Die Top-5 der luxuriösen Wohnanlagen in Dubai

Das Jahr 2021 war ein erstaunliches Jahr für den gehobenen Immobilienmarkt in Dubai, dank der Zuwanderung von HNWIs in die VAE und der daraus resultierenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien mit größeren Grundrissen und Flächen. Dennoch sind die Luxusimmobilien aller großen Bauträger in Dubai ab 2021 bis heute vollständig ausverkauft und werden auf dem Sekundärmarkt mit einem Aufschlag gehandelt. Zu den wichtigsten Trends bei Luxusimmobilien gehören Wellness, Smart Home-Systeme und Nachhaltigkeit. Im Folgenden werfen wir einen Blick auf die Top 5 der gehobenen Wohnanlagen in Dubai und versorgen Sie mit allen notwendigen Informationen zu den wichtigsten Merkmalen, Preisspannen und Annehmlichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung für den Kauf einer Immobilie treffen können.

Laut dem Prime International Residential Index 100 von Knight Frank belegte Dubai im Jahr 2021 den ersten Platz unter 100 Städten und Zweitwohnungsmärkten weltweit, was die Entwicklung der Spitzenpreise angeht. Tatsächlich stiegen die Kosten für Luxusimmobilien hier um 44%, angetrieben durch wirtschaftliche Unterstützungsmaßnahmen, verschiedene Visainitiativen und die erstklassige Infrastruktur der Stadt. Um mehr wohlhabende Käufer anzuziehen, wird die Regierung der VAE im Rahmen der jüngsten Visa-Reform das Goldene Visum an diejenigen vergeben, die mindestens AED 2 Mio. (USD 545 Mio.) in Zweitwohnsitze bzw. Off-Plan-Immobilien investieren, die problemlos mit Hypotheken belastet werden können.

Unser Team von Immobilienmaklern bei Metropolitan Premium Properties ist jederzeit für Sie da, um Ihnen zu helfen, eine lukrative Immobilieninvestition zu tätigen, die Ihren Vorlieben, Ihrem Budget und Ihrer bevorzugten Lage entspricht. Da wir die besten Vertriebspartner einiger der größten Bauträger in den VAE sind, darunter DAMAC Properties, Emaar Properties, Meraas, Nakheel und andere, haben wir Zugang zu den neuesten Angeboten und Aktionen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Unsere Makler helfen Ihnen, die Risiken zu minimieren und das Potenzial der gewählten Immobilie zu maximieren.

St. Regis The Residences

St. Regis The Residences ist ein elegantes Projekt von Emaar Properties, das aus 2 Türmen besteht, die sich über dem Opernviertel erheben und das ultimative persönliche Wohnerlebnis bieten. Zum Verkauf steht eine exklusive Kollektion von Apartments mit 1-3 Schlafzimmern zu einem Anfangspreis von AED 2.15 Mio. (USD 585.000). Mit erstklassigen Annehmlichkeiten und einer Poolterrasse, die einen großartigen Blick auf die Promenade der Dubai Opera bietet, bietet das Luxusprojekt eine Umgebung, in der sich die Gäste entspannen und neue Energie tanken können, wie in einem städtischen Resort.

St. Regis The Residences wird mit einer Reihe von 5-Sterne-Annehmlichkeiten ausgestattet sein, die einen erstklassigen Lebensstil auf eine neue Ebene heben sollen. So werden die Bewohner privilegierten Zugang zu einem Restaurant und einer Bar, einer Zigarrenlounge, einem Concierge, einem Butler-Service, 2 Swimmingpools für Erwachsene und einem Spa haben. Darüber hinaus sieht der Masterplan Büroräume, Einzelhandelsgeschäfte, einen Spielplatz für Kinder und eine Bibliothek vor. Das atemberaubende Herzstück von St. Regis The Residences wird eine charakteristische Lobby sein, wie sie in vielen St. Regis Hotels auf der ganzen Welt zu finden ist.

HINWEIS! Lesen Sie hier unseren Leitfaden zu den 13 besten Projekten von Emaar in Dubai.

One Za’abeel

One Za’abeel liegt eingebettet in der begehrten Gegend von Za’abeel und ist ein hochmodernes Wohnprojekt von Kerzner International in Zusammenarbeit mit Ithra Dubai. Das neue Projekt besteht aus 2 Türmen, von denen der erste, The Residences genannt, 57 Stockwerke umfasst, in denen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 107 und 279 m² untergebracht sind. Der zweite Turm wird das weltweit erste urbane (vertikale) One&Only-Resort mit 314 luxuriösen Zimmern, 90 ultra luxuriösen Suiten und 94 One&Only Private Homes (mit Service) mit 1 bis 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 80 bis 143 m². Der Startpreis für ein Apartment liegt bei AED 3,9 Mio. (USD 1,06 Mio.).

