Eine Wohnung in den Vereinigten Arabischen Emiraten mit einem Hund mieten

Wenn Sie vorhaben, mit Ihrem Haustier in das Emirat zu ziehen, empfehlen wir Ihnen dringend, sich vorab auf Wohnungssuche zu begeben. Die meisten Vermieter akzeptieren keine Hunde, und die, die es tun, bieten fast nie möblierte Wohnungen an. Das bedeutet, dass Sie sich selbst um die Einrichtung Ihrer Wohnung kümmern müssen, ganz abgesehen vom Umzugsstress.

Vor zwei Jahren zogen Valeriya, ihr Mann und ihr Hund Eugene in das Emirat Dubai. Wir haben Valeriya gebeten, uns von ihren Erfahrungen zu berichten, wie sie eine hundefreundliche Wohnung in Dubai gefunden hat. Für diejenigen unter Ihnen, die einen ähnlichen Umzug mit ihrem Haustier vor sich haben, bietet Valeriya hier einen Einblick in ihre Erfahrungen und gibt Ihnen Tipps, worauf Sie achten sollten.

Die Vereinigten Arabischen Emirate sind ein muslimisches Land, in dem bis vor kurzem noch keine Tiere als Haustiere gehalten wurden. Die Religion des Islam verbietet es Muslimen nämlich, mit Tieren unter einem Dach zu leben. In der Vergangenheit mussten extrem reiche Emiratis, die einen Hund haben wollten, sogar eine separate Wohnung für ihren Hund mieten und jemanden einstellen, der sich um ihn kümmerte. Dann holten sie den Hund ab und gingen mit ihm spazieren oder brachten ihre Kinder mit, um eine Weile mit ihm zu spielen, bevor sie in ihr eigenes Zuhause zurückkehrten.

Die Einstellung zur Haltung von Tieren als Haustiere hat sich in den letzten 10 Jahren deutlich geändert, als immer mehr Ausländer in die VAE zogen. Dennoch weigern sich die meisten Vermieter immer noch, ihre Wohnungen an Mieter mit Haustieren zu vermieten. Es gibt sogar ganze Wohnkomplexe und Stadtviertel, die nicht haustierfreundlich sind.

In Dubai werden Wohnungen entweder von privaten Eigentümern oder von Unternehmen vermietet, die einzelne Gebäude, Wohnkomplexe oder ganze Stadtviertel besitzen, wobei im letzteren Fall in der Regel der Bauträger beteiligt ist. Die Eigentümer können allgemeine Regeln aufstellen, die beim Wohnen in ihrer Immobilie befolgt werden müssen, einschließlich der Frage, ob Haustiere erlaubt sind oder nicht.

Als wir uns auf unseren Umzug vorbereiteten, suchten wir nach Wohnungen in der Gegend von Discovery Gardens, die einem Bauträger gehörte. Damals waren Haustiere in dem Komplex erlaubt, aber 3 oder 4 Monate später fanden wir heraus, dass der Bauträger neue Regeln für die gesamte Nachbarschaft aufgestellt hat und jeder, der mit einem Haustier mietete, gehen musste. Leider kommt so etwas in Dubai immer wieder vor, also sollten Sie das im Hinterkopf behalten.

Wenn ein Gebäude oder eine Nachbarschaft nicht einem einzigen Eigentümer untersteht, d.h. wenn jede Wohnung in separatem Besitz ist und es eine Verwaltungsgesellschaft gibt, die das Gebäude instand hält, dann gibt es keine allgemeinen Regeln, die alle Bewohner befolgen müssen. Daher muss jede Vereinbarung, die Haustiere betrifft, direkt mit dem Eigentümer des Gebäudes besprochen werden.

Wichtig! Sie brauchen eine ausdrückliche schriftliche Erlaubnis in Ihrem Vertrag, um ein Haustier in Ihrer Wohnung zu halten, eine mündliche Vereinbarung reicht nicht aus.

Wir haben dubizzle.com benutzt. Die Seite ist benutzerfreundlich, es gibt viele Optionen zur Auswahl und Sie können schnell alle Wohnungen herausfiltern, in denen Haustiere nicht erlaubt sind.

Sie können ganz einfach verschiedene Wohnungen finden, die Haustiere erlauben, indem Sie den Filter ‚Haustiere erlaubt‘ auswählen.

In der Regel sind in weniger als der Hälfte aller verfügbaren Wohnungen in Dubai Haustiere erlaubt; zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels lag das Verhältnis bei etwa 5 zu 1.

