قصر الخور

يقع المشروع السكني الفاخر “قصر الخور” من قبل إعمار العقارية، في المنطقة المرغوبة في جزيرة الخور، ميناء خور دبي. تم تقديم البرج المكون من 33 طابقا في الربع الأول من عام 2020، ويقدم ما مجموعه 325 وحدة سكنية، وهي عبارة عن شقق من 1 إلى 3 غرف نوم وثماني فلل من 3 غرف نوم على الواجهة البحرية. وتطل المساكن المخصصة على شاطئ الخور وبرج خليفة، كما تضم مناطق معيشة تتراوح مساحتها بين 642 و2,287 قدم مربع.

وفقا للخطة الرئيسية، سيحوي كل عقار في قصر الخور 1 أو 2 شرفات خاصة وغرفة غسيل وبهو. كما سيكون عند مالكي الشقق المكونة من 3 غرف نوم وفيلات الواجهة البحرية غرفة لبياضات الأسرّة تحت تصرفهم الكامل للتدبير المنزلي، بالإضافة إلى الميزات الرئيسية المذكورة سابقا. وتقع الفيلات المطلة على الواجهة البحرية في الطوابق العليا من المبنى من أجل توفير الإطلالة المستمرة على البحر. كما سيكون هناك أيضا مصعد خاص مخصص للوصول من الممشى مباشرة إلى مساكن الفيلا وسطح المسبح.

تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة في قصر الخور من 1.13 مليون درهم إماراتي (307.6 ألف دولار أمريكي)، في حين يمكن شراء فيلا على الواجهة البحرية بحد أدنى 3.69 مليون درهم إماراتي (1 مليون دولار أمريكي).

وسيكون المشروع السكني “قصر الخور” مجاورا لفندق بالاس الذي تديره شركة أدريس للفنادق والمنتجعات. وسيتم تزويد أصحاب المنازل بخصومات على مرافق الفندق بالإضافة لإمكانية الحصول على خدمات التدبير المنزلي والخدمات الفندقية عند الطلب، بما في ذلك خدمة صف السيارات والكونسيرج. يقع “قصر الخور” على مقربة مباشرة من شاطئ الخور، ويتميز بوجود أماكن للمأكولات والمشروبات على الواجهة البحرية وشاطئ خاص كبير 2,296 قدما.

بلغ سعر الإيجار المبدئي لشقة من غرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي 50 ألف درهم إماراتي (13.6 ألف دولار أمريكي) سنويا خلال الربع الأول من عام 2021، ويبلغ متوسط عائد الاستثمار 5.3٪، وفقا ل”بروبرتي فايندر”. ومن المقرر أن تزداد عائدات الإيجار في هذا المجال بمجرد اكتمال البنية التحتية الاجتماعية. ومع أخذ ذلك في الاعتبار، سيضم ميناء خور دبي مجموعة واسعة من المرافق المدنية عند الانتهاء، بما في ذلك مساحات البيع بالتجزئة والحدائق والساحات والمدارس والمرافق الطبية والضيافة وأماكن المأكولات والمشروبات. كما سيكون هناك أيضا أطول برج في العالم يسمى برج الخور، وأكبر حي صيني في الشرق الأوسط، بالإضافة إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى. وكما هو موضح في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي تم الحصول عليها من 1 يناير 2022 حتى 20 مارس 2022، فإن من بين المشاريع الأكثر شعبية التي تم شراؤها في ميناء خور دبي “غروف” و”روزووتر” و”أدريس هاربور بوينت” و”ذا جراند”.

كما أن برنامج “تسكين” الذي يمنحك الفرصة للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات من خلال شراء عقار بحد أدنى 750 ألف درهم إماراتي (205 آلاف دولار أمريكي) متاح لمشتري العقارات في قصر الخور. وبمجرد اكتمال قصر الخور بنسبة 100٪، ستتمكن من التقدم بطلب للحصول على هذا النوع من التأشيرات والاستفادة لاحقا من كفالة الأسرة، مما يتيح لك إحضار زوجتك وأطفالك إلى الإمارات العربية المتحدة أيضا.

ومن المقرر الانتهاء من قصر الخور في الربع الأول من عام 2026، وبما أنه مازال قيد الإنشاء، فيمكنك الاستفادة من أسعار العقارات الملفت وخطط الدفع المربحة بشكل مباشر من المطور. ولمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بوكلائنا العقاريين.