. Als Nächstes werfen wir einen Blick auf die Top-5 der Luxusvillen-Projekte in Dubai, ihre Ausstattung, die wichtigsten Merkmale ihrer Grundrisse und ihre Preisspannen, um Ihnen einen Eindruck davon zu vermitteln, was der lokale Luxusimmobilienmarkt zu bieten hat.

Top-5 Luxus-Villen in Dubai

Nach Angaben von Knight Frank sind die Preise für Villen im Jahr 2021 insgesamt um 10,6% gestiegen und haben sich in den ersten 3 Monaten des Jahres 2022 um weitere 2,6% erhöht. Damit liegen die Villenpreise jetzt nur noch 12,9% unter dem letzten Markthoch von 2014, was die Erholung des Marktes in Dubai deutlich zeigt. Die Gebiete mit den meisten Millionären und Unternehmern sind Palm Jumeirah, Emirates Hills und Jumeirah Bay Island.

Unsere Immobilienmakler bei Metropolitan Premium Properties stehen Ihnen beim Kauf einer Villa in Dubai mit Rat und Tat zur Seite. Unter Berücksichtigung Ihres Budgets und Ihrer Präferenzen werden wir eine Reihe von geeigneten Optionen für Sie auswählen. Nachdem Sie Ihre Wahl getroffen haben, setzen wir uns mit dem Verkäufer in Verbindung, bereiten alle erforderlichen Papiere vor, kümmern uns in Ihrem Namen um die Zahlung der Gebühren und registrieren den Eigentumsübergang beim DLD. Wenn Sie sich im Ausland aufhalten, können wir Ihnen helfen, die Transaktion online abzuwickeln, da digitale Unterschriften in den VAE ab November 2021 legalisiert wurden und somit keine persönliche Anwesenheit mehr erforderlich ist, um ein Geschäft abzuschließen.

Elysian Mansions

Elysian Mansions ist ein exklusives Projekt von Majid Al Futtaim, das in der Ufergegend von Tilal Al Ghaf liegt und insgesamt 92 palastartige Villen mit einer Wohnfläche von 1.550 bis 1.672 m2 umfasst. Die Residenzen werden in 3 Varianten angeboten: The Park Lane Mansions, The Hilltop Mansions und The Lagoonside Mansion. Jede Villa in den Elysian Mansions besteht aus 4 Ebenen (B+G+1+R) und wird ergänzt durch ausgewiesene Personalbereiche, einen Butler-Bereich, ein Home Office, eine Showküche, einen privaten Hausaufzug, Majlis, Terrassen und mehr.

Das Dachgeschoss/Kellergeschoss der Elysian Mansions Villen kann problemlos nach dem Well-Being- oder Entertainment-Konzept ausgebaut werden. Die Well-Being-Zone bietet die Möglichkeit, eine Sonnenterrasse, eine Küchenzeile, einen Fitnessraum/Yoga-Raum, einen Spa-Bereich und ein Open-Air-Kino unterzubringen. Gleichzeitig kann das Layout der Entertainment-Option eine Outdoor-Lounge, einen Essbereich, ein Heimkino, einen Innenhof und ein Spielzimmer umfassen. Die anfänglichen Kosten für eine Villa in Elysian Mansions belaufen sich auf AED 17 Mio. (USD 4,63 Mio.).

HINWEIS! Wenn Sie sich für Immobilien am Strand interessieren, sollten Sie sich unsere Liste der exklusivsten Projekte am Strand in Dubai ansehen.

Calia Beach Collection
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Calia Beach Collection

Tilal Al Ghaf

Calia Beach Collection Die neuesten geräumigen Ultra-Luxus-Häuser von Majid Al Futtaim. 🔥 Geräumige 5 & 6 Bett Villen in Tilal Al Ghaf. Ab AED 18.500.000. Neue Phase in Elysian Mansions in der Tilal Al Ghaf Gemeinde.

Cavalli Estates

Cavalli Estates befindet sich in der beliebten Gegend von DAMAC Hills und ist ein atemberaubendes Projekt von DAMAC Properties in Zusammenarbeit mit der kultigen Modemarke Cavalli. Das Projekt umfasst eine Reihe von Luxus-Villen mit 6 und 7 Schlafzimmern zum Startpreis von ca. AED 20 Mio. (USD 5,4 Mio.) und verfügt über eine anspruchsvolle Einrichtung des weltberühmten italienischen Designers. Es gibt 2 Arten von palastartigen Residenzen in Cavalli Estates: The Something Else mit einer Fläche von 1.051 m2 und 5 überdachten Parkplätzen und The Something mit einer beachtlichen Größe von 1.629 m2 und 12 überdachten Parkplätzen.

Die Bewohner von Cavalli Estates by DAMAC Properties werden in ihren Residenzen mit einer Reihe von erstklassigen Lifestyle-Annehmlichkeiten verwöhnt, darunter separate Wohn- und Essbereiche für formelle und familiäre Zusammenkünfte, Räume für das Hauspersonal, ein eingebauter Aufzug sowie ein privater Infinity-Pool. Nicht zu vergessen die privaten, üppigen Grünflächen, die mit einer luxuriösen Außentoilette und Nassbereichen sowie einer großen Terrasse mit Blick auf den Trump International Golf Club gestaltet werden. Eines der attraktivsten Merkmale der Cavalli Estates Villen sind die natürlich beleuchteten Keller, die in einen Spielraum, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder etwas anderes verwandelt werden können, das Ihren Vorstellungen von einem Traumhaus entspricht.

HINWEIS! Lesen Sie auch unseren Leitfaden über die 5 besten Apartments und Penthäuser in Luxuswohnanlagen in Dubai.

Cavalli Estates
60/40 Zahlungsplan
4% DLD
Von de Cavalli

Cavalli Estates

DAMAC Hills

Villen in der Wohnanlage Cavalli Estates in DAMAC Hills, Dubai. Der Bauträger DAMAC Properties bietet Immobilien zu attraktiven Preisen zum Verkauf an.

Dubai Hills Vista

Dubai Hills Vista in Dubai Hills Estate ist eine von Automobili Lamborghini inspirierte Kollektion von 40 limitierten Villen von Emaar Properties, von denen jede einzelne einen spektakulären Blick von den privaten Dachlounges auf den privaten 18-Loch-Par-72-Golfplatz und die Skyline des Burj Khalifa bietet. Die mehrstöckigen Residenzen bestehen aus 3 Etagen mit Grundrissen mit 6 Schlafzimmern, einem Büro, einer Terrasse, einer Doppelgarage, einem Parkplatz und einem Raum zum Wohnen.

Darüber hinaus werden die Dubai Hills Vista Villen durch Wohnräume für ein Dienstmädchen, einen internen Aufzug und einen separaten Raum für die Garderobe ergänzt, um ihren Besitzern den größtmöglichen Komfort zu bieten. Die Wohnfläche der Villen variiert zwischen 749 und 853 m2, während die bebaute Gesamtfläche der Grundstücke zwischen 1.173 und 1.341 m2 liegt. Die exklusiven Residenzen werden in 4 einzigartigen architektonischen Stilen gestaltet, wobei die Raumaufteilung, die Beleuchtungskörper, die Wand- und Bodenbeläge das Y-Motiv und die sechseckigen Formen aufweisen, die charakteristisch für das Design der prächtigen Lamborghini-Superautos sind. Die Kosten für den Kauf einer Villa mit 6 Schlafzimmern in Dubai Hills Vista (Lamborghini Villas) belaufen sich auf etwa AED 27,6 Mio. (USD 7,51 Mio.). Für genauere Informationen zu den Kosten schicken Sie uns bitte gerne Ihre Anfrage online.

Raffles The Palm

Raffles The Palm Dubai by Royal Group ist das erste Raffles-Resort im Nahen Osten und verfügt über insgesamt 391 Einheiten, darunter Suiten, Zimmer und Luxusvillen mit Service, die zum Kauf angeboten werden. Potenzielle Immobilieninvestoren können zwischen 2 Residenztypen wählen: einer Royal Villa mit einer Bruttofläche von 1.152 m2 und der Imperial Villa mit einer Fläche von 2.065 m2 zu einem Preis von AED 52,1 Mio. (USD 14,18 Mio.).

Die exquisiten Residenzen sind vollständig möbliert und verfügen über 4 Wohnetagen, die eine Reihe von unvergleichlichen Luxuseinrichtungen beherbergen. Dazu gehören ein Aufzug, ein Hauptbadezimmer mit 300 Millionen Jahre altem Marmor von Rosa Portogallo, ein beheizter Pool auf dem Dach mit Whirlpool, ein privater Garten mit tropischer Bepflanzung, ein privates Spa, eine Garage, Terrassen, Unterkünfte für das Hauspersonal und vieles mehr.

Raffles The Palm Dubai
Bereit zum Einzug

Raffles The Palm Dubai

Palm Jumeirah

Villen im Komplex Raffles The Palm Dubai auf dem West Crescent der Palm Jumeirah. Der Bauträger Royal Group bietet Einheiten zu günstigen Preisen zum Verkauf an.

XLV Residence

Die XLV Residence ist eine bezugsfertige Super-Luxus-Villa mit 7 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Nachbarschaft von Emirates Hills, die sich über eine riesige Fläche von 4.645 m² erstreckt. Das beeindruckende Anwesen wurde von der Select Group gebaut, die für das Peninsula-Projekt in der Business Bay bekannt ist. Das Herzstück des Projekts ist zweifellos die sensationelle große Eingangshalle mit einer Fläche von 307 m2, die mit einer atemberaubenden Beleuchtung aus 412 Kristallen und einer Doppeltreppe ausgestattet ist.

Zu den besonderen Merkmalen der XLV Residence gehören ein Spielraum, ein Vorführraum, ein privater Weinkeller, ein Rundenpool mit Wasserspielen und ein Außenpool mit Nassdeck, der einen unvergleichlichen Blick auf den exklusiven Golfplatz bietet. Für das ultimative Wellness-Erlebnis stehen den Bewohnern Räume für Einzel- und Paarbehandlungen, eine Trocken- und eine Feuchtsauna, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein übergroßer Whirlpool zur Verfügung – und das ganz bequem von zu Hause aus. Die XLV Residence kostet AED 225 Millionen (USD 61,26 Millionen) und ist damit die teuerste Villa in Emirates Hills.

HINWEIS! Dubai gehört zu den Top-5 der besten Städte weltweit im Jahr 2021, dank seiner gut ausgebauten Infrastruktur, seiner hochwertigen Stadtplanung, seiner Sicherheit, seiner Fülle an Attraktionen und vielem mehr.

XLV Residence
Exklusiv

XLV Residence

Emirates Hills

Exklusive Wohnanlage im Komplex der XLV Residence in Emirates Hills, Dubai. Entwickler Select Group bietet Immobilien zum Verkauf zu günstigen Preisen.

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