أثلون
أثلون هو أول مجتمع يركز على الصحة والعافية في دبي
استمتع بتمارينك المفضلة، بدءًا من اليوغا وحتى تسلق الصخور وسط خلفية خضراء مورقة في أثلون، دبي لاند.
هذا هو المجتمع الأول في الإمارة لعشاق نمط الحياة النشط والمشروع المشترك الثاني بين الدار العقارية ودبي القابضة.
يضم المشروع 2,692 وحدة سكنية مذهلة، تتألف من منازل تاون هاوس مكونة من 3-4 غرف نوم وفلل فاخرة مكونة من 4-6 غرف نوم. سيتم تقسيم المساكن إلى تسع مجموعات: تشيون، دلفي، دياجون، ليون، ميلون، أولمبيا، ثيون، فيتالون وزيستون.
تتميز المساكن بمساحاتها الضخمة - من 2,277 قدم مربع إلى 8,772 قدم مربع موزعة على طابقين أو ثلاثة طوابق. تتميز جميع العقارات بتراسات وغرفة عائلية وغرفة نوم للخادمة، في حين ستحتوي بعض المساكن على مسبح خاص ومكتب منزلي، بالإضافة إلى مطابخ العرض والإعداد.
الوعي البيئي هو في قلب المشروع. سيستخدم المجتمع نظام إعادة التدوير الذكي، وتكييف الهواء الأمثل، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، وأنظمة الحفاظ على الطاقة والمياه، والإضاءة الطبيعية والمزيد.
مع اسمه المستوحى من الكلمة اليونانية التي تعني "مكان المنافسة"، تم تطوير كل جانب من جوانب المشروع مع أخذ الصحة والعافية في الاعتبار، ويضم مجموعة من البرامج المخصصة للعقل والجسم السليم.
تجمع هذه البيئة الفريدة بسلاسة بين المناطق الخضراء والمرافق الرياضية والحدائق الحيوية التي توفر كل ما تحتاجه للجري وركوب الدراجات والتزحلق على الجليد والتدريب الوظيفي والمزيد.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
فيلا مكونة من 3 غرف نوم
فيلا مكونة من 4 غرف نوم
فيلا مكونة من 4 غرف نوم
فيلا مكونة من 5 غرف نوم
فيلا مكونة من 5 غرف نوم
فيلا مكونة من 6 غرف نوم
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في أثلون
حدائق ذات طابع خاص
سيحتوي المجتمع على حديقة مركزية وأربع حدائق ترفيهية أخرى - ادفينشر، بلاي، ويلنس، ذا فالي.
مسارات للمشي وركوب الدراجات والجري؛
توفر أثلون بيئة فريدة للمشي والركض وركوب الدراجات، حيث تضم أكثر من 6 أميال من المسارات المتنوعة.
ملعب كرة السلة
اليوغا
حلقة الدراجة
نادي رياضي
ملعب موغا
حقق رؤيتك مع الدار العقارية
الدار العقارية شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بإنشاء مجمعات مبتكرة ومستدامة. تؤكد مشاريعها، مثل ياس ايكرز والغدير، على الفخامة والعملية والحياة العصرية. مع الالتزام بالتميز، تحول الدار العقارية الأفكار إلى تطورات مميزة.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
النداء الاقتصادي لأثلون
سيتمكن سكان أثلون من الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات الانتقائية لتسهيل حياتهم اليومية بشكل أفضل. من بين هذه، الأغذية العضوية توصيل المنتجات، رعاية كبار السن، رعاية الحيوانات الأليفة، الديكور الداخلي، تنظيف المنزل، المناظر الطبيعية، إصلاح السيارات والمزيد. نظرًا لأن هذا المجتمع يركز على أنماط الحياة النشطة، يتم أيضًا توفير خدمات خاصة: ندوات عبر الإنترنت حول الصحة وتدريب اللياقة البدنية والاستشارات الغذائية والإسعافات الأولية والتدريب على الإنعاش القلبي الرئوي. سيحصل أصحاب العقارات في أثلون أيضًا على خصومات وحوافز من تجار التجزئة المحليين.
(19 ألف دولار أمريكي) سنوياً
6.2%
أنواع العقارات:
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار لتاون هاوس من 3 غرف نوم في دبي لاند %6.2 مع إيجارات سنوية تبدأ من 130 ألف درهم إماراتي (35 ألف دولار أمريكي).
تتوفر خطة سداد بنسبة 60/40. ستتمكن أيضًا من إعادة بيع العقارات في أثلون بشكل مربح خلال مرحلة البناء، حيث تزداد قيمتها الرأسمالية بشكل مطرد.
سيتمكن أصحاب العقارات في أثلون من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تسمح لهم برعاية أسرهم وموظفيهم المحليين. ومع قرب المجمع من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق الإمارات، سيتمكن السكان من الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي في نصف ساعة فقط. ستقدر العائلات التي لديها أطفال حديقة دبي المعجزة القريبة، وهي أكبر حديقة زهور في العالم، ومجموعة من المرافق التعليمية والطبية - كلها ضمن دائرة نصف قطرها 20-15 دقيقة بالسيارة. في المستقبل، سيتم ربط المجتمع بوسائل النقل العام، مما سيجعل الحياة في أثلون أكثر ملاءمة.
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 14.67 ميغابايت
الموقع
تعد دبي لاند واحدة من أكبر المناطق في الإمارة، حيث تمتد على مساحة 69 فدانًا. وتقع قبالة طريق الشيخ محمد بن زايد مباشرةً وبجوار دبي سيليكون أيسيس والمدينة العالمية، وتتمتع بموقع ملائم على بعد نصف ساعة من مطاري دبي الدوليين.
إنها حقًا “مدينة داخل مدينة” مع العديد من أماكن الترفيه المخصصة والمرافق الترفيهية والمناطق السكنية والتجارية المخطط لها. تعد دبي لاند موطناً لمناطق الجذب الشهيرة مثل أكبر حديقة زهور في العالم، حديقة دبي المعجزة، ومنتزه آي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية، ودبي أوتودروم، ونادي الحبتور للبولو.
معلومات عن دبي لاند
الترفيه
10دقيقة
القرية العالمية
10دقيقة
سيتي لاند مول
15دقيقة
حديقة دبي المعجزة
15دقيقة
آي إم جي عالم من المغامرات
العيادات الطبية
15دقيقة
عيادة هيلث كونيكت بولي
15دقيقة
عيادة دبي لندن - فرع الفيلا
15دقيقة
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
20دقيقة
العيادة السعودي الألماني
التعليم
10دقيقة
مدرسة جيمس فيرست بوينت
10دقيقة
الحضانة الإماراتية البريطانية - ذا فيلا دبي
15دقيقة
المدرسة الألمانية الدولية دبي
20دقيقة
مدرسة ريبتون دبي
مواد المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 14.67 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 5.18 ميغابايت
حمّل المخطط التنظيمي
المخطط التنظيمي
PDF 4.76 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!