+971 4 428 6151
AR
/
AED
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
سامانا بوليفارد هايتس – مجمّع دبي لاند السكني (DLRC)
سامانا بوليفارد هايتس من مطوّري سامانا – شقق عصرية شبه مفروشة مع خطة دفع مرنة
سعر الإطلاق
693k
سيتم الانتهاء من
Q1 2029
نظرة عامة على المشروع
سامانا بوليفارد هايتس من تطوير مطوّري سامانا هو برج سكني عصري يقع في مجمّع دبي لاند السكني (DLRC) المتنامي. يضم المشروع 538 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين نوم، وجميعها تحتوي على مسبح خاص في الشرفة ليقدّم أسلوب حياة منتجعياً في الحياة اليومية. الوحدات شبه مفروشة، وتبدأ أسعار الاستوديوهات من 693,000 درهم إماراتي مع خطة دفع مرنة تمتد لـ70 شهراً لتسهيل التملّك. بتصميم أنيق، ومرافق عالية المستوى، واتصال ممتاز، يُعد خياراً مثالياً للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن فرصة مختارة وقيمة طويلة الأمد.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-2, Studios
-
سيتم الانتهاء منQ1 2029
-
خطة السداد80/20
معرض
سامانا بوليفارد هايتس
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
بعد التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
مسابح خاصة في الشرفات
كل شقة تحتوي على مسبحها الخاص في الشرفة، وهي ميزة نادرة تحوّل منزلك إلى منتجع مصغّر بإطلالات مميّزة وخصوصية عالية.
تصاميم داخلية أنيقة شبه مفروشة
انتقل بسهولة إلى شقق عصرية شبه مفروشة، تجمع بين الراحة والمرونة لإضافة لمستك الشخصية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
منصة المسبح
-
صالة ألعاب رياضية
-
مركز عافية
-
حدائق
-
ملاعب أطفال
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
منصة المسبح
-
صالة ألعاب رياضية
-
مركز عافية
-
حدائق
-
ملاعب أطفال
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةمجمع دبي لاند ريزيدنس , دبي
مجمع دبي لاند ريزيدنس أحد أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي، ويقع عند تقاطع طريق العين – دبي، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق الإمارات – وهي أحد أهمّ الطرق الحيوية في المدينة. تجذب المنطقة المهنيين والعائلات والمستثمرين الباحثين عن طلب قوي على الإيجار بأسعار تنافسية. وتبعد 5 دقائق عن القرية العالمية دبي، و25 دقيقة عن وسط مدينة دبي، و40 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند ريزيدنس
عرض المزيد من الصور
ذا واو تاور
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
- شقق
- مكاتب
من 709k
- مستر إيت
- Q3 2029
عرض المزيد من الصور
كوف إيديشن 5
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
- شقق
من 700k
- امتياز للتطوير العقاري
- Q1 2027
Cove Grand
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
- شقق
من 741k
- امتياز للتطوير العقاري
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
جادة سمانا
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
- شقق
من 1m
- سمانا العقارية
عن المطور
سمانا العقارية
مطور عقاري يركز على مفهوم الفخامة الميسورة بشقق تضم أحواض سباحة خاصة وخطط سداد مرنة تمتد لما بعد التسليم في أرجان وقرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للاستوديوهات.
-
15
المشاريع المنجزة
-
2018
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ سمانا العقارية
عرض المزيد من الصور
سامانا بوليفارد هايتس
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
- شقق
من 693k
- سمانا العقارية
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
سامنَا سكاي فيوز
مدينة دبي للإنتاج, دبي
- شقق
من 688k
- سمانا العقارية
- Q4 2027
عرض المزيد من الصور
أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
جزر دبي, دبي
- شقق
من 2.10m
- سمانا العقارية
- Q4 2026
عرض المزيد من الصور
سامانا براري لاجونز
مجان, دبي
- شقق
- دوبلكس
من 688k
- سمانا العقارية
- جاهز
عرض المزيد من الصور
لؤلؤة المحيط
جزر دبي, دبي
- شقق
من 2.50m
- سمانا العقارية
عرض المزيد من الصور
جادة سمانا
مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي
- شقق
من 1m
- سمانا العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطوّر سامانا بوليفارد هايتس؟
سامانا بوليفارد هايتس من تطوير مطوّري سامانا، وهي شركة عقارية في دبي معروفة بإدخال المسابح الخاصة إلى الشقق السكنية. تتخصّص في مشاريع الفخامة المتاحة ذات الجاذبية الاستثمارية القوية والتسليم الموثوق.
-
أين يقع سامانا بوليفارد هايتس؟
يقع المشروع في مجمّع دبي لاند السكني (DLRC) مباشرة على طريق دبي–العين، مع وصول مباشر إلى وسط مدينة دبي، مطار دبي الدولي، المدينة الأكاديمية، والطرق السريعة الرئيسية.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في سامانا بوليفارد هايتس؟
يضم البرج 538 وحدة سكنية تشمل: استوديوهات شقق غرفة نوم واحدة شقق غرفتي نوم جميع الوحدات تحتوي على مسبح خاص في الشرفة وتُسلّم شبه مفروشة.
-
كم تبلغ أسعار العقارات في سامانا بوليفارد هايتس؟
تبدأ الأسعار من: 693,000 درهم للاستوديوهات وتختلف الأسعار النهائية حسب المخطط، والطابق، والإطلالة.
-
ما خطط الدفع المتاحة لشراء عقار في سامانا بوليفارد هايتس؟
"خطة طويلة ومرنة 20/80: 20% دفعة أولى 10% بعد 12 شهراً 1% شهرياً لمدة 70 شهراً مصمّمة لتقليل الضغط المبدئي وتحسين التدفق النقدي.
-
متى من المتوقع تسليم سامانا بوليفارد هايتس؟
التسليم المتوقع في الربع الأول 2029.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في سامانا بوليفارد هايتس؟
نعم، المشروع تملّك حر ومتاح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة إذا اشتريت عقاراً في سامانا بوليفارد هايتس؟
نعم، قد يكون الملاك مؤهلين لإقامة في دولة الإمارات إذا استوفى الاستثمار الحد الأدنى المطلوب.
-
ما نوع الإقامة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار في سامانا بوليفارد هايتس؟
حسب قيمة العقار، قد تتأهّل لـ: إقامة لمدة سنتين (من حوالي 750,000 درهم+) الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات (من 2,000,000 درهم+) كلا الخيارين قابلان للتجديد ويسمحان برعاية العائلة.
-
هل تُعد الشقق في سامانا بوليفارد هايتس استثماراً جيداً؟
نعم، المسابح الخاصة، نمو المنطقة القوي، وأسعار الدخول التنافسية تجعل الوحدات جذّابة للتأجير قصير وطويل الأمد، مع إمكانات نمو رأسمالي مستقبلية.
-
هل سيكون سامانا بوليفارد هايتس مكاناً جيداً للعيش في دبي؟
مثالي لمن يبحث عن حياة عصرية مع خصوصية وراحة. المسابح الخاصة، وطابع الضواحي، والوصول السلس إلى مناطق دبي الرئيسية تجعله مناسباً للعائلات والمهنيين.
-
ما فوائد العيش في مجمّع دبي لاند السكني (DLRC)؟
وصول سهل إلى المدارس والجامعات والطرق الرئيسية بيئة ضواحي هادئة مع بنية تحتية حديثة قرب من مراكز التسوق والخدمات اليومية اتصال سريع بوسط دبي دون تكاليف وسط المدينة
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
سامانا بوليفارد هايتس
إطلاق مشروع جديد في مجمع دبي لاند ريزيدنس بواسطة سمانا العقارية استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-2, Studios غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة مجمع دبي لاند ريزيدنس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 709k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
