فلل بالاس أوسترا
فلل بالاس: تم إطلاقها بناءً على الطلب المتزايد بعد بيع جميع الفلل في تييرا
نظراً للطلب الهائل بعد بيع جميع وحدات فلل أدريس تييرا، تكشف إعمار العقارية عن فلل بالاس في ذا أويسيس. استكشف ذروة الحياة الفاخرة في المرحلة الثانية والأخيرة من الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في ذا أويسيس، والتي تم تصميمها بالشراكة مع فنادق ومنتجعات بالاس.
تمتد هذه الفلل الفخمة المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم على مساحة تتراوح بين 7,269 و12,777 قدم مربع على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 9,174 و16,000 قدم مربع، وتوفر أسلوب حياة استثنائي على الواجهة المائية. تتميز كل فيلا بثلاثة تصاميم معمارية متميزة، وتضم كل فيلا حوض سباحة خاص، ومطبخين (مطبخ تحضيري وآخر للعرض)، ومجلس رسمي، ومساكن للموظفين، بما في ذلك أماكن مخصصة للسائق مع مدخل إلى المرآب. كما تعزز بعض المساكن المختارة التجربة اليومية من خلال مناطق معيشة في الطابق السفلي مزودة بمطابخ وصالات على السطح تضم شرفات خاصة في الهواء الطلق.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
فيلا من 4 غرف نوم
المساحة
فيلا من 5 غرف نوم
المساحة
فيلا من 6 غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في فلل بالاس أوسترا
العيش على الشاطئ والبحيرة
استكشف المكان المثالي للاسترخاء على شاطئ رملي بجوار بحيرة صافية نقية.
مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية
استمتع بأسلوب حياة أكثر صحة ومجتمع أكثر ترابطاً، مع مسارات مصممة لإلهام الحركة والمرح العائلي والشعور بالرفاهية المشتركة.
الملاعب الرياضية ومرافق اللياقة البدنية
مرافق الاستجمام والسبا
أحواض سباحة
ملاعب
حديقة صديقة للكلاب
إعمار العقارية هي المطوّر العقاري الأكثر مبيعًا في دبي
تُعد شركة إعمار العقارية أكبر مطوّر عقاري في العالم العربي، وتمتلك محفظة واسعة من المشاريع البارزة والرمزية. هذه الشركة العملاقة في مجال العقارات هي العقل المدبّر وراء إنشاء دبي مول، برج خليفة، مرسى دبي، وسط مدينة دبي وغيرها الكثير. وقد بيع أحد أكثر مجمّعاتها السكنية شهرة، "العنوان ريزيدنسز"، بالكامل خلال أسبوع واحد فقط، مما يؤكد ثقة المستثمرين بجودة مشاريع الشركة العالية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لفلل بالاس أوسترا
توفر المساكن التي تحمل علامة بالاس التجارية عرضاً اقتصادياً قوياً، مدفوعاً بحصريتها وارتباطها بالعلامة التجارية الفاخرة وموقعها المتميز. تحظى هذه العقارات بأسعار مرتفعة للغاية، وغالباً ما تكون أعلى بنسبة 30-40% للقدم المربع الواحد من العقارات الفاخرة التي لا تحمل علامة تجارية مما يترجم إلى أداء استثماري استثنائي. تشير التوقعات إلى ارتفاع القيمة بنسبة تصل إلى 60% في غضون خمس سنوات فقط وعائدات إيجارية أعلى بنسبة 20-25% مقارنةً بالمساكن العادية، مما يعزز من قيمة مساكن بالاس ذات العلامات التجارية كأصل مربح للغاية.
7301 قدم مربع
4-6غرف نوم
أنواع العقارات:
تتفوق المساكن التي تحمل علامة بالاس على متوسط العائد الاستثماري في المدينة، كما هو الحال في بالاس ريزيدنسز في دبي كريك هاربور، حيث تقدم للمستثمرين عائد استثمار سنوي استثنائي يتراوح بين 8 و9% اعتباراً من الربع الأول من عام 2025. ويمكن للمستثمرين أن يتوقعوا النجاح نفسه في ذا أويسيس.
مع توقعات بارتفاع بنسبة 60% في 5 سنوات فقط، يعد هذا حافزاً قوياً للمستثمرين. يمكن أيضًا تحقيق مكاسب كبيرة مع إعادة البيع قبل اكتمال المشروع نظرًا لارتفاع الطلب على الفلل الفاخرة وندرتها الحالية.
يستمتع سكان فلل بالاس بأسلوب حياة فائق الفخامة، حيث تتميز المنازل بتشطيبات فاخرة وتصميم معماري رائع، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحصرية، والقرب من المدارس والمراكز الرئيسية.
خطة دفع مجازية 80/20 من Emaar
10%
70%
20%
الموقع
تعد دبي لاند واحدة من أكبر المناطق في الإمارة، حيث تمتد على مساحة 69 فدانًا. وتقع قبالة طريق الشيخ محمد بن زايد مباشرةً وبجوار دبي سيليكون أيسيس والمدينة العالمية، وتتمتع بموقع ملائم على بعد نصف ساعة من مطاري دبي الدوليين.
إنها حقًا “مدينة داخل مدينة” مع العديد من أماكن الترفيه المخصصة والمرافق الترفيهية والمناطق السكنية والتجارية المخطط لها. تعد دبي لاند موطناً لمناطق الجذب الشهيرة مثل أكبر حديقة زهور في العالم، حديقة دبي المعجزة، ومنتزه آي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية، ودبي أوتودروم، ونادي الحبتور للبولو.
معلومات عن دبي لاند
الترفيه
10دقيقة
القرية العالمية
10دقيقة
سيتي لاند مول
15دقيقة
حديقة دبي المعجزة
15دقيقة
آي إم جي عالم من المغامرات
العيادات الطبية
15دقيقة
عيادة هيلث كونيكت بولي
15دقيقة
عيادة دبي لندن - فرع الفيلا
15دقيقة
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
20دقيقة
العيادة السعودي الألماني
التعليم
10دقيقة
مدرسة جيمس فيرست بوينت
10دقيقة
الحضانة الإماراتية البريطانية - ذا فيلا دبي
15دقيقة
المدرسة الألمانية الدولية دبي
20دقيقة
مدرسة ريبتون دبي
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 80/20 من Emaar
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 9.09 ميغابايت
حمّل المخطط التنظيمي
المخطط التنظيمي
PDF 108.9 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!