Jumeirah Residences Emirates Towers
Jumeirah Residences Emirates Towers — новая архитектурная жемчужина Дубая
Jumeirah Residences Emirates Towers — коллекция изысканных апартаментов с 1–4 спальнями, в которых продумана каждая деталь. У резидентов будут панорамные террасы, infinity бассейны и фирменнsq сервис от Jumeirah. Расположение в шаге от ресторанов, бутиков и культурных пространств делает резиденции идеальным выбором для ценителей высокого уровня жизни.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
1 комнатные Апартаменты
Площадь
2 комнатные Апартаменты
Площадь
3 комнатные Апартаменты
Площадь
4 комнатные Апартаменты
Площадь
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Meraas — один из ведущих застройщиков Дубая
Meraas реализует жилые и коммерческие проекты мирового класса, которые укрепляют позиции Дубая как глобального центра привлечения инвестиций. В своей работе компания делает упор на инновации. Ключевые проекты в портфолио застройщика — Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences, La Mer Maisons и др.
Инфраструктура Jumeirah Residences Emirates Towers
Фирменный сервис Jumeirah
Jumeirah — признанный мировой гостиничный бренд — обеспечивает уровень уюта и заботы, к которому привыкли гости лучших отелей мира — теперь и в вашем собственном доме.
В самом центре Дубая
Расположение на Sheikh Zayed Road — одной из самых престижных и удобных локаций города.
Пространства для коворкинга
Игровая зона
Современный фитнес- и велнес-центр
Студия йоги
Инфинити-бассейн с панорамной террасой
Детский клуб
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Jumeirah Residences Emirates Towers
Jumeirah Residences Emirates Towers расположен в деловом центре Дубая — рядом с Музеем Будущего, DIFC и более чем 600 ведущими международными компаниями. Благодаря удобному выезду на шоссе Sheikh Zayed и Al Khail, проект представляет собой выгодную возможность безналогового инвестирования в премиальную недвижимость. Высокий спрос на аренду и значительный потенциал роста обеспечивают стабильную доходность на одном из самых динамичных рынков мира.
80 кв. м.
1-4Ком.
Типы недвижимости:
Апартаменты с гостиничным сервисом уровня 5 звёзд в престижной локации с быстрым доступом к DIFC и ключевым деловым районам делают Jumeirah Residences Emirates Towers особенно привлекательными для арендаторов. По состоянию на 2 квартал 2025 года средняя ставка аренды двухспальной квартиры на Sheikh Zayed Road составляет AED 182 тыс. (USD 49 тыс.); в премиальных проектах в топовых локациях цены могут быть ещё выше.
Проект отличается разнообразием предложений: стоимость апартаментов начинается от AED 3,51 млн (USD 955 тыс.), что позволяет приобрести ультралюксовую резиденцию с гостиничным обслуживанием в приемлемом ценовом диапазоне. Ожидаемая доходность составляет 5–7% годовых и может быть выше — благодаря высокому классу проекта и его инвестиционной привлекательности.
В Jumeirah Residences Emirates Towers есть всё для комфортной жизни в деловом центре города: элегантные пространства для коворкинга, частный кинозал, игровая зона, фитнес и веллнес-центр, зал для мероприятий, йога-студия, падел-корты, панорамный бассейн с террасой и клуб для детей. Благодаря фирменному сервису Jumeirah, включая услуги прачечной, уборки, консьержа и другие опции, каждый резидент получает высокий уровень заботы и комфорта.
Привлекательный 60/40 План оплаты от Meraas
20%
40%
40%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 27.01 Мб
Расположение
Материалы проекта
Часто задаваемые вопросы
Застройщиком проекта выступает компания Meraas, известная своими флагманскими жилыми, коммерческими и инфраструктурными объектами мирового уровня.
Проект находится на главной магистрали города — Sheikh Zayed Road, в непосредственной близости от Downtown Dubai, ключевых достопримечательностей, деловых центров и транспортной инфраструктуры.
В комплексе предлагаются продуманные апартаменты с 1–4 спальнями.
Сдача проекта запланирована на 3 квартал 2030 года.
Предусмотрен план оплаты 80/20: 20% — первоначальный взнос, 40% — в ходе строительства, ещё 40% — при передаче объекта.
Цены начинаются от AED 3,51 млн (USD 955 тыс.), что отражает высокий статус и престижное расположение проекта.
Да, покупка недвижимости в проекте даёт право на оформление резидентской визы в Дубае.
При инвестиции от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) можно получить двухлетнюю резидентскую визу ОАЭ. Покупка недвижимости на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.) даёт право подать заявку на 10-летнюю Золотую визу, с возможностью спонсировать супругу(а), детей и домашний персонал.
Да, проект расположен в freehold-зоне. Недвижимость здесь доступна для иностранных инвесторов — в соответствии с открытой политикой Дубая в сфере международных инвестиций в недвижимость.
По состоянию на 2 квартал 2025 года, средняя доходность от аренды апартаментов на Sheikh Zayed Road составляет 5–7% годовых. В рамках проекта такого уровня можно ожидать ещё более высокую доходность, учитывая растущий спрос на элитную недвижимость в центре города.
Безусловно. Jumeirah Residences Emirates Towers — это премиальный проект в самом центре Дубая. Он подойдёт как профессионалам, ценящим близость к деловым кварталам, так и семьям, ищущим яркую и комфортную городскую среду с лучшими удобствами.
Проект отличается удобным расположением: до Downtown Dubai можно дойти пешком, станции метро — поблизости, дорога до аэропорта занимает не более 15 минут. В непосредственной близости — Burj Khalifa, DIFC, Dubai Mall, City Walk и Музей Будущего.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 60/40 План оплаты от Meraas
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 27.01 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 7.06 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку