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TOP 13 der besten Projekte von Emaar in Dubai

Emaar Properties setzt neue Maßstäbe in Sachen Innovation, Qualität und Design und bietet in allen seinen Marktsegmenten immer wieder luxuriöse Erlebnisse und einen hohen Lebensstandard. Die Immobilien von Emaar Properties sind bei einheimischen und ausländischen Investoren weiterhin sehr gefragt, denn der Bauträger konnte seinen Nettogewinn im ersten Quartal 2022 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 241 % auf AED 2,2 Mrd. (USD 610 Mio.) steigern. Immobilieninvestoren bevorzugen vor allem die Projekte von Emaar, die direkt am Wasser liegen, wie z.B. die Address Residences The Bay und Orchid, in Emaar Beachfront und Dubai Creek Harbour. Wir werfen einen Blick auf die besten Emaar-Projekte in Dubai, damit Sie beim Kauf einer Immobilie von Emaar die richtige Wahl treffen können, die unter anderem auf den Immobilienpreisen, der Lage und den Annehmlichkeiten vor Ort basiert.

Hauptmerkmale von Emaar Beachfront

Emaar Beachfront wurde bereits im 4. Quartal 2018 lanciert und soll eine geschlossene Wohnanlage werden, die es ihren Bewohnern ermöglicht, im Herzen der VAE das Leben im Strandstil von Miami zu erleben. Die geplante Insel, die zwischen den begehrten Vierteln Dubai Marina und Palm Jumeirah liegt, wird eine Vielzahl von Freizeit- und Lifestyle-Einrichtungen beherbergen, darunter F&B-Lokale, Einzelhandelsgeschäfte, Spielplätze am Strand, ein 13.000 m² großes Lifestyle-Einkaufszentrum und vieles mehr. Insgesamt wird es 27 Wohntürme mit 10.000 Luxusapartments und einen direkten Zugang zu einem 750 m langen Strand geben.

Emaar Beachfront ist Teil von Dubai Harbour, dem größten Jachthafen im Nahen Osten. Nach seiner Fertigstellung wird das geplante Gebiet Markenrestaurants und -bars, hochwertige Boutiquen, einen Yachtclub und ein 5-Sterne-Hotel mit dem Namen Dubai Lighthouse beherbergen.

HINWEIS! Diejenigen, die in Emaar-Immobilien investieren möchten, werden interessiert sein zu erfahren, dass Sie beim Kauf einer Off-Plan- und/oder mit einer Hypothek belasteten Einheit zum Mindestpreis von AED 2 Mio. (USD 545.000) Anspruch auf ein Goldenes Visum haben, wie es die jüngste Überarbeitung der VAE-Visa-Reform vorsieht. Der Inhaber dieser Art von Aufenthaltsgenehmigung erhält das Recht, in den VAE zu leben, zu studieren und zu arbeiten, ohne einen emiratischen Sponsor zu benötigen.

Metropolitan Premium Properties ist eine der führenden Immobilienagenturen in Dubai mit einem umfangreichen Kundenstamm von 50.000 Kunden. Unsere Makler helfen Ihnen auf der Grundlage der neuesten Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt, des aktuellen Wirtschaftsklimas sowie Ihres eigenen Budgets und Ihrer Präferenzen dabei, eine geeignete Option für die private Nutzung oder zur Erzielung von Einnahmen durch Wiederverkauf oder Vermietung zu finden. Wir helfen Ihnen zu verstehen, wie Sie in die Entwicklungen von Emaar Properties investieren können, damit Sie von stabilen langfristigen Renditen profitieren und den Kapitalwert Ihrer Immobilie maximieren können.

Address Residences The Bay

Address Residences The Bay
80/20 Zahlungsplan
von Emaar x Address Hotels
Übergabe 2026 Q4

Address Residences The Bay

Emaar Beachfront

Apartments, Stadthäuser und Penthäuser im Komplex der Address Residences The Bay in Emaar Beachfront. Der Bauträger Emaar Properties bietet Einheiten zu günstigen Preisen zum Verkauf an.

Address Residences The Bay ist das neueste Wohnprojekt von Emaar am Meer in dem bereits erwähnten Stadtteil Emaar Beachfront. Potenzielle Immobilienkäufer haben die Möglichkeit, aus einer Reihe von anspruchsvollen, unmöblierten Residenzen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und einer Größe von 75 bis 183 m² zu einem Startpreis von AED 2,25 Mio. (USD 613.000) zu wählen. Das atemberaubende Projekt am Wasser wird einer der höchsten Türme in dem mit Spannung erwarteten Gebiet sein, da es etwa 50 Stockwerke haben wird. Außerdem wird es ein Podium auf den Stockwerken 15 bis 17 geben, in dem ein 5-Sterne-Boutique-Hotel von Address Hotels+Resorts untergebracht sein wird. Die Bewohner der Address Residences The Bay werden Zugang zu einem Infinity-Pool und einem eigenen Fitnessbereich haben, neben anderen Lifestyle-Annehmlichkeiten vor Ort.

Orchid

Orchid befindet sich in Creek Beach, Dubai Creek Harbour, und ist ein Wohnkomplex mit 2 Türmen und einer Reihe von exquisiten Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Penthäusern mit 4 Schlafzimmern. Die Wohnungen sind zwischen 62 und 153 m² groß und verfügen über 1 oder mehrere Balkone/Terrassen, die das ikonische Ras Al Khor Wildlife Sanctuary überblicken werden. Den Bewohnern von Orchid steht eine Reihe ausgezeichneter Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio, ein Stadtzentrum, ein Gemeinschaftspool, Grillmöglichkeiten und vieles mehr. Da dieses Emaar-Projekt am Meer, das im 3. Quartal 2025 fertiggestellt werden soll, Teil von Creek Beach ist, werden die Hausbesitzer von einem Central Park profitieren können, der neben anderen Einrichtungen auch einen Fitnessplatz, einen Skatepark und einen Wüstengarten umfassen wird. Der Startpreis für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung liegt hier bei AED 1,5 Mio. (USD 408.500).

Lotus

Lotus ist ein weiteres, sich schnell verkaufendes Emaar-Projekt mit Meerblick in Creek Beach im Dubai Creek Harbour, das Anfang 2022 eröffnet wurde. Der Komplex besteht aus 4 Gebäuden mit 6, 7, 10 und 11 Stockwerken, die eine Reihe von exklusiven Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 62 und 209 m² beherbergen werden. Die Apartments in der Lotus-Entwicklung haben einen Startpreis von AED 1,13 Mio. (USD 308.000). Jedes Apartment verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Küste. Die Bewohner von Lotus haben vollen Zugang zu einer Yoga-Zone, einem Amphitheater mit Rasen, einem Swimmingpool, einem Parkservice und einem Concierge-Service. Die Fertigstellung des Lotus-Wohnprojekts ist für das 3. Quartal 2025 geplant.

Beach Mansion

Angrenzend an einen üppigen Landschaftspark wurde Beach Mansion Ende 2021 als atemberaubendes 2-Turm-Projekt in Emaar Beachfront vorgestellt. Das erste Gebäude soll im 4. Quartal 2025 fertiggestellt werden und wird 37 Stockwerke umfassen, während das zweite Gebäude 20 Stockwerke haben wird. Die folgenden Immobilientypen stehen zum Verkauf:

  • Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern
  • Apartments mit 1-4 Schlafzimmern
  • Penthäuser mit 4 Schlafzimmern
  • Penthouse-Duplexe mit 4 Schlafzimmern

Die Gesamtfläche der Residenzen reicht von 74 bis 615 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick auf die berühmte Skyline von Dubai. Nicht zu vergessen, dass jede Einheit, mit Ausnahme der 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments, auch über ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad verfügt. Zum Startpreis von AED 1,76 Mio. (USD 479.000) haben die Bewohner der Beach Mansion vollen Zugang zu einem Infinity-Pool, einem Mehrzweckraum, einem eigenen Fitnessbereich, Cabanas und Grillplätzen sowie einem Spielbereich für Kinder und einem Kinderbecken.

Address Residences Jumeirah Resort + Spa

Das Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa befindet sich im Herzen eines der Freihandelsgebiete Dubais, JBR, und besteht aus 2 Wolkenkratzern, die jeweils 310 m hoch sind und deren obere und untere Etagen miteinander verbunden sind. Der erste Turm ist ein luxuriöses The Address Beach Resort Hotel, während der zweite Turm, The Address Beach Residences, ein reines Wohngebäude mit Apartments mit 1-5 Schlafzimmern ist. Das Projekt umfasst 443 Residenzen mit Hotelservice und 478 normale Wohneinheiten. Die Bewohner des Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa werden von einem Privatstrand und einem Beach Club, einer Lobby, einem Spa, einem Fitnesscenter und dem höchsten Infinity-Pool der Welt profitieren, der sich auf der Dachterrasse der Markenentwicklung befindet. Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa wurde 2020 vollständig fertiggestellt und der Mindestpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer beträgt AED 2,2 Millionen (599.000 USD).

Sirdhana

Sirdhana ist eine der beliebtesten Wohnanlagen in Mina Rashid in Port Rashid und besteht aus 4 Gebäuden, die sich entlang der wunderschönen Wasserfront erstrecken. Interessierte Immobilieninvestoren haben die Möglichkeit, aus einer Reihe von Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Penthäusern mit 4 Schlafzimmern und Grundrissflächen von 102 bis 158 m² zu wählen.Zu den anfänglichen Kosten von AED 2 Mio. (USD 545.000) wird jede Wohnung über geräumige Balkone, Panoramafenster und eine erstklassige Ausstattung verfügen, die für den größtmöglichen Komfort der Hausbesitzer sorgt. Nach seiner Fertigstellung im 3. Quartal 2022 wird Sirdhana einen öffentlichen Park, ein Fitnessstudio, ein Erholungsgebiet, einen Platz am Wasser, einen Kinderspielplatz und Swimmingpools für Erwachsene und Kinder umfassen.

23 Marina Tower

Als eines der Flaggschiff-Gebäude von Emaar in Dubai Marina ist der 23 Marina Tower ein stilvoller 88-stöckiger Wolkenkratzer, der 2006 eröffnet wurde. Das Design des Wolkenkratzers zeichnet sich durch seine Form aus, die an einen Kugelschreiber erinnert, sowie durch Bodenbeläge mit geometrischen Mustern und getönte Glasfenster in der Lobby und auf der Podiumsebene. Der 23 Marina Tower wurde 2012 erfolgreich in Betrieb genommen und verfügt über insgesamt 298 fertige Einheiten, darunter Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie Duplex-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und Wohnflächen von 150 bis 557 m². Die wunderschöne Wohnanlage verfügt über Swimmingpools, Whirlpools, Saunen, einen Health Club und ein Spa sowie vieles mehr. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer in diesem Turm von Emaar Properties in Dubai Marina kostet mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000).

Creek Palace

Das Anfang 2020 vorgestellte Creek Palace ist ein hochmodernes 33-stöckiges Projekt im Stadtteil Creek Island des Dubai Creek Harbour. Insgesamt werden hier 325 Wohnungen gebaut, darunter wunderschön gestaltete Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 8 luxuriöse Waterfront Villen mit 3 Schlafzimmern, deren Größe zwischen 60 und 212 m² liegt. Jede Wohnung wird mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sein, von der aus Sie den atemberaubenden Creek Beach und den berühmten Burj Khalifa sehen können. Dem Masterplan zufolge wird der Creek Palace, der Ende 2024 fertiggestellt werden soll, ein Fitnessstudio, einen speziellen Yogaraum, Rasenflächen und Grillbereiche sowie eine Creek-Promenade mit Springbrunnen, schwimmenden Decks, Planschbecken für Kinder und einen großen Einkaufsbereich umfassen. Der Startpreis für eine 1-Schlafzimmer-Immobilie in diesem neuen Projekt beträgt AED 1,13 Millionen (USD 308.000), während eine Waterfront Villa mindestens AED 3,69 Millionen (USD 1 Million) kostet.

