مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي

ذا واو تاور في مجمع دبي لاند ريزيدنس، دبي

شقق فاخرة ومكاتب ومتاجر مرخصة في البر الرئيسي لدولة الإمارات في مجمع دبي لاند ريزيدنس. تصميم من توم ديكسون. بنية تحتية متكاملة لنمط حياة عصري، تشمل سكاي كلوب، وسينما خاصة، ونهرًا اصطناعيًا. تقسيط 50/50 أو 60/40 مع خطة سداد على مدى 18 شهرًا بعد التسليم. موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2029.

سعر الإطلاق

709k

سيتم الانتهاء من

Q3 2029

عدد الوحدات

225

ذا واو تاور مشروع متعدد الاستخدامات من 46 طابقًا. ويضم استوديوهات وشققًا من 1-2 غرف نوم بمساحات بين 380-1,460 قدمًا مربعة، إلى جانب مكاتب ومساحات تجارية تشغل طابقًا كاملًا ومرخصة في البر الرئيسي لدولة الإمارات. ينقسم المبنى إلى مناطق سكنية وتجارية منفصلة، مع ردهة استقبال فخمة ومتاجر في الطابق الأرضي، ونادي سكاي كلوب الصحي في الطابق 39. يستفيد المقيمون من بنية تحتية متكاملة تشمل صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وسبا، وسينما خاصة، ونهرًا اصطناعيًا، وملاعب بادل، ومركزًا للعمل المشترك يعتمد على أحدث التقنيات. يقع المشروع عند تقاطع طريق العين - دبي، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق الإمارات.

الموقع الاستراتيجي

مجمع دبي لاند ريزيدنس
مطور

Mr. Eight Development
نوع العقار

شقق, مكاتب
عدد غرف النوم

1-3
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q3 2029
خطة السداد

50/50, 60/40
عدد الوحدات

225

Studio

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

1 غرفة نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

2 غرف نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

Payment Plan

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

أثناء البناء

50%
الدفع
عند التسليم

50%
الدفع

أثناء البناء

60%
الدفع
بعد التسليم

40%
الدفع

مكاتب من الجيل الجديد ومساحات عمل مشتركة مدعومة بالتكنولوجيا

يتميز مشروع ذا واو تاور بتصميم التكامل الرأسي، حيث يجمع بين الشقق والمكاتب والمتاجر في موقع واحد ليدمج بين السكن والدراسة والعمل. ويضم مكاتب من الجيل الجديد بتصاميم مرنة، وشرفات خاصة، وبيئة عمل مشتركة مدعومة بالتكنولوجيا (مركز الابتكار) تشمل غرف اجتماعات، ومساحات عمل، واستوديو لصناعة المحتوى، وشبكة واي فاي فائقة السرعة. تعمل المكاتب بموجب ترخيص في البر الرئيسي لدولة الإمارات، وهو نموذج نادر في دبي لاند يسمح بممارسة نطاق أوسع من الأنشطة التجارية بدون قيود المناطق الحرة، ويدعم الطلب الداخلي المستقر على الشقق.

نادي سكاي كلوب وبنية تحتية متكاملة لنمط حياة عصري على عدة مستويات

يركز المشروع على توفير المرافق الأساسية داخل المبنى، بما في ذلك نادي سكاي كلوب في الطابق 39 الذي يضم صالة رياضية مع سبا، وسينما خاصة، ومنصة بمناظر طبيعية خلابة مع مسبح ونهر اصطناعي. ويتيح كونسيرج واو الرقمي المساعد للمقيمين إدارة الخدمات وحجز المرافق عبر تطبيق ومنصات المراسلة. ويوفر هذا النظام بيئة مكتفية ذاتيًا تتكامل فيها الحياة والعمل والترفيه، مما يقلل الاعتماد على البنية التحتية الخارجية ويعزز جاذبية المشروع على المدى الطويل لكل من المقيمين والمستأجرين.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

مساحة عمل مشترك
منطقة بيع بالتجزئة
ردهة فاخرة
نادي اجتماعي
صالة ألعاب رياضية
منتجع صحي
ساونا
حمام

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

مجمع دبي لاند ريزيدنس , دبي

مجمع دبي لاند ريزيدنس أحد أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي، ويقع عند تقاطع طريق العين – دبي، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق الإمارات – وهي أحد أهمّ الطرق الحيوية في المدينة. تجذب المنطقة المهنيين والعائلات والمستثمرين الباحثين عن طلب قوي على الإيجار بأسعار تنافسية. وتبعد 5 دقائق عن القرية العالمية دبي، و25 دقيقة عن وسط مدينة دبي، و40 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

سامانا بوليفارد هايتس

مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي

شقق

من 693k

سمانا للتطوير العقاري
Q1 2029

عرض المزيد من الصور

كوف إيديشن 5

مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي

شقق

من 700k

امتياز للتطوير العقاري
Q1 2027

Cove Grand

مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي

شقق

من 741k

امتياز للتطوير العقاري
قيد التنفيذ

عرض المزيد من الصور

جادة سمانا

مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي

شقق

من 1m

سمانا للتطوير العقاري

عرض المزيد من الصور

برج إنترستيلار من مستر إيت – مساكن من علامة تجارية راقية في مثلث قرية جميرا

مثلث قرية الجميرا, دبي

شقق

من 600k

Mr. Eight Development
Q3 2028

عرض المزيد من الصور

فيلا ديل غافي

جزر داماك, دبي

شقق

من 3.66m

Mr. Eight Development
قيد التنفيذ

عرض المزيد من الصور

فيلا ديل ديفوس

جزر دبي, دبي

شقق
بنتهاوس

من 2.30m

Mr. Eight Development
Q1 2027

من طوّر ذا واو تاور؟

أنشأت مستر إيت للتطوير مشروع ذا واو تاور، وهي شركة أوروبية متخصصة في التطوير العقاري منذ أكثر من 20 عامًا ودخلت سوق دبي في عام 2024. تعمل الشركة بنظام التكامل الرأسي، حيث تدير كل التفاصيل الداخلية، بدءًا من التطوير والإنشاء وصولًا إلى إدارة المباني والفنادق، مما يضمن التحكم طويل الأمد في جودة المشاريع وأدائها.
أين يقع ذا واو تاور؟

يقع المشروع في مجمع دبي لاند ريزيدنس عند تقاطع طريق العين - دبي، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الإمارات.
ما أنواع العقارات المتاحة في ذا واو تاور؟

يضم المشروع استوديوهات وشققاً من 1-2 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات مكتبية ومتاجر على واجهة الشارع ضمن برج متعدد الاستخدامات.
كم تبلغ أسعار العقارات في ذا واو تاور؟

تبدأ الأسعار من 709 ألف درهم إماراتي (193 ألف دولار أميركي) للاستوديوهات، ومن 1.1 مليون درهم إماراتي (294 ألف دولار أميركي) للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، ومن 1.8 مليون درهم إماراتي (512 ألف دولار أميركي) للشقق المكونة من 2 غرف نوم. أما المكاتب، فتبدأ أسعارها من 2.03 مليون درهم إماراتي (553 ألف دولار أميركي)، فيما تبدأ أسعار المحلات التجارية من 12.4 مليون درهم إماراتي (3.38 مليون دولار أميركي).
ما خطة السداد في ذا واو تاور؟

يُقدّم المشروع خيارين للدفع: 50/50 و60/40 مع أقساط شهرية على مدى 18 شهرًا بعد التسليم، ورسوم حجز قدرها 70 ألف درهم إماراتي. تبلغ رسوم الخدمات السنوية 18 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع للمساحات الداخلية، و4.5 درهم إماراتي للمتر المربع للشرفات والتراسات.
متى يكتمل بناء ذا واو تاور؟

من المقرر تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2029.
ما عوائد الإيجار المتوقعة للمستثمرين في ذا واو تاور؟

تتراوح عوائد الإيجار المتوقعة بين 4-5%، مدعومةً بالطلب من المستأجرين السكنيين والشركات داخل البرج.
هل يُعدّ ذا واو تاور استثمارًا جيدًا؟

يجمع المشروع بين الشقق الفاخرة والمكاتب المرخصة في البر الرئيسي لدولة الإمارات، وهو نموذج نادر في مجمع دبي لاند ريزيدنس يدعم الطلب الداخلي على الإيجار والسيولة على المدى الطويل.
هل ذا واو تاور مناسب للسكن؟

يوفر ذا واو تاور بيئة مكتفية ذاتيًا عبر نادي سكاي كلوب، وسينما خاصة، وحديقة ذات مناظر طبيعية، ومساحات عمل مشتركة، وخدمات كونسيرج رقمية.
هل يُمكن للمشترين الحصول على الإقامة عبر الاستثمار في ذا واو تاور؟

نعم. تتيح عمليات الشراء التي تبدأ من 750 ألف درهم إماراتي الحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات لمدة عامين، فيما تتيح الاستثمارات التي تبدأ من مليوني درهم إماراتي الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات.

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.