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Immobilien zum Verkauf in Zaabeel

Zaabeel

Immobilien kaufen in Zaabeel

Die besten Makler in Za’abeel

Alina Adamco
Alina Adamco
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Sunil Moolrajani
Sunil Moolrajani
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Ivan Siarbolin
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Sprechen: English

Projekte in Za’abeel

Park Views Residences, Tower A
60/40 Zahlungsplan
Demnächst verfügbar
Address Residences Zabeel
90/10 Zahlungsplan
Übergabe 2029 Q3
One Za’abeel
50/50 Zahlungsplan
Übergabe 2023 Q4
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Über den Bezirk

Zabeel ist ein Wohnviertel im Osten von Dubai. Die Wohnanlage ist eines der neueren Gebiete des berühmten Bur Dubai mit einer Gesamtfläche von 10 km2.

Das Gebiet Zabeel besteht aus zwei Wohngebieten, Zabeel 1 und Zabeel 2, die beide hochwertige Apartments, Villen, Stadthäuser und Penthäuser zum Kauf und zur Miete anbieten. Außerdem befinden sich in dem Viertel der Zabeel Park und der berühmte Zabeel Palace.

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Bauträger in Za’abeel

Infrastruktur

Die Wohnanlage Zabeel liegt in der Nähe der Sheikh Zayed Road (E11), der Second Zabeel Road (D73) und der Oud Metha Road (E66), die alle wichtige Verkehrsadern innerhalb der Stadt sind. Die Fahrtzeit zum internationalen Flughafen von Dubai beträgt nur 15 Minuten und zum internationalen Flughafen Al Maktoum nur 45 Minuten.

Die Bewohner des Viertels haben schnellen und einfachen Zugang zum Dubai International Financial Centre, DIFC (5 Autominuten von Zabeel 2 und 10 Autominuten von Zabeel 1) und dem World Trade Centre (5 Autominuten von Zabeel 1 und Zabeel 2). Die Innenstadt von Dubai liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnanlagen, wobei die Fahrzeit von Zabeel 1 nur 15 Minuten und von Zabeel 2 10 Minuten beträgt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Auf dem Gelände des Wohngebiets Zabeel gibt es keine U-Bahn-Stationen, aber mehrere Stationen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Al Jafiliya Metro Station, World Trade Centre Metro Station, Emirates Towers Metro Station und Financial Centre Station 1.

Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind Za’abeel Bus Station, Damac Park Tower Bus Stop, Emirates Tower 1 und 2 Bus Stations, Novotel Hotel Bus Station und Gate Village Bus Stop. Die verfügbaren Buslinien für Bewohner und Besucher von Zabeel sind 29, 27 und X22.

Alle Wohngebäude in Zabeel verfügen über zugewiesene Parkplätze, die sich im Erdgeschoss befinden. Die Bewohner von Villen haben Zugang zu privaten Garagen und es gibt zahlreiche Straßenparkplätze, die oft direkt vor dem Haus liegen.

Supermärkte und Läden

Zu den Lebensmittelgeschäften im Bezirk Zabeel gehören:

  • Fatma Murad Lebensmittelladen
  • Ali Sulaiman Lebensmittelgeschäft
  • Zoom Lebensmittelladen
  • Zabeel Lebensmittelgeschäft

Es gibt auch mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe von Zabeel, darunter Fair Trade Supermarket & Dept. Store und MS FM Supermarket (5 Autominuten entfernt). Al Annam Supermarket, Shaheen Supermarket LLC und Spinneys sind 10 Autominuten entfernt), sowie Waitrose und Grandiose Supermarket in der Dubai Mall. Alle oben genannten Geschäfte und Supermärkte bieten eine große Auswahl an frischen Produkten und Waren, ideal für den täglichen oder wöchentlichen Lebensmitteleinkauf.

Moscheen und Kirchen

Die folgenden religiösen Stätten befinden sich im Bezirk Zabeel:

  • Zabeel Moschee
  • Sheikh Hamdan Bin Rashid Al Maktoum Moschee
  • Al Sheikha Hind Bint Maktoum Bin Juma Al Maktoum
  • Ahel Al Sunnah Moschee
  • Al Sheikh Rashid Bin Saeed Al Maktoum

Angehörige anderer Religionen können die katholische Kirche St. Mary’s, den Shiva-Tempel, die orthodoxe Kirche St. Thomas, den Dubai United Arab Emirates Temple und die Holy Trinity Church besuchen.

Bildungs- und medizinische Einrichtungen

Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen in Zabeel sind die Mohammed Bin Rashid University of Medicine and Health Sciences, die Dubai English Speaking School und das Lycee Francais International Georges Pompidou (alle 10 Autominuten entfernt). Die Indian High School, das European University College und die Pakistan Education Academy sind alle innerhalb von 15 Minuten von Zabeel aus zu erreichen.

Zu den medizinischen Einrichtungen, die sich in der Nähe befinden, gehören das Latifa Hospital, das Mediclinic City Hospital, das Emirates Specialty Hospital, das American Hospital Dubai und das Al Jalila Children’s Speciality Hospital. Alle diese Kliniken sind innerhalb einer 10-minütigen Fahrt zu erreichen.

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Unterhaltung

Zur Wohnanlage Zabeel 1 gehören der beliebte Zabeel Park und das Mehrzweckstadion Zabeel Stadium. Das Stadion wird häufig für Fußballspiele genutzt und bietet Platz für bis zu 8.439 Personen. Der Zabeel Park ist ein riesiger öffentlicher Park mit Fußgängerwegen und Brücken, der das ganze Jahr über geöffnet ist. Die beliebte Attraktion der Aussichtsplattform Dubai Frame, die 150 Meter hoch ist, befindet sich ebenfalls im Park. Zu den Einrichtungen für Parkbesucher gehören Kinderspielplätze, überdachte Grillplätze, Minigolf, ein Bootsteich, Cafés und Restaurants, Laufstrecken, ein Skateboardpark, kostenlose Parkplätze, Gebetsräume, ein Amphitheater und ein Vergnügungspark. In den Wintermonaten können Besucher des Zabeel Park Veranstaltungen wie das Dubai Garden Glow genießen.

Sehenswürdigkeiten

Der Zabeel Palace ist eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dubai und ist der Palast des ehemaligen Premierministers der Vereinigten Arabischen Emirate – Rashid bin Saeed Al Maktoum. Besucher des Wahrzeichens können die üppigen Gärten, die die Gebäude umgeben, und einen fabelhaften Blick auf den Dubai Frame von den Gärten aus genießen.

Mehrere Wahrzeichen Dubais befinden sich in unmittelbarer Nähe des Zabeel District – der Burj Khalifa (10 Autominuten entfernt), der Burj Al Arab (20 Autominuten entfernt), Palm Jumeirah und The Walk Jumeirah (25 Autominuten entfernt). Die Bewohner des Viertels haben leichten Zugang zur Dubai Mall und zur Mall of the Emirates (10 Autominuten entfernt) sowie zum La Mer (15 Autominuten entfernt) und zur Ibn Battuta Mall (25 Autominuten entfernt).

Restaurants

Das Gebiet des Zabeel District umfasst eine große Auswahl an Cafés und Restaurants. Die Bewohner können Oyoun AlReem Cafeteria, Pizza Hut, iBurger Za’abeel, Kabab’ko Restaurant, Burger King, IL Forno, Side Kick, Eat Well Restaurant, Peppers Dubai Mall und Huff & Puff Burger besuchen. Wenn Sie mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie in ein Café gehen möchten, haben Sie in Zabeel eine große Auswahl an Lokalen wie Dunkin‘, Starbucks, Destination Cafe, Alshofan Pastry und Chocolate Room.

Strände

Die Bewohner des Stadtteils Zabeel haben leichten Zugang zum Meer und zu den Stränden, die bei Touristen aus aller Welt beliebt sind. Kite Beach und Jumeirah Public Beach gehören zu den besten Stränden in Dubai und sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zu den Einrichtungen am Kite Beach gehören Wassersport, Kitesurfen, Street Food, ein Abenteuerpark und ein Fitnessstudio im Freien. Der Jumeirah Public Beach bietet Lauf- und Fahrradstrecken, Umkleideräume und rund um die Uhr geöffnete Geschäfte und F&B-Läden.

Wirtschaftliche Attraktivität

Zabeel ist eine moderne Wohngegend, die sich in einem der größten Wohnzentren Dubais befindet – Bur Dubai. Es nimmt den zweiten Platz unter den beliebtesten Gegenden für die Vermietung von Immobilien in den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten ein.

Dieser Bezirk ist das Tor zum neuen Dubai vom alten Teil der Stadt aus und die strategisch günstige Lage bietet einen einfachen Zugang zur Hauptverkehrsstraße Sheikh Zayed Road (E11). Außerdem verfügt das Wohngebiet Zabeel über eine moderne und gut ausgebaute Infrastruktur.

Zu den Vorteilen des Kaufs oder der Miete von Immobilien im Bezirk Zabeel gehören die folgenden:

  • Schneller und einfacher Zugang zum Meer (15 Autominuten).
  • Eine große Anzahl von beliebten Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen innerhalb oder in der Nähe des Gebiets.
  • Enge Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Dubais.
  • Eine große Anzahl von Bildungs-, medizinischen und religiösen Einrichtungen befinden sich entweder innerhalb oder in der Nähe des Gebietes.
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Beliebte Immobilien

Zu den Immobilien, die im Bezirk Zabeel zum Verkauf und zur Miete angeboten werden, gehören Apartments und Penthäuser. Ultra-luxuriöse Penthäuser mit fünf Schlafzimmern sind in den One Zabeel Apartments verfügbar.

Zabeel Tower

Der Zabeel Tower ist ein fertiggestellter 31-stöckiger Wohn-Wolkenkratzer. Zu den Einrichtungen des Zabeel Tower gehören ein Swimmingpool, ein modernes und gut ausgestattetes Fitnessstudio, ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst und ein Supermarkt im Erdgeschoss. Diese Wohnanlage bietet ausschließlich Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern zur Miete an. Die Gesamtfläche der Apartments mit zwei Schlafzimmern beträgt 396 bis 402 m2 und die Wohnfläche der Apartments mit drei Schlafzimmern liegt zwischen 411 und 533 m2. Der durchschnittliche jährliche Mietpreis für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im Zabeel Tower liegt bei AED 64. 000 (USD 17.000).

 

*The price is valid for 2024

Park Views Residences, Tower A

One Zabeel Apartments

One Zabeel Apartments ist ein Wohnkomplex, der aus mehreren Gebäuden besteht, darunter One Zabeel Tower 1 und One Zabeel Tower 2. Derzeit befindet sich das Projekt noch im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2023 fertiggestellt. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnanlage gehören 2.500 Parkplätze, ein Einzelhandelspodium, ein Fitnessstudio, Büroflächen, ein Schwimmbad, ein Spa, ein Hotel, eine Dachterrasse und ein Bankettsaal.

Die beiden Türme von One Zabeel werden 263 Wohneinheiten bieten, die eine Mischung aus Simplex- und Duplexwohnungen bilden werden. Die Wohnanlage bietet ultra-luxuriöse Apartments mit zwei, drei und vier Schlafzimmern sowie Penthäuser mit fünf Schlafzimmern. Die Immobilienpreise für die One Zabeel Apartments sind noch nicht bekannt, aber als Richtwert kann man sagen, dass der durchschnittliche Verkaufspreis für Apartments mit einem Schlafzimmer im Bezirk Zabeel zwischen AED 1,4 Mio. und 1,7 Mio. liegt (USD 380.000 – 46.000).

*The price is valid for 2024

Weitere Gebiete in Dubai

Immobilien zum Verkauf & zur Miete in Zaabeel

Objekt NummerTitelGrößeZimmerBäderPreis
MR-3766 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MR-3766) 165 qm. 2 3 164,200 EUR
MS-2284 2 Bedrooms Duplex in One Za’abeel, Zabeel (MS-2284) 279 qm. 2 3 3,435,300 EUR
MS-15038 1-Zimmer-Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15038) 136 qm. 1 2 2,353,800 EUR
MS-15039 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15039) 143 qm. 2 3 3,180,800 EUR
MR-3858 2 Bedrooms Apartment in One Za’abeel, Zabeel (MR-3858) 143 qm. 2 3 241,800 EUR
MS-15040 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15040) 143 qm. 2 3 3,308,100 EUR
MR-4039 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MR-4039) 187 qm. 2 3 132,400 EUR
MS-15042 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15042) 281 qm. 2 3 4,453,100 EUR
MR-4040 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MR-4040) 150 qm. 2 3 119,600 EUR
MS-15045 3 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15045) 351 qm. 3 4 7,379,500 EUR
MR-4046 2-Zimmer-Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MR-4046) 187 qm. 2 3 157,800 EUR
MS-15046 3 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15046) 351 qm. 3 4 7,125,000 EUR
MS-14582 1-Zimmer-Wohnung in Address Residences Zabeel, Zabeel (MS-14582) 69 qm. 1 2 712,500 EUR
MS-15047 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15047) 281 qm. 2 3 4,325,900 EUR
MR-4258 1 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MR-4258) 108 qm. 1 2 127,300 EUR
MS-15054 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15054) 187 qm. 2 3 3,562,500 EUR
MR-4259 2 Schlafzimmer Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MR-4259) 281 qm. 2 3 318,100 EUR
MS-15909 1-Zimmer-Wohnung in One Za'abeel, Zabeel (MS-15909) 150 qm. 1 2 1,959,400 EUR
MS-14939 3 Schlafzimmer Wohnung in Address Residences Zabeel, Zabeel (MS-14939) 171 qm. 3 3 1,469,600 EUR
MS-15033 Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in One Za'abeel, Zabeel (MS-15033) 281 qm. 2 3 3,944,200 EUR
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  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

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