+971 4 428 6151
RU
/
AED
The Valley , Дубай
KAIA
KAIA — комплекс премиальных таунхаусов от Emaar Properties, который станет частью элитного комьюнити The Valley. В нем представлены утопающие в зелени двухэтажные дома с 3 и 4 спальнями.
Стартовая цена
2.80m
Сдача
Q3 2028
Обзор проекта
KAIA — комплекс премиальных таунхаусов от Emaar Properties, который станет частью элитного комьюнити The Valley. В нем представлены утопающие в зелени двухэтажные дома с 3 и 4 спальнями. Средняя площадь резиденций с 3 спальнями — 216 кв. м, а с 4 спальнями — 256 кв. м. Площадь участков варьируется от 174 до 373 кв. м. Покупателям предлагается 3 варианта домов — Vina, Ava и Luna. Во всех таунхаусах будут террасы и балконы, спальни для домашнего персонала, прачечные, дамские комнаты, а также гаражи. Резиденции будут оформлены в спокойных теплых тонах, создающих уютную атмосферу. Территория KAIA находится под круглосуточной охраной.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы
-
Количество спален3-4
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2028
-
План оплаты80/20
Галерея
KAIA
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Бассейн с зеленой террасой
Освежитесь в роскошном бассейне, а затем расслабьтесь на просторной террасе с ландшафтным дизайном, наслаждаясь ласковыми лучами солнца и нежными ароматами цветов.
Многофункциональный зал
Тщательно продуманное пространство со стильным интерьером идеально подойдет как для деловых встреч, так и для ярких праздников и других мероприятий.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
-
Можно с животными
-
Сады
Удобства
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
-
Можно с животными
-
Сады
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районThe Valley , Дубай
The Valley — семейно ориентированное комьюнити от Emaar Properties. Здесь расположены торговый павильон, садовый комплекс Town Centre, магазины, кафе, рестораны, детские площадки, множество зон для отдыха и др. Сообщество расположено на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Road. Благодаря этому резидентам удобно добираться до других районов эмирата. Например, DAMAC Hills 2 находится в 14 минутах езды от The Valley, а Arabian Ranches 2 — в 25 минутах.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в The Valley
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
-
302
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
FAQ
-
Кто застройщик KAIA?
Застройщик KAIA — Emaar Properties.
-
Где находится KAIA?
Проект расположен в зеленом сообществе The Valley.
-
Какие типы недвижимости представлены в KAIA?
В комплексе представлены двухэтажные таунхаусы с 3 и 4 спальнями
-
Когда завершится строительство KAIA?
Сдача таунхаусов запланирована на 3 квартал 2028 года.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в KAIA?
Да, застройщик предлагает рассрочку 80/20 с 10%-ным первоначальным взносом.
-
Сколько стоят апартаменты в KAIA?
Цены на таунхаусы в KAIA стартуют от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).
-
Когда завершится строительство KAIA?
Сдача таунхаусов запланирована на 3 квартал 2028 года.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в KAIA?
Да, застройщик предлагает рассрочку 80/20 с 10%-ным первоначальным взносом.
-
Сколько стоят апартаменты в KAIA?
Цены на таунхаусы в KAIA стартуют от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в KAIA?
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ.
-
Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Вы сможете претендовать на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется на семью и домашний персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в KAIA?
Да, граждане всех стран могут инвестировать в этот проект.
-
Резиденции в KAIA — хорошая инвестиция?
Да, по состоянию на первый квартал 2025 года доходность от аренды таунхаусов с 3 спальнями в The Valley — около 7.5%, а цены стартуют от AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Вы сможете получать стабильный пассивный доход, если решите сдавать дом в KAIA в долгосрочную аренду.
-
Станет ли KAIA хорошим местом для жизни в Дубае?
Да, просторные таунхаусы будут окружены садами с ландшафтным дизайном, а для резидентов предусмотрена премиальная инфраструктура — бассейн с зеленой террасой, фитнес-центр, многофункциональный зал, детская площадка, парк для собак.
-
Каковы преимущества жизни в The Valley?
Мастер-план The Valley включает Town Centre с F&B-заведениями и магазинами, а также зоны для пикников, спортивные объекты под открытым небом, беговые дорожки и Golden Beach площадью 4,7 га с кристальной водой и золотым песком.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
KAIA
Новый проект в The Valley от Emaar Откройте для себя премиальные Таунхаусы с планировками от 3-4 спален Расположенный в динамичном районе The Valley, где стартовая цена в среднем составляет 2.80m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2028
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
