Недвижимость на продажу в Muscat
О Маскате
Маскат — столица Омана, которая расположена на северо-востоке страны. Город граничит с регионами Батина, Эш-Шаркия, Ад-Дахилия, Оманским заливом и горами Хаджар. В Маскате проживают около 1,65 млн человек, в его состав входят шесть провинций.
Благодаря теплому климату, обилию белоснежных пляжей и доступным ценам на недвижимость многие переезжают в Маскат на ПМЖ. Среди экспатов здесь в основном граждане Великобритании, Америки, Канады, Австралии, Новой Зеландии и ЮАР.
По данным исследования Expat Insider 2022, Оман занимает второе место в мире по общему уровню дружелюбия к иностранным гражданам. Маскат занял 14-е место в списке лучших городов мира по версии Numbeo.
Инфраструктура
Маскат отличается удобным расположением. Его жители могут доехать на автомобиле до Muscat International Airport всего за 10 минут, а перелет в Салалу или Дубай займет не более 1,5 часа. Здесь находится популярный среди любителей международных круизов Port Sultan Qaboos.
Город славится высоким качеством образования и разнообразием учебных заведений. В их числе — школы Gulf International School, Oman Private School, Al Shomoukh International School и Beaconhouse School Al Khuwair, детские сады Willowbrook Nursery Muscat, CIM International Nursery и Little Flowers Nursery. Среди самых известных университетов — Muscat University, University of Technology and Applied Sciences и др. Медицинские услуги можно получить в Oman International Hospital, The Royal Hospital, Apollo Hospital Muscat и Sultan Qaboos University Hospital.
Одно из популярных мест отдыха в Маскате — Mall of Oman с 260 магазинами международных и местных брендов и более чем 60 заведениями F&B. На его территории расположены крупнейший в регионе снежный парк Snow Oman, самый большой в Омане кинотеатр VOX Cinemas и другие объекты.
Достопримечательности
К основным достопримечательностям Маската относятся:
- Royal Opera House — главный культурный и музыкальный центр города. Он включает в себя театр, зрительный зал, ландшафтные сады, арт-центр, культурные рынки и может вместить до 1,1 тыс. человек.
- The National Museum занимает площадь почти в 13,7 кв. км и включает в себя 14 галерей: Land and the People Gallery, Arms and Armour Gallery, Currency Gallery, Prehistory and Ancient History Galleries, Splendours of Islam Gallery, Maritime History Gallery, Renaissance Gallery и др.
- Sultan Qaboos Grand Mosque — самая большая мечеть в Омане. Среди ее особенностей — огромный персидский ковер площадью почти 4,2 тыс. кв. м и весом 21 т. Общая вместимость мечети — 20 тыс. человек, она открыта для посетителей-немусульман.
Недвижимость на продажу
AIDA — премиальное комьюнити от DarGlobal, которое включает в себя смежные виллы с тремя спальнями, виллы с 4-5 спальнями и особняки с 6-7 спальнями. Резиденты смогут наслаждаться потрясающими видами на Арабский залив, Trump International Golf Club и территорию сообщества. Среди удобств — беговая дорожка, wellness-центры, смотровая площадка, клубный дом премиум-класса с изысканными ресторанами и др. Жильцам предоставляется членство в Trump International Golf Club.
The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — проект частной компании Eagle Hills. Здесь предлагаются роскошные апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями. Жильцы смогут пользоваться чистейшим пляжем, лаунджем только для резидентов, частным двором, игровой комнатой, детской игровой площадкой и др. Вы станете участником программы Residence Elite, которая предоставляет привилегии во всех отелях сети Mandarin Oriental.
Экономическая привлекательность
Средний показатель ROI в Маскате по состоянию на третий квартал 2024 года — 3 %, и он будет расти по мере развития инфраструктуры. Недвижимость здесь можно использовать как для себя, так и для краткосрочной аренды, поскольку город популярен среди туристов.
Для покупателей жилых объектов действуют две программы предоставления статуса резидента за инвестиции: на 5 и 10 лет при инвестировании от OMR 250 тыс. (AED 2,4 млн, USD 650 тыс.) и OMR 500 тыс. (AED 4,7 млн, USD 1,3 млн) соответственно. С резидентской визой вы можете работать в стране без местного спонсора, привезти сюда семью, вести бизнес и многое другое.
*Цена актуальна для 2025
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Отправить заявку
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку