+971 4 428 6151
AR
/
AED
دبي هيلز استيت, دبي
اشترِ شقتك في روز هيل من إعمار العقارية اليوم
يقع مشروع روز هيل من إعمار العقارية في قلب دبي هيلز استيت، ويوفر أسلوب حياة راقٍ يركز على العائلة، يجمع بين التصميم العصري، والأجواء الهادئة، إلى جانب مجموعة غنية من المرافق.
سعر الإطلاق
1.60m
سيتم الانتهاء من
Q2 2029
نظرة عامة على المشروع
يحصل المشترون الإماراتيون على فرصة حصرية للاستثمار في روز هيل من إعمار عبر خطة سداد مميزة من 2.5% شهريًا — متاحة لفترة محدودة وفقط لعدد مختار من المشترين المؤهلين. إذا كنت تبحث عن استثمار ذكي وسلس، فهذه فرصتك المنتظرة.
يقع مشروع روز هيل من إعمار العقارية في قلب دبي هيلز استيت، ويوفر أسلوب حياة راقٍ يركز على العائلة، يجمع بين التصميم العصري، والأجواء الهادئة، إلى جانب مجموعة غنية من المرافق. تمتد الأبراج منخفضة إلى متوسطة الارتفاع وسط مساحات خضراء مُنسّقة بعناية تطل على ملعب الجولف، حيث ينعم السكان بضوء طبيعي وفير وهواء نقي وإطلالات بانورامية ضمن حي هادئ أخضر. يقدّم المشروع شققاً أنيقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، مما يجعل روز هيل فرصة استثمارية واعدة في ضواحي دبي بأسعار دخول تنافسية.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2029
-
خطة السداد80/20
معرض
روز هيل من إعمار
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
80%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
ملعب جولف من 18 حفرة بمواصفات البطولات
يقع مشروع دبي هيلز استيت حول ملعب جولف واسع ونقي مكوّن من 18 حفرة، يُدار من قبل نادي دبي هيلز للجولف، مما يجعله مثالياً للسكان الراغبين في ممارسة رياضة الجولف ضمن بيئة راقية.
وجهات مأكولات ومشروبات فاخرة
بإشراف مجموعة ريكاس الرائدة في الابتكار في عالم الطهي، والتي تدير مطاعم حائزة على جوائز، يوفّر روز هيل تجارب ذوقية شهية لا تُنسى لعشّاق الطعام.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
بادل تنس
-
مساحة عمل مشترك
-
صالة ألعاب رياضية
-
مسبح لا متناهي
-
حدائق
-
غرفة زين
وسائل الراحة
-
بادل تنس
-
مساحة عمل مشترك
-
صالة ألعاب رياضية
-
مسبح لا متناهي
-
حدائق
-
غرفة زين
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةدبي هيلز استيت , دبي
دبي هيلز استيت هو مشروع تطوير مدينة تم إطلاقه بالتعاون بين شركتي إعمار العقارية ومراس القابضة الشهيرتين. يقدم هذا المشروع الطموح خطة رئيسية تم تصميمها بعناية لدمج حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة ومساحات مفتوحة واسعة، مما يوفر نسمة من الهواء النقي للمقيمين والزوار على حد سواء. من السمات المميزة للمجتمع، التصميم الأنيق لأحيائه، والتي تقع حول ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة، مما يضيف جماليات جميلة وقيمة ترفيهية للمنطقة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
عرض المزيد من الصور
غرينكريست في دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت, دبي
- شقق
من 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
عرض المزيد من الصور
بارك غيت
دبي هيلز استيت, دبي
- فلل
من 14.12m
- Emaar
- Q1 2027
عرض المزيد من الصور
قصور أفرا وأورورا في إيدن هيلز
دبي هيلز استيت, دبي
- فلل
من 44m
- H&H Development
- Q2 2028
عرض المزيد من الصور
باركوود
دبي هيلز استيت, دبي
- شقق
من 1.80m
- Emaar
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
حديقة التلال
دبي هيلز استيت, دبي
- شقق
من 1.80m
- Emaar
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
هيلز إيدج
دبي هيلز استيت, دبي
- شقق
من 1.84m
- Emaar
- Q1 2029
عن المطور
مطور مملوك للدولة
Emaar
Emaar Properties is the largest developer in the Arab world, with an extensive portfolio of iconic, flagship projects. The real estate giant is the mastermind that created Dubai Mall, the Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown and more. One of its most popular complexes, Address Residences, sold out in just a week, confirming investors’ confidence in the high quality of the developer’s projects.
-
415
المشاريع المنجزة
-
1997
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ Emaar
عرض المزيد من الصور
جولف فيلدز من إعمار
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
فيور 1 في راشد لليخوت والمارينا
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
من 2.21m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
تيرا وودز في إكسبو ليفينغ
دبي الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.60m
- Emaar
- Q1 2030
عرض المزيد من الصور
سالفا ذا هايتس من إعمار
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
سيرو 2 في ذا هايتس كانتر كلوب أند ويلنيس
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- Emaar
- Q2 2030
عرض المزيد من الصور
غرينكريست في دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت, دبي
- شقق
من 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
الأسئلة المتكررّة
-
أين يقع مشروع روز هيل؟
يقع مشروع روز هيل في دبي هيلز استيت، وهو مجمّع سكني مدروس يتباهى بالمساحات الخضراء المفتوحة في قلب دبي.
-
من المطور العقاري لمشروع روز هيل؟
تم تطوير روز هيل على يد شركة إعمار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في المشروع؟
يقدم روز هيل مجموعة متميزة من الشقق التي تتراوح بين غرفة وثلاث غرف نوم.
-
متى سيتم الانتهاء من البناء؟
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2029، مع العلم أن هذا التاريخ تقديري وقد يخضع للتغيير.
-
ما خطط الدفع المتاحة؟
لم يتم الإعلان رسميًا عن خطة الدفع بعد، إنّما من المتوقع أن تكون مشابهة للمشاريع السابقة من إعمار مثل خطة 80/20.
-
كم يبلغ سعر الشقق في روز هيل؟
تبدأ الأسعار من 1.6 مليون درهم إماراتي (435 ألف دولار أميركي) لشقة من غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 2.32 مليون درهم إماراتي للشقق المؤلفة من غرفتي نوم.
-
هل يمكن للأجانب شراء العقارات هنا؟
نعم، العقارات في دبي هيلز استيت متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار في روز هيل؟
عند الاستثمار بمبلغ يزيد عن 750 ألف درهم (204 آلاف دولار)، يمكن للمشتري الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين. أما في حال الاستثمار بمبلغ 2 مليون درهم (545 ألف دولار) أو أكثر، فيحق له التقدم للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، تشمل الزوج/الزوجة، الأبناء، وطاقم العمل المنزلي.
-
هل تعتبر الشقق في روز هيل استثمارًا جيدًا؟
نعم، تحقق الشقق في روز هيل عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 6% إلى 7%، مع توقعات بزيادة في رأس المال بنسبة 6% إلى 8% سنويًا. ويبلغ متوسط سعر القدم المربعة حوالي 2,070 درهم، فيوفّر المشروع مزيجًا مثاليًا بين المعيشة الفاخرة والقيمة الاستثمارية. بفضل مطوّره الموثوق، شركة إعمار العقارية، وموقعه في أحد أكثر المجتمعات طلبًا في دبي، يستفيد السكان من مرافق مميزة تشمل المدارس، المراكز الصحية، وملاعب الجولف.
-
هل يعتبر روز هيل مكانًا جيدًا للسكن في دبي؟
بالتأكيد. يتميز روز هيل بشقق مصممة بعناية مع مساحات داخلية أنيقة، تفاصيل عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على ملعب الجولف الخلاب. يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق، مثل مسبح إنفينيتي، صالة رياضية مجهزة، مساحات لليوغا والتأمل، مسارات للجري والدراجات، حدائق خضراء، صالات عمل مشتركة، ومناطق لعب عائلية. كما أن موقعه الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسط المدينة، المارينا، ومطار دبي الدولي.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
روز هيل من إعمار
إطلاق مشروع جديد في دبي هيلز استيت بواسطة Emaar استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة دبي هيلز استيت الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.60m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 12.96 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
