+971 4 428 6151
AR
/
AED
مجمع دبي لاند ريزيدنس , دبي
ذا واو تاور في مجمع دبي لاند ريزيدنس، دبي
شقق فاخرة ومكاتب ومتاجر مرخصة في البر الرئيسي لدولة الإمارات في مجمع دبي لاند ريزيدنس. تصميم من توم ديكسون. بنية تحتية متكاملة لنمط حياة عصري، تشمل سكاي كلوب، وسينما خاصة، ونهرًا اصطناعيًا. تقسيط 50/50 أو 60/40 مع خطة سداد على مدى 18 شهرًا بعد التسليم. موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2029.
سعر الإطلاق
709k
سيتم الانتهاء من
Q3 2029
عدد الوحدات
225
نظرة عامة على المشروع
ذا واو تاور مشروع متعدد الاستخدامات من 46 طابقًا. ويضم استوديوهات وشققًا من 1-2 غرف نوم بمساحات بين 380-1,460 قدمًا مربعة، إلى جانب مكاتب ومساحات تجارية تشغل طابقًا كاملًا ومرخصة في البر الرئيسي لدولة الإمارات. ينقسم المبنى إلى مناطق سكنية وتجارية منفصلة، مع ردهة استقبال فخمة ومتاجر في الطابق الأرضي، ونادي سكاي كلوب الصحي في الطابق 39. يستفيد المقيمون من بنية تحتية متكاملة تشمل صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وسبا، وسينما خاصة، ونهرًا اصطناعيًا، وملاعب بادل، ومركزًا للعمل المشترك يعتمد على أحدث التقنيات. يقع المشروع عند تقاطع طريق العين - دبي، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق الإمارات.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق, مكتب
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ3 2029
-
خطة السداد50/50, 60/40
-
عدد الوحدات225
معرض
ذا واو تاور
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
50%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
-
أثناء البناء
60%
الدفع -
بعد التسليم
40%
الدفع
النقاط الرئيسية
مكاتب من الجيل الجديد ومساحات عمل مشتركة مدعومة بالتكنولوجيا
يتميز مشروع ذا واو تاور بتصميم التكامل الرأسي، حيث يجمع بين الشقق والمكاتب والمتاجر في موقع واحد ليدمج بين السكن والدراسة والعمل. ويضم مكاتب من الجيل الجديد بتصاميم مرنة، وشرفات خاصة، وبيئة عمل مشتركة مدعومة بالتكنولوجيا (مركز الابتكار) تشمل غرف اجتماعات، ومساحات عمل، واستوديو لصناعة المحتوى، وشبكة واي فاي فائقة السرعة. تعمل المكاتب بموجب ترخيص في البر الرئيسي لدولة الإمارات، وهو نموذج نادر في دبي لاند يسمح بممارسة نطاق أوسع من الأنشطة التجارية بدون قيود المناطق الحرة، ويدعم الطلب الداخلي المستقر على الشقق.
نادي سكاي كلوب وبنية تحتية متكاملة لنمط حياة عصري على عدة مستويات
يركز المشروع على توفير المرافق الأساسية داخل المبنى، بما في ذلك نادي سكاي كلوب في الطابق 39 الذي يضم صالة رياضية مع سبا، وسينما خاصة، ومنصة بمناظر طبيعية خلابة مع مسبح ونهر اصطناعي. ويتيح كونسيرج واو الرقمي المساعد للمقيمين إدارة الخدمات وحجز المرافق عبر تطبيق ومنصات المراسلة. ويوفر هذا النظام بيئة مكتفية ذاتيًا تتكامل فيها الحياة والعمل والترفيه، مما يقلل الاعتماد على البنية التحتية الخارجية ويعزز جاذبية المشروع على المدى الطويل لكل من المقيمين والمستأجرين.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مساحة عمل مشترك
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
ردهة فاخرة
-
نادي اجتماعي
-
صالة ألعاب رياضية
-
منتجع صحي
-
ساونا
-
حمام
وسائل الراحة
-
مساحة عمل مشترك
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
ردهة فاخرة
-
نادي اجتماعي
-
صالة ألعاب رياضية
-
منتجع صحي
-
ساونا
-
حمام
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةمجمع دبي لاند ريزيدنس , دبي
مجمع دبي لاند ريزيدنس أحد أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي، ويقع عند تقاطع طريق العين – دبي، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق الإمارات – وهي أحد أهمّ الطرق الحيوية في المدينة. تجذب المنطقة المهنيين والعائلات والمستثمرين الباحثين عن طلب قوي على الإيجار بأسعار تنافسية. وتبعد 5 دقائق عن القرية العالمية دبي، و25 دقيقة عن وسط مدينة دبي، و40 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر ذا واو تاور؟
أنشأت مستر إيت للتطوير مشروع ذا واو تاور، وهي شركة أوروبية متخصصة في التطوير العقاري منذ أكثر من 20 عامًا ودخلت سوق دبي في عام 2024. تعمل الشركة بنظام التكامل الرأسي، حيث تدير كل التفاصيل الداخلية، بدءًا من التطوير والإنشاء وصولًا إلى إدارة المباني والفنادق، مما يضمن التحكم طويل الأمد في جودة المشاريع وأدائها.