Auch wenn in der Anzeige angegeben ist, dass Haustiere erlaubt sind, sollten Sie sich beim Eigentümer erkundigen, insbesondere in Bezug auf Hunde. Oftmals heißt es „Haustiere erlaubt“, wenn in Wirklichkeit nur eine Katze gemeint ist.

Ein weiterer Punkt ist, dass die Menschen hier große Angst davor haben, dass Tiere ihre Möbel zerstören könnten. Daher sind in 4 von 5 Fällen Haustiere in möblierten Wohnungen nicht erlaubt. Wenn eine Wohnung hundefreundlich ist, wird sie mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit unmöbliert sein. Das kann natürlich entmutigend sein, da Sie höchstwahrscheinlich die gesamte Wohnung selbst einrichten müssen.

Ungefähres Verhältnis der haustierfreundlichen Wohnungen in Dubai zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels

Wichtig! Die Verfügbarkeit und die Art der Wohnungen, die Haustiere erlauben, ist eher begrenzt. Wenn Sie einen Umzug nach Dubai planen, ist es daher sehr ratsam, so bald wie möglich vor Ihrem Umzug mit der Wohnungssuche zu beginnen.

Wir sind nach Dubai gezogen, weil mein Mann hier einen Job angenommen hat. Er zog als Erster um und sah sich in den nächsten zwei Monaten jedes Wochenende verschiedene Wohnungen an, bis wir uns schließlich für eine entschieden.

Bei der Auswahl der Wohnung haben wir vor allem auf zwei Dinge geachtet:

• dass sie hundefreundlich ist;
• dass sie in der Nähe eines Parks liegt, in dem wir mit Eugene spazieren gehen und spielen können.

Ein großer Pluspunkt wäre es, wenn es in der Nähe einen echten Hundepark gäbe, und noch besser wäre es, wenn es Tierhandlungen und Tierkliniken vor Ort gäbe, aber diese Kombination erwies sich als schwierig zu finden.

Nach zweimonatiger Suche entschieden wir uns schließlich, eine Wohnung im Stadtteil JVC zu mieten.

Die Sommer in Dubai sind extrem heiß und heizen den Asphalt auf sengende Temperaturen auf. Um die Pfoten Ihres Hundes vor Verbrennungen zu schützen, sollte es in der Nähe Ihrer Wohnung einen Park oder zumindest einige Grasflächen geben, auf denen Ihr Hund sicher laufen kann. JVC ist eine großartige Nachbarschaft, um Ihren vierbeinigen Freund unterzubringen.

Wir haben einen Mietvertrag mit dem Bauträger unterzeichnet, dem das Viertel gehört. Bevor wir die Dokumente unterschrieben, haben wir uns vergewissert, dass das Recht, einen Hund in der Wohnung zu halten, ausdrücklich im Vertrag verankert war und keine vagen Formulierungen verwendet wurden.

Wir hatten das Glück, dass mein Mann schon früh nach Dubai ziehen konnte und eine Wohnung fand, in die wir sofort nach unserer Ankunft mit Eugene einziehen konnten.

Wichtig! Sie können in den Vereinigten Arabischen Emiraten keinen Mietvertrag aus der Ferne unterzeichnen; Sie müssen ein lokales Bankkonto und persönliche Schecks haben. Sie können jedoch mit dem Vermieter vereinbaren, eine Kaution zu überweisen und die Wohnung für Sie zu sichern. Wenn Sie dann in Dubai ankommen, können Sie den Papierkram abschließen und sofort einziehen.

Für haustierfreundliche Wohnungen in Dubai gibt es keine zusätzlichen Kautionen oder Gebühren. Wenn die Wohnung Haustiere zulässt, ist der Preis unabhängig von der Art des Haustiers gleich.

Die Mietkosten hängen von anderen Faktoren ab, wie z.B. der Nachbarschaft, der Nähe zur U-Bahn, der Gesamtgröße der Wohnung und ob sie möbliert oder unmöbliert ist. Außerdem spielt die Dauer Ihres Aufenthalts eine Rolle bei der Bestimmung der Kosten; in der Regel sind Kurzzeitmieten teurer als Langzeitmieten.

In Dubai gibt es eine Grundregel für das Leben in einem Wohngebäude – kein Lärm nach 23 Uhr. Die Strafe für einen Verstoß gegen diese Regel beträgt 500 AED (136 USD). Wie in anderen Teilen der Welt hängt es jedoch von Ihren Nachbarn ab. Unser Eugene ist im Allgemeinen ein ruhiger Hund, aber hin und wieder bellt er mitten in der Nacht. Soweit ich weiß, hat noch niemand eine Beschwerde gegen uns eingereicht.

