روزووتر
نبذة عن روزووتر
(قدم مربع)
يقع المشروع السكني “روزووتر” في المنطقة المرغوبة من كريك بيتش، ميناء خور دبي. تم إطلاق المشروع في الربع الثالث من 2019 من قبل المطور الرئيسي الحائز على جوائز “إعمار العقارية” ويضم المشروع 3 مبان من 7 و10 و11 طابقا. من المخطط أن يضم “روزووتر” ما مجموعه 211 وحدة، مثل الشقق الفاخرة المكونة من 1-3 غرف نوم، والبنتهاوس المصمم حسب الطلب من 3 إلى 4 غرف نوم. وتتراوح مساحة المساكن من 717 قدما مربعا إلى 2,210 قدما مربعا، وتشمل شرفات أو تراسات مطلة على شاطئ نقي المياه. وسيسعد مشترو العقارات المحتملون بمعرفة أن التصميم الخارجي للمباني السكنية سيجمع بمهارة بين الطرازين العربي الكلاسيكي والحديث، في حين سيتم تنفيذ التصميمات الداخلية بألوان الباستيل مع تشطيبات خشبية وحجرية.
من المقرر الانتهاء من مشروع روزووتر في شاطئ الخور في الربع الأول من عام 2023، وسيتمتع سكانه بمجموعة واسعة من وسائل الراحة المختارة بعناية، وهي كما يلي:
الجمنازيوم
ملاعب رياضية
مناطق ترفيهية
منطقة لعب خارجية واسعة
الساحة الداخلية
حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
يحد “روزووتر” شاطئ مذهل يبلغ طوله 2296 قدما، حيث سيتمكن أصحاب المنازل من الاستمتاع بمسبح لاغون انفنتي، ومنطقة جلوس ترفيهية مع إمكانية الوصول إلى البار، وآلة لتولد الأمواج، بالإضافة إلى مسبح ترفيهي للأمواج. كما سيحظى الأطفال بتجربة ترفيهية مثالية في منطقة سبلاش باد مع المنزلقات المائية. ووفقا للخطة الرئيسية للمطور، سيضم مجتمع شاطئ الخور مناطق للمشاة وساحات فناء وأماكن لتناول الطعام ومنافذ للتسوق، بالإضافة إلى وجهات ترفيهية متنوعة، والتي تضيف جميعها إلى ميزات العيش في روزووتر.
معلومات الملكية
- موقع ميناء خور دبي, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور شركة إعمار العقاريَّة
- حالة المشروع في تقدم
- نوع المشروع مبنى سكني
- ارتفاع المبنى 11 + روف
- عدد غرف النوم 1-4غرف نوم
أسعار العقارات
للحصول على مزيد من المعلومات حول أسعار العقارات في روزووتر، يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا. سيقوم وكلاؤنا العقاريون بالرد عليك قريبا والإجابة على أي استفسارات قد تكون لديكم.
خطة الدفع
روزووتر
+971 4 428 6151
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
الموقع وإمكانية الوصول
وكما ذكرنا سابقا، ستقع روزووتر في ميناء خور دبي، الذي يعد أحد مناطق التملك الحر في دبي، بمساحة إجمالية تبلغ 64 مليون قدم مربع. ومن المقرر أن يصبح هذا المشروع الضخم موطنا ل 200,000 نسمة، وسيضم مكاتب ومقاهي ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة ومراكز تسوق، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وتسلية. تعد منطقة كريك بيتش موطن لمجموعة من المشاريع السكنية الناجحة للغاية مثل “بريز”و “سيرف”و “سان سيت” و “سامر”و “جروف”. وسيتمكن سكان شاطئ الخور من الاستفادة من سهولة الوصول إلى بعض أماكن المأكولات والمشروبات الأكثر شهرة في المدينة، بما في ذلك كافيه ديفينو دبي كريك هاربور، جيلاتو ديفينو ويخت الملياردير وغيرها الكثير. دون أن ننسى برج خور دبي (أطول برج مرتقب في العالم)، والذي من المقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2024، حيث سيقدم المزيد من خيارات الترفيه.
