دبي لاند, دبي

California Residences by Infracorp في Dubailand

يضم California Residences عددًا من 370 شقة فاخرة مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، وهو أحدث مشروع سكني من تطوير Infracorp داخل California Village.

سعر الإطلاق

1.10m

سيتم الانتهاء من

Q2 2028

يضم California Residences عددًا من 370 شقة فاخرة مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، وهو أحدث مشروع سكني من تطوير Infracorp داخل California Village. يقع المشروع عند مدخل Dubailand داخل مجتمع فيلات آمن ومغلق، ويقدّم تجربة سكنية معاصرة تجمع بين الراحة والأمان وأسلوب الحياة العصري. تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028.

الموقع الاستراتيجي

دبي لاند
مطور

Infracorp
نوع العقار

شقق
عدد غرف النوم

1-3, غرف نوم 1, غرف نوم 2, غرف نوم 3
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q2 2028
خطة السداد

50/50

1 غرفة نوم

شقق

أسعار البداية 1.10m

منطقة المعيشة

السعر لكل 1.55k

2 غرف نوم

شقق

أسعار البداية 1.50m

منطقة المعيشة

السعر لكل 1.29k

3 غرف نوم

شقق

أسعار البداية 1.78m

منطقة المعيشة

السعر لكل 1k

الحصول على ملف PDF مفصل يضم المخططات والتصاميم لجميع الوحدات في هذا المشروع

Payment Plan

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

عند الحجزv

20%
الدفع
أثناء البناء

30%
الدفع
عند التسليم

50%
الدفع

مسبح رئيسي ومسبح للأطفال (Kids Splash Pool)

يقدّم المشروع مسبحًا فاخرًا على طراز المنتجعات مع منطقة مخصصة للأطفال للعب والاستمتاع بالمياه في بيئة آمنة وممتعة.

سينما خارجية وحديقة سماوية (Outdoor Cinema & Sky Garden)

يضم الحي حديقة سماوية هادئة مثالية للعائلات للاسترخاء والتجمعات، إلى جانب سينما مفتوحة لأمسيات الأفلام في الهواء الطلق.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

صالة ألعاب رياضية
منطقة تأمل
منطقة يوجا
بادل تنس
منطقة للشواء
مقهى
صديق للحيوانات الأليفة
ساونا

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

دبي لاند , دبي

تعد دبي لاند واحدة من أكبر المناطق في الإمارة، حيث تمتد على مساحة 69 فدانًا. وتقع قبالة طريق الشيخ محمد بن زايد مباشرةً وبجوار دبي سيليكون أيسيس والمدينة العالمية، وتتمتع بموقع ملائم على بعد نصف ساعة من مطاري دبي الدوليين. إنها حقًا “مدينة داخل مدينة” مع العديد من أماكن الترفيه المخصصة والمرافق الترفيهية والمناطق السكنية والتجارية المخطط لها. تعد دبي لاند موطناً لمناطق الجذب الشهيرة مثل أكبر حديقة زهور في العالم، حديقة دبي المعجزة، ومنتزه آي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية، ودبي أوتودروم، ونادي الحبتور للبولو.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

ذا جروف في شوبا سانكتشواري

دبي لاند, دبي

فلل

من 9.32m

شوبا العقارية
Q3 2029

عرض المزيد من الصور

فلل أثلون بريميوم

دبي لاند, دبي

فلل

من 2.80m

الدار العقارية
Q2 2028

عرض المزيد من الصور

مورينغا مانشنز

دبي لاند, دبي

فلل

من 39m

الدار العقارية
Q3 2029

عرض المزيد من الصور

كوف إيديشن 5

مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي

شقق

من 700k

امتياز للتطوير العقاري
Q1 2027

Cove Grand

مجمع دبي لاند ريزيدنس, دبي

شقق

من 741k

امتياز للتطوير العقاري
قيد التنفيذ

عرض المزيد من الصور

فلل بالاس أوسترا

دبي لاند, دبي

فلل

من 13.13m

Emaar
Q2 2029

من هو المطوّر لمشروع California Residences؟

المشروع من تطوير Infracorp، وهي شركة استثمار وتطوير بحرينية متخصصة في الحلول المستدامة للبنية التحتية، ومملوكة بالكامل لمجموعة GFH Financial Group.
أين يقع مشروع California Residences؟

يقع المشروع عند مدخل California Village في Dubailand، دبي، وعلى بُعد دقائق من IMG Worlds of Adventure (دقيقتان)، ومطار آل مكتوم الدولي (25 دقيقة)، ووسط دبي (20 دقيقة)، وDubai Marina (30 دقيقة).
ما أنواع الوحدات المتوفرة في California Residences؟

يضم المشروع شققًا فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم، بتصاميم متعددة وتراسات فسيحة وديكورات داخلية عصرية تناسب الحياة العائلية.
كم تبلغ أسعار الشقق في California Residences؟

تبدأ الأسعار من حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي للشقق ذات غرفة نوم واحدة، مع توفر خيارات أكبر من غرفتين وثلاث غرف بأسعار أعلى.
ما هي خطط الدفع المتاحة؟

للمقيمين في الإمارات: 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي + 2,500 درهم رسوم إدارية 1% شهريًا لمدة 34 شهرًا 10% عند التسليم 1% شهريًا لمدة 36 شهرًا بعد التسليم لغير المقيمين: 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي + 2,500 درهم رسوم إدارية 5% كل 4 أشهر (من الشهر الرابع حتى 24) 50% عند التسليم
متى يُتوقع اكتمال مشروع California Residences؟

من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في California Residences؟

نعم، المشروع متاح للتملك الحر 100% لجميع المستثمرين الدوليين.
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في California Residences؟

نعم، يمكن للمشترين التقدّم للحصول على إقامة في دولة الإمارات شريطة استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار المطلوبة.
ما نوع الإقامة التي يمكن الحصول عليها؟

يمكن للمستثمرين الحصول على إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين للعقارات بقيمة 750 ألف درهم فأكثر، أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر، مع إمكانية كفالة أفراد العائلة.
هل الاستثمار في California Residences مجدٍ؟

نعم، بفضل قلة المعروض، والموقع الاستراتيجي في Dubailand، والطلب الإيجاري القوي، وسمعة المطوّر الممتازة، تُعد الشقق استثمارًا جذابًا بعوائد مميزة ونمو رأسمالي محتمل.
هل يعتبر المشروع مكانًا جيدًا للعيش في دبي؟

بالتأكيد — يوفر المشروع بيئة سكنية آمنة وعائلية مع مرافق عصرية وخدمات متميزة، وقرب من المدارس والمستشفيات والمرافق الترفيهية، مما يضمن نمط حياة عالي الجودة.
ما مزايا السكن في Dubailand بالقرب من California Residences؟

يتمتع السكان بقربهم من معالم عالمية، ومراكز تسوق ومدارس ومستشفيات راقية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط دبي، وDubai Marina، ومطار آل مكتوم الدولي، ما يجعل Dubailand مجتمعًا حيويًا ومتكاملًا.

تم التحقق من DLD

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.