Wenn Ihr Hund ununterbrochen bellt oder Sie zufällig neben jemandem wohnen, der nicht sehr haustierfreundlich ist, könnte er Sie bei der Verwaltungsgesellschaft anzeigen und Sie könnten ein Bußgeld bekommen. Ehrlich gesagt habe ich aber noch nie davon gehört, dass jemand aus der Wohnung geworfen wurde, nur weil sein Hund zu unpassenden Zeiten bellt.

Für die Gemeinschaftsbereiche der Wohngebäude, wie die Flure, die Lobby, die Korridore und die Aufzüge, gibt es eigentlich keine besonderen Regeln. Separate Eingänge oder Fahrstühle für Hunde gibt es in Dubai nicht. Die Hauptsache ist, dass alle Hunde, auch wenn sie klein und superfreundlich sind, immer an der Leine geführt werden müssen. Ein Maulkorb ist gut, aber nicht zwingend erforderlich.

Als ich nach Dubai zog, war ich schockiert, wie viele Menschen Angst vor Hunden hatten: Emiratis und Ausländer aus Ländern wie Pakistan, Indien und den Philippinen sind unglaublich vorsichtig, wenn es um Hunde geht.

Unser Eugene ist ein Mischling von der Größe eines Huskys. Wenn wir mit ihm im Aufzug unterwegs sind und in einem anderen Stockwerk halten, kann ich oft die ängstlichen Gesichter unserer Nachbarn sehen. Normalerweise sage ich dann, dass er ein freundlicher Hund ist oder versuche etwas anderes Beruhigendes zu sagen. Manchmal steigen sie mit uns in den Aufzug ein, stellen sich aber in die Ecke, und manchmal warten sie sogar auf den nächsten Aufzug.

An den meisten Stränden in Dubai dürfen Hunde nicht ins Wasser gehen, aber Sie können ohne Probleme herumlaufen.

Ich sehe oft, dass die Leute die Straße überqueren, wenn sie uns mit Eugene spazieren gehen sehen; so groß ist ihre Angst vor Hunden. Auch wenn es keine speziellen Regeln gibt, versuche ich, das Unbehagen und die Angst der Menschen so gering wie möglich zu halten und höflich zu sein, wenn ich mit ihm in der Öffentlichkeit bin.

Wenn Ihr Hund anderen keinen Schaden zufügt, nicht knurrt, bellt und andere Menschen anspringt, und wenn Sie einen Vertrag unterschrieben haben, bevor die neue Regel in Kraft trat, und Ihr Mietvertrag noch nicht abgelaufen ist, dann wird höchstwahrscheinlich nichts passieren. Jedenfalls war es bei uns so.

Vor etwa einem halben Jahr wurde ein Aushang an der Wand angebracht, auf dem stand, dass die Haltung von Haustieren in den Wohnungen nicht mehr erlaubt war. Keiner hat versucht, uns zu vertreiben. Wir haben nicht einmal eine einzige Nachricht darüber erhalten, wahrscheinlich weil Eugene ein sehr ruhiger Hund ist, der niemanden belästigt. Unsere Nachbarin hingegen wurde gezwungen, auszuziehen.

Es gab eine junge Frau, die im selben Stockwerk wie wir wohnte und einen wirklich aggressiven Hund hatte. Dieser Hund bellte ständig, schnappte nach Menschen und machte zu jeder Stunde der Nacht Lärm. Er benahm sich so schlecht, dass wir sogar anfingen, Eugene zu Zeiten auszuführen, von denen wir wussten, dass wir sie bei ihren Spaziergängen nicht antreffen würden.

Sie sollten wissen, dass Mieter in Dubai recht gut abgesichert sind und nicht einfach über Nacht vertrieben werden können. Der Mieter muss ein ganzes Jahr lang einen Räumungsbescheid erhalten, bevor jemand rechtliche Schritte einleiten kann, um ihn zu vertreiben. Zunächst muss eine offizielle Mitteilung verschickt werden, in der erklärt wird, warum der Mieter gehen muss. Ob das Gebäude Haustiere verboten hat, der Vermieter beschlossen hat, selbst in die Wohnung zu ziehen oder der Bauträger eine Renovierung des Gebäudes plant, was auch immer der Grund ist, Sie haben ein volles Jahr Zeit, eine neue Unterkunft zu finden und auszuziehen.