كما يمكن الوصول بسهولة إلى “روزووتر” في شاطئ الخور عبر أحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي (طريق رأس الخور)، مما يتيح اتصالا ممتازا مع بقية أنحاء دبي. وفي غضون 10-15 دقيقة بالسيارة، سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة من المناطق المرغوبة، مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري وحي دبي للتصميم ودبي فستيفال سيتي. كما سيستغرق الوصول إلى الوجهات التالية نفس الوقت تقريبا:
- مدرسة ديرة الدولية
- المدرسة الأمريكية العالمية
- مركز الراشدية الطبي للياقة البدنية
- مركز ند الحمر الصحي
- محمية رأس الخور للحياة البرية
- مطار دبي الدولي
يستغرق الوصول إلى المناطق المذكورة أدناه 30 دقيقة كحد أقصى:
- جميرا، حيث يقع شاطئ جميرا الشهير.
- دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس، وهما المفضلان منذ فترة طويلة بين السياح من جميع أنحاء العالم.
- المدينة الأكاديمية، التي تعد موطنا للمؤسسات التعليمية المعروفة، بما في ذلك جامعة زايد، DESC – كلية دبي للناطقين باللغة الإنجليزية، المدرسة الألمانية الدولية دبي وأكثر من ذلك.
الجاذبية الاقتصادية
يجدر التفكير في شراء عقار سكني في روزووتر في شاطئ الخور لعدة أسباب. بادئ ذي بدء، عند الانتهاء من ميناء خور دبي، سيستفيد أصحاب المنازل في روزووتر من 4 محطات مترو وسيارات أجرة مائية وشبكة حافلات، إلى جانب جسور المشاة والمركبات، مما سيضمن تنقلا خاليا من المتاعب في جميع أنحاء دبي. بالإضافة إلى المرافق المذكورة أعلاه، ستضم منطقة شاطئ الخورز”دبي سكوير” ب 1,500 غرفة فندقية و10,000 وحدة سكنية ومنطقة ضخمة للبيع بالتجزئة تبلغ مساحتها 80,729 قدم مربع، والتي ستصبح النقطة المحورية للمجتمع. وسيضم دبي سكوير (الذي يوفر تجارب تسوق وترفيه لا تنسى) أكبر حي صيني في الشرق الأوسط، وحديقة مائية على السطح، ومنطقة فنية مخصصة، وجراند بلازا مستقبلية، بالإضافة إلى وجهات بيع بالتجزئة راقية مستوحاة من بيفرلي هيلز والشانزليزيه وأكسفورد ستريت.
يمكن الحصول على العقارات في روزووتر للاستخدام السكني وأيضا لأغراض الاستثمار. ويمكنك إعادة بيع عقار بسعر أعلى هنا، بينما لا يزال قيد الإنشاء أو عند تسليم التطوير. ويوجد خيار آخر مربح وهو استئجار شقة لتوليد دخل مستقر طويل الأجل. ويبلغ متوسط عائد الاستثمار على المساكن المكونة من غرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي 5٪، ويبدأ سعر الإيجار السنوي من 46 ألف درهم إماراتي (15.2 ألف دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2022. ومن المتوقع أن ترتفع العائدات إلى 7٪ ، بمجرد اكتمال تطوير المنطقة. ومن أجل التمتع بدخل سلبي دون عناء كونك مالكا للعقار، يمكنك استخدام خدمات إدارة الممتلكات لدينا حيث سنجد مستأجرا، ونتعامل مع أي مشكلات في الصيانة، ونتعامل مع الأوراق والمعاملات وندير مدفوعات الإيجار نيابة عنك حتى لا تضطر إلى القيام بذلك.
Similar Projects
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
Get A Free Consultation
Ready for your new home?Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!