حدائق لايم

تقع لايم جاردنز داخل دبي هيلز استيت والتي تعتبر القلب الأخضر لدبي، وهو عبارة برج فخم مكون من 23 طابقا من شركة إعمار العقارية. تم إطلاق المشروع الجديد في الربع الثاني من عام 2022 ويتضمن مجموعة من الشقق الفخمة في تكوينات من 1-3 غرف نوم وما مجموعه تسعة منازل دوبلكس مكومة من غرفتي نوم. تتراوح مساحات المعيشة في الشقق بين 645 و 2,195 قدم مربع وللتاون هاوس من 1,968 إلى 1,973 قدم مربع.

تشمل تصاميم مساكن لايم غاردنز تراسات تطل على المساحات المورقة الفاتنة المحيطة بها ، في حين تحتوي المنازل المستقلة على 1-2 حدائق خاصة وشرفة وغرفة بياضات أسرة وغرفة تخزين لتحقيق أقصى قدر من الراحة لقاطنيها. كما تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول وفرة من الضوء الطبيعي، مما يجعل مساحات المعيشة تبدو أكثر رقيا.

يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في لايم جاردنز من 1,121,000 درهم إماراتي (305,200 دولار أمريكي) أما تاون هاوس مكون من غرفتي نوم – 3,538,000 درهم إماراتي (964,000 دولار أمريكي).

رحبت دبي هيلز استيت بإطلاق بارك فيلد في حزيران 2022، الذي يشبه حدائق لايم ، ويقدم مجموعة من الشقق المتطورة والمنازل الدوبلكس للبيع.

من المقرر الانتهاء من لايم غاردنز في الربع الأول من عام 2026 ، وبالتالي لديك الفرصة لشراء عقار هنا بسعر أقل في المراحل المبكرة من البناء، من المقرر أن تزداد القيمة الرأسمالية للعقارات عند التسليم، مما يتيح لك الاستفادة من زيادة رأس المال بشكل كبير إذا قررت إعادة بيعها.

دون أن ننسى خيار استئجار شقة / تاون هاوس والاستفادة من الدخل المربح على أساس منتظم ، حيث من المقرر أن تشهد حدائق لايم طلبا قويا بين العائلات التي لديها أطفال وذلك بسبب مجموعة من المرافق التعليمية المتميزة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. وتشمل هذه المدارس مدرسة جيمس الدولية، ومدرسة جيمس الألفية الجديدة، وأكاديمية جيمس ويلينغتون، وبلوسوم دبي هيلز. كما يبلغ إجمالي عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت 6٪ وفقا لما ذكرته بروبرتي فايندر، مع تحديد سعر الإيجار المبدئي عند 50,000 درهم إماراتي (13,600 دولار أمريكي) سنويا.

عند الحصول على عقار مكتمل في دبي بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أمريكي)، تصبح مؤهلا للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات. نتيجة ذلك عند الانتهاء من لايم غاردنزستتمكن من أن تصبح مقيما في الإمارات العربية المتحدة وبالتالي فتح حساب مصرفي والحصول على رخصة قيادة وإحضار عائلتك إلى البلاد. من ناحية أخرى ، عند الاستثمار في العقارات (قيد الانشاء / الثانوية) بسعر لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) ، كما أن هناك فرصة للاستفادة من التأشيرة الذهبية.