Rosewater

Der Rosewater Wohnkomplex in Creek Beach, Dubai Creek Harbour umfasst 3 Gebäude mit 7, 10 und 11 Stockwerken und insgesamt 211 Einheiten. Zum Verkauf stehen schicke Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und exquisite Penthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern und einer Größe zwischen 67 und 205 m², die alle über eigene Balkone oder Terrassen verfügen. Die Innenräume der Apartments werden in Pastelltönen mit Stein- und Holzoberflächen gestaltet. Rosewater soll Anfang 2023 fertiggestellt werden und wird eine breite Palette von Lifestyle-Annehmlichkeiten bieten, wie ein Fitnessstudio, einen Sportplatz, einen Innenhof, einen Außenspielbereich, Erholungsgebiete sowie einen Swimmingpool und ein Kinderbecken.

Grove

Grove liegt im Stadtteil Creek Beach im Dubai Creek Harbour und ist ein Flachbaukomplex mit 5 Türmen, in denen Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern und Penthäuser mit insgesamt 271 Einheiten angeboten werden. Mit geräumigen Wohn- und Essbereichen sind die Wohnungen zwischen 89 und 165 m² groß und verfügen über private Balkone oder Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf den Creek-Kanal. Grove soll in der ersten Hälfte des Jahres 2025 übergeben werden. Zu den Annehmlichkeiten des Resorts gehören ein Swimmingpool, ein Unterhaltungsraum, Dachterrassen, ein Fitnessstudio, ein Spielbereich und ein Kinderbecken. Der Startpreis für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Grove beträgt AED 1,1 Mio. (USD 300.000).

Park Island

Die am Wasser gelegene Anlage Park Island ist einer der größten Apartmentkomplexe in der dynamischen Gegend von Dubai Marina, die im Jahr 2021 eine der beliebtesten Gegenden in Bezug auf Immobilientransaktionen war. Die Anlage besteht aus 4 Türmen, darunter Blakely Tower, Bonaire Tower, Fairfield Tower und Sanibel Tower, mit insgesamt 556 Einheiten, nämlich exquisiten Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Bei einem Kaufpreis von AED 950.000 variiert die Fläche der Immobilien zwischen 66 und 364 m². Der 2010 fertiggestellte Park Island-Komplex wird durch eine breite Palette ausgewählter Annehmlichkeiten ergänzt, zu denen Einzelhandelsgeschäfte, ein Schwimmbad, Squashplätze, ein Minitheater, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und ein Business Center gehören.

Mosela

In der begehrten Wohnanlage The Views – Emirates Living gelegen, ist Mosela eine 24-stöckige Wohnanlage mit fantastischem Blick auf die Wasserstraße, die zwischen The Views und The Greens verläuft. Interessierte Immobilienkäufer können aus einer Reihe von stilvollen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern wählen, die zwischen 67 und 136 m² groß sind und mindestens AED 825.000 (USD 211.000) kosten. Jedes Apartment verfügt unter anderem über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer sowie einen geräumigen Balkon. Das 2010 in Betrieb genommene Mosela bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, einen Whirlpool, einen Fitnessraum, einen Konferenzraum, Grillplätze im Freien, Spielplätze für Kinder und Swimmingpools für Kinder und Erwachsene.

Unabhängig davon, ob eine Immobilie in Planung oder fertiggestellt ist, haben Expats in den VAE die Möglichkeit, einen Hypothekarkredit aufzunehmen, um den Kauf ihrer Traumimmobilie zu finanzieren. Es ist wichtig, dass Sie Ihr Mindesteinkommen berechnen, das Ihnen den Erwerb einer Immobilie ermöglicht, sowie die Zeit und das Geld bestimmen, die für die Rückzahlung des Kredits erforderlich sind.

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