AUREA от Emaar в Rashid Yachts & Marina, Дубай
О проекте AUREA от Emaar
AUREA от Emaar — престижный прибрежный комплекс в Rashid Yachts & Marina в Дубае.
Коллекция изысканных апартаментов с 1–3 спальнями с безупречной архитектурой и панорамными видами.
Цены — от AED 2,31 млн (USD ≈ 630 тыс.). Сдача запланирована на июнь 2030 года.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
1 комнатные Апартаменты
Площадь
2 комнатные Апартаменты
Площадь
3 комнатные Апартаменты
Площадь
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Удобства AUREA
Superyacht Club мирового уровня
Эксклюзивный доступ к Superyacht Club в Rashid Yachts & Marina с 430 причалами для яхт длиной до 100 метров.
Инфинити-бассейн с видом на марину
Впечатляющий бассейн, который как будто сливается с линией горизонта, позволяя насладиться тихим прибрежным отдыхом.
Emaar Properties — один из лидеров по продажам среди застройщиков в Дубае
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Инвестиционная привлекательность AUREA
AUREA в Rashid Yachts & Marina — прекрасная возможность для инвестиций в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая. Учитывая безупречную репутацию Emaar, эксклюзивность предложения и стратегическое расположение комплекса, проект сочетает высокий потенциал роста стоимости, стабильный арендный спрос и долгосрочную ценность.
799 sq. ft.
1-3Ком.
Типы недвижимости:
AUREA обеспечивает высокий потенциал доходности — как при краткосрочной, так и при долгосрочной аренде, благодаря устойчивому спросу на жильё класса люкс в районах с маринами в Дубае.
AUREA будет расти в цене и обеспечит значительный прирост капитала благодаря престижу бренда Emaar и эксклюзивности района Rashid Yachts & Marina.
AUREA создана для взыскательных профессионалов, топ-менеджеров и семей, которые хотят иметь премиальный уровень жизни на берегу моря и легко добираться до ключевых локаций Дубая. Резиденты могут насладиться гармоничным сочетанием роскоши, уюта и возможностей для отдыха.
Привлекательный 80/20 План оплаты от EMAAR Properties
10%
70%
20%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 12.1 Мб
Расположение
Rashid Yachts & Marina — портовый район площадью более 632 тыс. кв. м, ранее известный как Mina Rashid или Port Rashid. В 2019 году стартовали его масштабная модернизация и ребрендинг, после которых он должен стать центром яхтинга мирового уровня, а также одной из самых популярных локаций Дубая для роскошной жизни и непревзойденного отдыха.
Среди ключевых достопримечательностей Rashid Yachts & Marina — гавань на 430 причалов, в том числе для 100-метровых яхт, плавучий отель Queen Elizabeth 2 (QE2) на базе культового пассажирского лайнера, плавучий яхт-клуб и др. Также здесь расположены уникальный 500-метровый бассейн-канал, множество ресторанов и бутиков.
О Rashid Yachts & Marina
Площадь
632 тыс. кв. м
Стиль
Роскошная жизнь
Ключевая локация
Яхтинг мирового класса
Как добраться
25мин
Автобусная остановка Caltex, Reservoir 2
30мин
Автобусная остановка Caltex, Reservoir 1
15мин
Dubai International Airport
50мин
Al Maktoum International Airport
Медицина
10мин
Aster Hospital - Mankhool
10мин
International Modern Hospital
10мин
iCARE Clinic - Mankhool
15мин
Medeor 24x7 Hospital
Образование
10мин
Little Diamond Nursery Al Raffa
10мин
New Academy School
10мин
Ambassador School
10мин
Ambassador Nursery & Kindergarten
Материалы проекта
Часто задаваемые вопросы
AUREA реализуется компанией Emaar Properties — ведущим мировым девелопером в области люксовой недвижимости, создавшим знаковые объекты, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.
AUREA расположена в Rashid Yachts & Marina, Mina Rashid в Дубае. Здесь эксклюзивный прибрежный образ жизни с набережными и мариной сочетается с удобной транспортной доступностью: выезд на Sheikh Rashid Road и Al Mina Road занимает всего несколько минут. До международного аэропорта Дубая — около 20 минут на автомобиле.
AUREA предлагает коллекцию премиальных апартаментов:
1 спальня — 74,2–91,8 кв. м (799–988 кв. фт)
2 спальни — 114,2–132,5 кв. м (1 229–1 426 кв. фт)
3 спальни — 157,8–230,7 кв. м (1 698–2 484 кв. фт)
Цены стартуют:
1 спальня — от AED 2,31 млн (USD ≈ 630 тыс.)
2 спальни — от AED 3,32 млн (USD ≈ 905 тыс.)
3 спальни — от AED 4,89 млн (USD ≈ 1,33 млн)
AUREA предлагает гибкий план 80/20 сроком на 5 лет:
10 % — при бронировании
10 % — ноябрь 2025
10 % — май 2026
10 % — ноябрь 2026
10 % — июль 2027 (10 % готовности)
10 % — март 2028 (30 % готовности)
10 % — сентябрь 2028 (50 % готовности)
10 % — январь 2029 (70 % готовности)
20 % — при передаче в июне 2030 года
Сдача комплекса запланирована на июнь 2030 года.
Да, AUREA — проект в freehold-зоне с полным правом собственности для покупателей любых национальностей.
Да, покупатели получают право на резидентство в ОАЭ при выполнении минимальных требований к стоимости недвижимости.
Покупатели могут оформить резидентскую визу на 2 года при инвестиции от AED 750 тыс. (USD ≈ 205 тыс.) и «золотую визу» на 10 лет при покупке от AED 2 млн (USD ≈ 545 тыс.). Визы продлеваются и распространяются на членов семьи.
Да, благодаря серьезной репутации Emaar, престижу Rashid Yachts & Marina и растущему спросу на жильё у воды, AUREA обеспечивает высокий потенциал роста капитала и привлекательную доходность от аренды.
Да, AUREA предлагает утончённый стиль жизни у воды с ресторанами высокой кухни, бутиками, культурными пространствами и зонами отдыха. Это идеальное место для тех, кто ценит роскошь и безупречное удобство жизни в Дубае.
Резиденты AUREA пользуются инфраструктурой яхт-клуба мирового уровня, прогуливаются по набережным и наслаждаются видами марины, ресторанами высокой кухни, магазинами и зонами отдыха. Недалеко от комплекса расположены школы, торговые центры и деловые кварталы.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 80/20 План оплаты от EMAAR Properties
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 12.1 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 10.45 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку