Volta от DAMAC Properties в Downtown Dubai, Дубай | Апартаменты и целые этажи на продажу| Metropolitan Premium Properties

О проекте Volta

454,800 USD Стартовая цена от

1-4Ком. Доступные объекты

63 Площадь от
(кв. м.)

2028 1К Дата сдачи

Volta — 65-этажный комплекс от DAMAC Properties, который расположен в Downtown Dubai, недалеко от Burj Khalifa. На нижних этажах небоскреба будут роскошные апартаменты с 1-2 спальнями, а на верхних — суперэлитные резиденции с 3-4 спальнями. Площадь недвижимости — от 63 кв. м до 201 кв. м.

В элитном комплексе будет множество удобств для взрослых и детей:

бассейн;
салон красоты;
мастерские по изготовлению обуви на заказ;
стена для скалолазания;
оборудование для скульптурирования тела;
зеркальные тренажеры;
тренажер TRX;
стены со встроенным спортивным оборудованием;
бассейн на вершине здания — sky pool;
зона для йоги;
зал с бассейном для аквааэробики;
батутный парк;
боксерский ринг;
беговая дорожка;
студия акупунктуры;
аквамассаж;
зона для занятий калистеникой под открытым небом.

В комплексе будут кабинеты неотложной помощи, физиотерапии, криотерапии, мультисенсорный зал для йоги. При желании можно обратиться к диетологу за консультацией.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Информация о недвижимости

Расположение Sheikh Zayed Road, Дубай, ОАЭ
Застройщик DAMAC
Статус проекта В процессе
Тип проекта Жилое здание
Доступные объекты 1-4Ком. Апартаменты
Площадь от 63 кв. м.
Количество объектов 424
План платежей 80/20

Поэтажные планы Volta

Квартира

Тип планировки:

1 Спальня

Общая площадь:

63 кв. м.

Стартовая цена:

454,800 USD

Оставить заявку

Квартира

Тип планировки:

2 Спальни

Общая площадь:

129 кв. м.

Стартовая цена:

814,200 USD

Оставить заявку

Квартира

Тип планировки:

3 Спальни

Общая площадь:

163 кв. м.

Стартовая цена:

1,323,400 USD

Оставить заявку

Квартира

Тип планировки:

4 Спальни

Общая площадь:

195 кв. м.

Стартовая цена:

1,582,000 USD

Оставить заявку

Сравнение параметров

Поэтажный план	Тип планировки	Тип объекта	Тип недвижимости	Общая площадь	Стартовая цена
	1 Спальня		Квартира	63 кв. м.	454,800 USD
	2 Спальни		Квартира	129 кв. м.	814,200 USD
	3 Спальни		Квартира	163 кв. м.	1,323,400 USD
	4 Спальни		Квартира	195 кв. м.	1,582,000 USD

Стоимость недвижимости

По состоянию на сентябрь 2023 года стартовая стоимость резиденции с одной спальней в Volta — AED 1,67 млн (USD 454 тыс.). Целый этаж можно купить минимум за AED 19,69 млн (USD 5,36 млн).

*Цена актуальна для 2023

План платежей

24% Депозит

5% 1-4-й взносы

4% 6-8-й взносы

3% 9-16-й взносы

20% При передаче в 1К 2028 года

Расположение

Volta примыкает к Sheikh Zayed Road, поэтому вы сможете быстро добраться до других районов эмирата. До Dubai International Airport можно доехать на автомобиле за 25 минут.

Что касается общественного транспорта, рядом есть станция метро и автобусная остановка — Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station и Business Bay Metro Bus Stop Landside 2.

Вокруг комплекса — множество супермаркетов, клиник, детских садов:

Al Jinan grocery;
Commercial Bank of Dubai ATM Mohammed Bin Rashid Boulevard;
Choithrams — Bay Avenue;
Excellency Center;
Blossom Downtown Nursery Dubai.

Популярные достопримечательности Дубая находятся в нескольких минутах ходьбы. Среди них — Dubai Mall, Dubai Opera, Burj Khalifa и The Dubai Fountain.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Завершение строительства комплекса намечено на первый квартал 2028 года.

Если вы купите недвижимость в Volta минимум за AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), сможете оформить 2-летнюю визу. А если стоимость вашей резиденции — AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше, можно получить 10-летнюю «Золотую визу». Обе распространяются на членов семьи, а «Золотая» — дополнительно на персонал.

*Цена актуальна для 2023

Если вы купите целый этаж в Volta, застройщик предоставит скидку в 2 %. После сдачи комплекса сможете сдавать резиденцию в аренду или перепродать сразу несколько объектов и получить хорошую прибыль.

ROI для апартаментов с одной спальней в Downtown Dubai — 6.5 %. Стартовая стоимость аренды такой недвижимости — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год.

*Цена актуальна для 2023

Часто задаваемые вопросы

Кто застройщик Volta?

Застройщик Volta — DAMAC Properties.

Где находится Volta?

Комплекс расположен в Downtown Dubai.

Какие типы недвижимости есть в комплексе?

Апартаменты с 1–4 спальнями и целые этажи.

Когда завершится строительство Volta?

Строительство планируется завершить в первом квартале 2028 года.

Какие планы платежей предлагает застройщик Volta?

План платежей — 80/20 с первоначальным взносом 20 %.

Сколько стоят апартаменты и целый этаж в Volta?

По состоянию на сентябрь 2023-го стартовая стоимость апартаментов с одной спальней в Volta — AED 1,67 млн (USD 454 тыс.). Целый этаж можно купить минимум за AED 19,69 млн (USD 5,36 млн).

Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Volta?

Да, вы можете получить визу резидента.

Какой тип визы я могу получить, если куплю недвижимость в комплексе?

Если вы купите резиденцию в Volta стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), получите 2-летнюю визу. Если стоимость недвижимости — AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше, вы сможете оформить 10-летнюю «Золотую визу».

Может ли иностранец купить недвижимость в Volta?

Да, гражданин любой страны может купить здесь недвижимость.

Станут ли апартаменты в Volta хорошей инвестицией?

Рентабельность апартаментов с одной спальней в Downtown Dubai — 6.5 %.

Volta — хорошее место для жизни в Дубае?

Volta — оптимальный вариант для молодых пар и одиночек, которые хотят жить рядом с культовыми достопримечательностями Дубая и наслаждаться развитой инфраструктурой.

Каковы плюсы и минусы жизни в Downtown Dubai?

В районе есть все для жизни: магазины, банк, медицинские центры и др. Например, Al Jinan, Choithrams — Bay Avenue, Commercial Bank of Dubai ATM Mohammed Bin Rashid Boulevard, Excellency Center.