+971 4 428 6151
RU
/
AED
Umm Al Quwain
AMRA от Citi Developers в Umm Al Quwain, ОАЭ
AMRA расположен в охраняемой природной зоне Blue Carbon Zone Умм-Аль-Кувейна и представляет собой первый в мире жилой курорт, построенный по принципам интегративного велнеса.
Стартовая цена
690k
Сдача
Q4 2028
Обзор проекта
AMRA расположен в охраняемой природной зоне Blue Carbon Zone Умм-Аль-Кувейна и представляет собой первый в мире жилой курорт, построенный по принципам интегративного велнеса. Проект включает 820 полностью меблированных serviced-резиденций с 1–4 спальнями, которые находятся в трёх башнях с видом на море. Инфраструктура проекта занимает более 43 тыс. кв. м. Комплекс расположен рядом с пляжами Умм-Аль-Кувейна, лагунами, яхт-клубами, Marjan Island и будущим курортом Wynn Resort. Масштабная модернизация дорожной сети стоимостью AED 750 млн (USD 204 млн) сократит время в пути до Дубая почти на 45%.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты, Студии
-
Количество спален1-4
-
СдачаQ4 2028
-
План оплаты70/30
Галерея
AMRA
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
70%
Оплата -
После передачи
30%
Оплата
Ключевые моменты
Интегративная wellness-экосистема
В центре жилого проекта AMRA — первая в мире wellness-модель, которая опирается на 7 аспектов благополучия: ментальный и эмоциональный, физический, духовный, социальный, интеллектуальный, экологический, а также профессиональный и финансовый.
Панорамные виды на море в Blue Carbon Zone
Из каждой резиденции открывается вид на море или лагуну, мангровые леса и Персидский залив. Уникальный ландшафт Blue Carbon Zone обеспечивает более чистый воздух, чуть более низкую температуру и спокойную прибрежную атмосферу — в отличие от центральных районов городов ОАЭ.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Рестораны
-
Спа-центр
-
Соляная пещера
-
Зона для йоги
-
Тренажерный зал
-
Сквош-корт
-
Боулинг
-
Кафе
Удобства
-
Рестораны
-
Спа-центр
-
Соляная пещера
-
Зона для йоги
-
Тренажерный зал
-
Сквош-корт
-
Боулинг
-
Кафе
-
Гольф-симулятор
-
Бильярд
-
Зал игровых автоматов
-
Коворкинг
-
Кинотеатр
-
Лаундж-зона
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районДругие проекты в Umm Al Quwain
FAQ
-
Кто является застройщиком AMRA от Citi Developers?
Проект реализуется Citi Developers — международный девелопер с портфелем из 18 проектов и сданных в эксплуатацию 350 тыс. домов, расположенных на территории свыше 92 млн кв. м в трёх странах мира.
-
Где расположен AMRA от Citi Developers?
AMRA расположен на побережье Умм-Аль-Кувейна в охраняемой природной зоне Blue Carbon Zone с мангровыми лесами и лагунами. Комплекс находится в нескольких минутах от пляжей, набережных, яхт-клубов и the Corniche. После завершения преокта модернизации дорог стоимостью AED 750 млн время в пути до Marjan Island, будущего Wynn Resort и аэропорта DXB составит около 30 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в AMRA от Citi Developers?
В проекте представлено 820 полностью меблированных serviced-резиденций: студии и апартаменты с 1–4 спальнями. Все резиденции имеют просторные балконы и виды на море или лагуну. Формат подходит как для проживания, так и для аренды.
-
Сколько стоят резиденции в AMRA от Citi Developers?
Стартовая стоимость студий — от AED 690 тыс. (USD 188 тыс.). Апартаменты с 1 спальней — от AED 1,1 млн (USD 300 тыс.), с 2 спальнями — от AED 1,6 млн (USD 435 тыс.), с 3 спальнями — от AED 1,85 млн (USD 504 тыс.), резиденции с 4 спальнями — от AED 4,1 млн (USD 1,12 млн).
-
Какой план оплаты предусмотрен в AMRA от Citi Developers?
Доступен план оплаты 70/30: 70% в период строительства и 30% в течение трёх лет после передачи ключей.
-
Когда запланирована сдача AMRA от Citi Developers?
Передача резиденций запланирована на 4 квартал 2028 года.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в AMRA от Citi Developers?
Да. AMRA расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в AMRA от Citi Developers?
Да. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней «золотой визы» ОАЭ, распространяющейся на супругов, детей и домашний персонал.
-
Является ли AMRA от Citi Developers хорошей инвестицией?
Да. Проект сочетает меблированный формат резиденций с гостиничным сервисом, редкую экологичную локацию, масштабную wellness-инфраструктуру и близость к активно растущему туристическому коридору ОАЭ. Это формирует высокий арендный спрос и потенциал роста стоимости по развития прибрежной недвижимости северных эмиратов.
-
Подходит ли AMRA от Citi Developers для проживания?
AMRA предлагает курортный образ жизни у воды, где во главе угла стоит благополучие резидентов, красота природы и комфорт проживания. К услугам резидентов — панорамные виды на море, доступ к лагунам, продуманная велнес-инфраструктура, рестораны, коворкинг и уникальная экологически чистая природная среда.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
У меня был превосходный опыт работы с Кэрис Нейлор из MPP. Кэрис нашла для меня отличную недвижимость в Дубае. Она работала быстро, эффективно, оперативно реагировала на запросы, была очень дружелюбной и отзывчивой. Она оказала мне огромную поддержку на протяжении всего процесса. Не м...
AMRA
Новый проект в Umm Al Quwain от Citi Developers Откройте для себя премиальные Апартаменты, Студии с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Umm Al Quwain, где стартовая цена в среднем составляет 1.20m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2028
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
The PDF File: 16.11 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