Das atemberaubende Merkmal der großartigen Anlage ist The Link, ein Panorama-Himmelspodium mit einer Länge von 226 m, welches die beiden Türme verbindet und One Za’abeel in Za’abeel zum längsten freitragenden Gebäude der Welt macht. Innerhalb von The Link werden den Bewohnern und Gästen Michelin-inspirierte F&B-Lokale mit Sterneköchen, Lounges, Aussichtsplattformen, ein Fitness-Studio, ein Spa, ein Swimmingpool, ein Bankettsaal und eine Dachterrasse zur Verfügung stehen.

Six Senses Residences The Palm

Das auf der Palm Jumeirah gelegene Six Senses Residences The Palm ist das erste Projekt in der VAE unter der ikonischen Marke Six Senses. Das ultra luxuriöse Projekt wird aus einem Hotel mit 60 Zimmern und 162 prächtigen Residenzen bestehen, nämlich Penthouses mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Royal Penthouses, Duplex Sky Villas und Signature Villas. Das geplante Projekt wird von Six Senses Hotels Resorts Spas betrieben werden, während Select Group und Emirates Strategic Investments Company (ESIC) für die Entwicklung verantwortlich sind. Der Startpreis liegt hier bei AED 9,4 Mio. (USD 2,5 Mio.).

Die atemberaubenden Residenzen werden von Grünflächen, speziellen Laufstrecken, Paddel- und Tennisplätzen sowie einer Mikrofarm umgeben sein. Six Senses Residences The Palm wird außerdem über eine Fläche von 5.574 m² an Geschäfts-, Freizeit- und Erholungseinrichtungen verfügen. Dazu gehören unter anderem F&B-Lokale, eine charakteristische Rooftop-Bar, ein Fitnessstudio, ein Squashplatz, ein Kinderclub, ein Spa, eine Bibliothek und vieles mehr. Vor allem aber wird es einen eigenen Social- und Wellness-Club geben, der unter anderem ein Fitness-Studio, eine IV-Lounge und einen Biohack-Raum bietet.

The Ritz-Carlton Residences

The Ritz-Carlton Residences by MAG of Life, eine Abteilung der MAG-Gruppe, ist das erste Projekt der Marke Ritz-Carlton in Dubai, das am Dubai Creek liegt. Der Komplex bietet eine maßgeschneiderte Kollektion wunderschön gestalteter Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern und einer Größe von 232 bis 333 m², Penthäuser mit Himmelsgärten und 12 Mega-Villen mit acht Schlafzimmern. Je nach gewähltem Wohnungstyp können die potenziellen Bewohner von einem privaten Garten/Garden Resort und einem Swimmingpool profitieren.

Zu den Annehmlichkeiten in den Apartment-Komplexen von The Ritz-Carlton Residences gehören unter anderem eine Galerie, eine Booklounge und ein Abstellraum für die Bewohner. Gleichzeitig wird das Gemeinschaftsangebot 8 nachhaltige und biologisch orientierte Einzelhandelsflächen, ein Resort-Clubhaus nur für Mitglieder, einen privaten Hubschrauberlandeplatz, ein Business Center, Innenpools und vieles mehr umfassen. Nicht zu vergessen sind die maßgeschneiderten Dienstleistungen für die Bewohner, wie z.B. die Reservierung von Autovermietungen, ein Concierge-Service, Verlustprävention und andere. Der Startpreis für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern in The Ritz-Carlton Residences beträgt AED 11 Mio. (USD 3 Mio.).

Mr. C Residences Jumeirah

Mr. C Residences Jumeirah ist ein Ultra-Luxus-Projekt von Alta Real Estate Development, das eine Auswahl an limitierten Penthäusern mit 3 bis 6 Schlafzimmern bietet und insgesamt 27 Einheiten zum Kauf bereithält. Das Projekt wird von einem Team preisgekrönter Architekten und Designer entworfen, darunter Bernardo Fort Brescia vom Büro Arquitectonica aus Miami und Will Meyer vom Designstudio Meyer Davis aus New York City.

Die Wohnfläche der Residenzen reicht von 286 bis 1.052 m², und die Wohnungen verfügen über einen privaten Aufzug, ein Dienstmädchenzimmer, private Dachgärten und private Terrassen mit Pools. Den Bewohnern der Mr. C Residences steht ein großzügiges Angebot an exklusiven Annehmlichkeiten zur Verfügung, wie z.B. ein Spa, F&B-Service am Pool, ein Freiluftkino, ein Yoga-Bereich im Freien und vieles mehr. Der Startpreis für dieses Projekt liegt bei AED 19,7 Mio. (USD 5,3 Mio.).