-
أين يقع ذا واو تاور؟
يقع المشروع في مجمع دبي لاند ريزيدنس عند تقاطع طريق العين - دبي، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الإمارات.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في ذا واو تاور؟
يضم المشروع استوديوهات وشققاً من 1-2 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات مكتبية ومتاجر على واجهة الشارع ضمن برج متعدد الاستخدامات.
-
كم تبلغ أسعار العقارات في ذا واو تاور؟
تبدأ الأسعار من 709 ألف درهم إماراتي (193 ألف دولار أميركي) للاستوديوهات، ومن 1.1 مليون درهم إماراتي (294 ألف دولار أميركي) للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، ومن 1.8 مليون درهم إماراتي (512 ألف دولار أميركي) للشقق المكونة من 2 غرف نوم. أما المكاتب، فتبدأ أسعارها من 2.03 مليون درهم إماراتي (553 ألف دولار أميركي)، فيما تبدأ أسعار المحلات التجارية من 12.4 مليون درهم إماراتي (3.38 مليون دولار أميركي).
-
ما خطة السداد في ذا واو تاور؟
يُقدّم المشروع خيارين للدفع: 50/50 و60/40 مع أقساط شهرية على مدى 18 شهرًا بعد التسليم، ورسوم حجز قدرها 70 ألف درهم إماراتي. تبلغ رسوم الخدمات السنوية 18 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع للمساحات الداخلية، و4.5 درهم إماراتي للمتر المربع للشرفات والتراسات.
-
متى يكتمل بناء ذا واو تاور؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2029.
-
ما عوائد الإيجار المتوقعة للمستثمرين في ذا واو تاور؟
تتراوح عوائد الإيجار المتوقعة بين 4-5%، مدعومةً بالطلب من المستأجرين السكنيين والشركات داخل البرج.
-
هل يُعدّ ذا واو تاور استثمارًا جيدًا؟
يجمع المشروع بين الشقق الفاخرة والمكاتب المرخصة في البر الرئيسي لدولة الإمارات، وهو نموذج نادر في مجمع دبي لاند ريزيدنس يدعم الطلب الداخلي على الإيجار والسيولة على المدى الطويل.
-
هل ذا واو تاور مناسب للسكن؟
يوفر ذا واو تاور بيئة مكتفية ذاتيًا عبر نادي سكاي كلوب، وسينما خاصة، وحديقة ذات مناظر طبيعية، ومساحات عمل مشتركة، وخدمات كونسيرج رقمية.
-
هل يُمكن للمشترين الحصول على الإقامة عبر الاستثمار في ذا واو تاور؟
نعم. تتيح عمليات الشراء التي تبدأ من 750 ألف درهم إماراتي الحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات لمدة عامين، فيما تتيح الاستثمارات التي تبدأ من مليوني درهم إماراتي الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
ذا واو تاور
إطلاق مشروع جديد في مجمع دبي لاند ريزيدنس بواسطة Mr. Eight Development استكشف وحدات شقق, مكتب فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة مجمع دبي لاند ريزيدنس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 709k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q3 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 67.87 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
