Duja Tower
О проекте
(кв. м.)
Duja Tower — элитный современный комплекс высотой в 52 этажа. С 1 по 7 этаж располагаются офисы, с 13 до 48 этажа находятся жилые апартаменты. Застройщиком выступила девелоперская компания Nasser Abdulla Hussein Lootah.
Проект детально продуман и оснащен всеми удобствами, которые могут потребоваться жильцам и арендаторам. В здании находится собственная парковка в 12 этажей. Она расположена на задней стороне комплекса и рассчитана на 750 парковочных мест. Еще в самом здании есть 3 цокольных этажа, которые тоже отведены под парковку. Они рассчитаны на 270 мест. Для удобства гостей и жильцов в Duja Tower также имеются:
- 16 высокоскоростных лифтов;
- резервное электричество;
- центральное кондиционирование воздуха;
- охрана 24/7;
- круглосуточное сервисное обслуживание.
В Duja Tower есть тренажерный зал Level 52. На территории имеются паровая баня, джакузи, сауна. На крыше расположен бассейн с регулируемой температурой воды. Оборудован также и внутренний дворик для занятий йогой и медитаций. Еще комплекс оснащен детской игровой площадкой. На территории много зелени и деревьев. В Duja Tower можно проживать с домашними питомцами.
В многофункциональном комплексе недвижимость представлена коммерческими и жилыми объектами. Коммерческая часть — это торговые помещения и офисы.
Что касается жилых объектов, то в здании они представлены апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. В каждом помещении есть панорамные окна и большой балкон, с которого открывается вид на Dubai World Trade Center. Кухни оборудованы необходимой бытовой техникой, а ванные — современной сантехникой. Апартаменты частично обставлены мебелью. Площадь жилой недвижимости варьируется от 98,5 до 252 кв. м.
Годовая аренда апартаментов с 1 спальней составляет от AED 65,000 до 111,000 (USD 17,700-30,200). Максимальная стоимость аренды жилья с 3 спальнями — AED 185,000 (USD 50,300).
*Цена актуальна для 2021
Информация о недвижимости
- Расположение Sheikh Zayed Road, Дубай, ОАЭ
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Жилое здание, Офисы
- Доступные объекты 1-3Ком.
- Площадь от 98 кв. м.
Расположение
Комплекс Duja Tower находится около одной из главных магистралей города E11, которая более известна как Sheikh Zayed Road. В целом расположение здания очень удачное. Рядом с ним находится несколько автобусных остановок (Square 2 и Square 3) и станций метро (Oud MethaMetro, Dubai Healthcare City и другие). Местные жители предпочитают передвигаться по городу на такси или личном авто.
В радиусе 5-10 минут ходьбы апартаментов находятся:
- супермаркеты Zoom, Carrefour Market, Choithrams — DIFC, West Zone Supermarket;
- рестораны Tony Roma’s, The Rib Room Restaurant, Zuma Restaurant;
- больница Emirates Hospitals;
- мечеть Khalifa Bin Da’en;
- фитнес-центр Gold’s Gym;
- салон красоты Nikkis.
За 10 минут на авто можно добраться до таких объектов, как:
- супермаркеты Al Madina, Al Maya, Spring, Prime Towers LLC;
- школа Ambassador;
- детские сады сады Willow , Best Kidz , British Berries и Odyssey;
- рестораны высокой кухни Metro, Ballarò и Bagatelle;
- торгово-развлекательный центр Mall of the Emirates;
- Dubai World Trade Centre;
- тематический сад Dubai Garden Glow;
- Zabeel Park, где проводятся различные развлекательные мероприятия.
Окупаемость
Если планируется приобрести апартаменты или офис в многофункциональном комплексе Duja Tower, который расположен на Sheikh Zayed Road, то важно учитывать среднюю инвестиционную доходность недвижимости в этом районе. Данный показатель составляет 7,5%. Прибыль можно получить от сдачи объектов в аренду.
Оживленное место, развитая инфраструктура, максимальный перечень удобств в здании и стильно оформленные апартаменты делают Duja Tower привлекательным для потенциальных арендаторов и инвесторов.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку