جادة سمانا
سمانا أفينيو: حمامات سباحة خاصة وملاذ على السطح في انتظارك
سيوفر سمانا أفينيو واحة من الهدوء في دبي لاند من خلال 18 طابقاً من الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من غرفة أو غرفتي نوم. ستحتوي جميع الوحدات على أنظمة المنزل الذكي وأجهزة ألمانية وتصميمات داخلية واسعة، في حين ستحتوي جميع الوحدات باستثناء بعض الاستوديوهات على حمام سباحة خاص. سيستمتع السكان بوسائل الراحة من الدرجة الأولى كالملاذ على السطح وصالة الألعاب الرياضية وملعب كرة السلة.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
استوديوهات
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتي نوم
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في سمانا أفينيو
حمامات سباحة خاصة
سيرتقي سمانا أفينيو بمستوى المعيشة الفاخر مع حمامات السباحة الخاصة في معظم المساكن. استمتع بالسباحة المنعشة في أي وقت أو رفه عن الضيوف بأناقة أو ببساطة استرخ في ملاذك المائي الخاص.
أنظمة المنزل الذكي
اكتشف مستقبل الحياة المنزلية مع أنظمة المنزل الذكيسمانا أفينيو. يمكنك التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان بسهولة، مما يعزز الراحة وتوفير الطاقة وراحة البال لأسلوب حياة عصري حقاً.
منطقة حمام السباحة
نادي رياضي
البخار والساونا
إعادة تعريف الفخامة الحضرية
تعتبر شركة سمانا للتطوير العقاري قوة ذات رؤية في المشهد العقاري في دبي، وهي معروفة بإنشاء مساحات سكنية فاخرة ومبتكرة. ومن خلال الالتزام بالجودة والتصميم المتطور، فإنها تعمل على تحويل تجارب الحياة الحضرية. تركز شركة سامانا للتطوير العقاري على تقديم العقارات ذات وسائل الراحة الراقية وحلول المنزل الذكي، لتلبية الأذواق المميزة لسكان دبي والمستثمرين.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادي لسمانا أفينيو
بفضل موقعه المتميز في دبي لاند وميزاته الفاخرة، يستعد سمانا أفينيو لتحقيق عوائد استثمارية قوية. ومن شان العروض الفريدة للمشروع كحمامات السباحة الخاصة وأنظمة المنزل الذكي أن تميزه عن المنافسين، مما قد يؤدي إلى زيادة الطلب والعوائد للمستثمرين.
AED 45k
(12 ألف دولار أمريكي) سنويًا
6.1%
أنواع العقارات:
سيستفيد المستثمرون في سمانا أفينيو من عوائد الإيجار الجذابة، حيث تقدم الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي لاند متوسط عائد استثمار سنوي متوسط يبلغ 6.1% في الربع الثالث من العام 2024. وتبدأ الإيجارات السنوية أيضاً من 45 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي)، مما يوفر تدفقاً كبيراً للدخل السلبي الكبير.
سيوفر شراء العقارات في سمانا أفينيو إمكانات ممتازة لزيادة رأس المال. ومع استمرار نمو سوق العقارات في دبي، وخاصة في المناطق النامية مثل دبي لاند، سيحقق المستثمرون الأوائل مكاسب كبيرة. ومن المرجح أن تسهم الميزات الفريدة للمشروع في زيادة القيمة بشكل أسرع مقارنة بالعقارات القياسية في المنطقة.
سيلبي سمانا أفينيو احتياجات مجموعة متنوعة من السكان، من العائلات إلى المهنيين الشباب ورجال الأعمال. كما إن قربها من مدارس مثل مدرسة أكويلا ومدرسة جيمس فيرست بوينت سيجعلها مثالية للعائلات بينما ستجذب وسائل الراحة الحديثة وميزات المنزل الذكي المهنيين الشباب الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري. أما سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال في دبي فسيجذب الأفراد الذين يركزون على حياتهم المهنية ويبحثون عن التوازن بين العمل والترفيه.
خطة دفع مجازية 70/30 للعملاء المحليين والمقيمين من شركة سامانا ديفلوبرز
15%
1%
10%
5%
0.5%
خطة دفع مجازية 75/25 للعملاء الدوليين من شركة سامانا ديفلوبرز
20%
1%
10%
5%
0.5%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 20.67 ميغابايت
الموقع
تعد دبي لاند واحدة من أكبر المناطق في الإمارة، حيث تمتد على مساحة 69 فدانًا. وتقع قبالة طريق الشيخ محمد بن زايد مباشرةً وبجوار دبي سيليكون أيسيس والمدينة العالمية، وتتمتع بموقع ملائم على بعد نصف ساعة من مطاري دبي الدوليين.
إنها حقًا “مدينة داخل مدينة” مع العديد من أماكن الترفيه المخصصة والمرافق الترفيهية والمناطق السكنية والتجارية المخطط لها. تعد دبي لاند موطناً لمناطق الجذب الشهيرة مثل أكبر حديقة زهور في العالم، حديقة دبي المعجزة، ومنتزه آي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية، ودبي أوتودروم، ونادي الحبتور للبولو.
معلومات عن دبي لاند
النمط
أكبر منطقة في دبي
النقطة المحورية
الطرق السريعة الرئيسية
الترفيه
10دقيقة
القرية العالمية
10دقيقة
سيتي لاند مول
15دقيقة
حديقة دبي المعجزة
15دقيقة
آي إم جي عالم من المغامرات
العيادات الطبية
15دقيقة
عيادة هيلث كونيكت بولي
15دقيقة
عيادة دبي لندن - فرع الفيلا
15دقيقة
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
20دقيقة
العيادة السعودي الألماني
التعليم
10دقيقة
مدرسة جيمس فيرست بوينت
10دقيقة
الحضانة الإماراتية البريطانية - ذا فيلا دبي
15دقيقة
المدرسة الألمانية الدولية دبي
20دقيقة
مدرسة ريبتون دبي
مواد المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 70/30 للعملاء المحليين والمقيمين من شركة سامانا ديفلوبرز
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 20.67 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 0.92 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!