+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزر دبي, دبي
أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
يقع أوشن باي من سامانا على الجزيرة أ من جزر دبي، حيث يقدم ملاذاً بحرياً يلتقي فيه الفخامة بالهدوء.
سعر الإطلاق
2.10m
سيتم الانتهاء من
Q4 2026
نظرة عامة على المشروع
يقع أوشن باي من سامانا على الجزيرة أ من جزر دبي، حيث يقدم ملاذاً بحرياً يلتقي فيه الفخامة بالهدوء. يضم البرج السكني العصري شققاً من 1 و2 و3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم إماراتي للوحدات المؤلفة من غرفة نوم واحدة. تتميز الشقق بتصاميم داخلية أنيقة من إيغن، وواجهات منحنية مستلهمة من عناصر الشاطئ، وتصميم يطل مباشرة على الواجهة المائية، مما يوفر تجربة سكنية هادئة بإطلالات بانورامية على المحيط مع وصول مباشر إلى مرافق الجزيرة.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-4
-
سيتم الانتهاء منQ4 2026
-
خطة السدادعند الطلب
معرض
أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
مخططات الطوابق
النقاط الرئيسية
مسابح خاصة ومترامية الأطراف
يضم أوشن باي مسابح غطس خاصة لفئات مختارة من الشقق، بالإضافة إلى مسبح إنفينيتي مركزي بإطلالة على الأفق يُعدّ مثالياً للسباحة عند غروب الشمس.
مرافق عافية مستوحاة من السواحل
استمتع بمساحات الاسترخاء مثل عش التأمل، وغرف البخار، وحديقة الزِن، ومناطق التمرين في الهواء الطلق، وكلها مصممة لتعزيز الصحة وسط نسيم البحر.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة ألعاب مائية
-
مسبح للأطفال
-
مسابح خاصة
-
مطاعم
-
ممشى
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
خدمة كونسيرج
وسائل الراحة
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة ألعاب مائية
-
مسبح للأطفال
-
مسابح خاصة
-
مطاعم
-
ممشى
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
خدمة كونسيرج
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزر دبي , دبي
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزر دبي
عرض المزيد من الصور
شيفال ريزيدنسز
جزر دبي, دبي
- شقق
من 2.80m
- أفينيو
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
فلورا باي
جزر دبي, دبي
- شقق
من 1.90m
- أوكتا
- Q4 2027
عرض المزيد من الصور
لا كريستال من المدار
جزر دبي, دبي
- شقق
من 1.66m
- Q3 2028
عرض المزيد من الصور
ميريفا سيجنتشر من إلينغتون
جزر دبي, دبي
- شقق
من 35m
- إلينغتون للعقارات
عرض المزيد من الصور
فلل باي المرحلة 3
جزر دبي, دبي
- تاون هاوس
- فلل
من 4.80m
- نخيل العقارية
- 2030
عرض المزيد من الصور
سي دي إس ويف
جزر دبي, دبي
- شقق
- دوبلكس
من 1.88m
- Q4 2027
عن المطور
سمانا العقارية
مطور عقاري يركز على مفهوم الفخامة الميسورة بشقق تضم أحواض سباحة خاصة وخطط سداد مرنة تمتد لما بعد التسليم في أرجان وقرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للاستوديوهات.
-
15
المشاريع المنجزة
-
2018
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ سمانا العقارية
عرض المزيد من الصور
سامانا بوليفارد هايتس
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
- شقق
من 693k
- سمانا العقارية
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
سامنَا سكاي فيوز
مدينة دبي للإنتاج, دبي
- شقق
من 688k
- سمانا العقارية
- Q4 2027
عرض المزيد من الصور
أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
جزر دبي, دبي
- شقق
من 2.10m
- سمانا العقارية
- Q4 2026
عرض المزيد من الصور
سامانا براري لاجونز
مجان, دبي
- شقق
- دوبلكس
من 688k
- سمانا العقارية
- جاهز
عرض المزيد من الصور
لؤلؤة المحيط
جزر دبي, دبي
- شقق
من 2.50m
- سمانا العقارية
عرض المزيد من الصور
جادة سمانا
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
- شقق
من 1m
- سمانا العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور أوشن باي؟
مشروع أوشن باي من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، المعروفة بإنشاء مشاريع سكنية فاخرة عالية الجودة وتصاميم مستوحاة من السواحل.
-
أين يقع أوشن باي؟
يتربع المشروع على الجزيرة أ من جزر دبي، حيث يوفر أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية في قلب الوجهة الساحلية الفاخرة بدبي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة؟
شقق من 1 و2 و3 غرف نوم، الكثير منها مزود بمسابح خاصة أو مناطق مائية وتصميم يدمج المساحات الداخلية والخارجية.
-
متى موعد تسليم المشروع؟
التسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2026.
-
ما خطط السداد المتاحة؟
خطة سداد مرنة من سامانا: 10% عند الحجز، وأقساط موزعة خلال فترة الإنشاء، مع دفع الرصيد عند التسليم.
-
كم تبلغ أسعار الشقق في أوشن باي؟
تبدأ أسعار الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة من 2.1 مليون درهم إماراتي، مع توفر شقق من غرفتين وثلاث غرف بأسعار أعلى حسب المساحة والمميزات المائية.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار هنا؟
نعم، جزر دبي منطقة تملك حر، ويحق للمستثمرين والمقيمين الدوليين التملك الكامل.
-
هل يمكن الحصول على الإقامة عند شراء عقار في أوشن باي؟
نعم، عند شراء عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، بينما تتيح الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر فرصة الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها؟
من 750 ألف درهم إماراتي: تأشيرة إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد. من 2 مليون درهم إماراتي: تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات تشمل الزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المنزليين.
-
هل الاستثمار في أوشن باي مجدٍ؟
بالتأكيد، فالعقارات المطلة على البحر في المجتمعات الحصرية عالية الطلب، مما يدعم نمو رأس المال ويحقق عوائد إيجارية ممتازة.
-
هل أوشن باي مكان مثالي للعيش؟
نعم، فهو يوفر أسلوب حياة هادئ على الجزيرة، ومرافق راقية، ووصول مباشر إلى البحر، وروح مجتمعية تعزز الشعور بالانتماء.
-
ما مميزات السكن في جزر دبي؟
توفر الجزر شواطئ، وممرات بحرية، وخدمات عبّارات، ومطاعم، وقرباً من بلوواترز ووسط دبي، وكل ذلك وسط بيئة خاصة وهادئة.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
إطلاق مشروع جديد في جزر دبي بواسطة سمانا العقارية استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.10m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2026
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 3.36 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
