+971 4 428 6151
RU
/
AED
Rashid Yachts & Marina , Дубай
AUREA от Emaar в Rashid Yachts & Marina, Дубай
AUREA от Emaar — престижный прибрежный комплекс в Rashid Yachts & Marina в Дубае.
Стартовая цена
2.31m
Сдача
Q2 2030
Обзор проекта
AUREA от Emaar — престижный прибрежный комплекс в Rashid Yachts & Marina в Дубае. Коллекция изысканных апартаментов с 1–3 спальнями с безупречной архитектурой и панорамными видами. Цены — от AED 2,31 млн (USD ≈ 630 тыс.). Сдача запланирована на июнь 2030 года.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2030
-
План оплаты80/20
Галерея
AUREA от Emaar
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Superyacht Club мирового уровня
Эксклюзивный доступ к Superyacht Club в Rashid Yachts & Marina с 430 причалами для яхт длиной до 100 метров.
Инфинити-бассейн с видом на марину
Впечатляющий бассейн, который как будто сливается с линией горизонта, позволяя насладиться тихим прибрежным отдыхом.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Падел-теннис
-
Сады
-
Променад (Набережная)
-
Торговая зона
-
Рестораны
Удобства
-
Падел-теннис
-
Сады
-
Променад (Набережная)
-
Торговая зона
-
Рестораны
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районRashid Yachts & Marina , Дубай
Rashid Yachts & Marina — портовый район площадью более 632 тыс. кв. м, ранее известный как Mina Rashid или Port Rashid. В 2019 году стартовали его масштабная модернизация и ребрендинг, после которых он должен стать центром яхтинга мирового уровня, а также одной из самых популярных локаций Дубая для роскошной жизни и непревзойденного отдыха. Среди ключевых достопримечательностей Rashid Yachts & Marina — гавань на 430 причалов, в том числе для 100-метровых яхт, плавучий отель Queen Elizabeth 2 (QE2) на базе культового пассажирского лайнера, плавучий яхт-клуб и др. Также здесь расположены уникальный 500-метровый бассейн-канал, множество ресторанов и бутиков.
Другие проекты в Rashid Yachts & Marina
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
-
302
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
FAQ
-
Кто является застройщиком AUREA?
AUREA реализуется компанией Emaar Properties — ведущим мировым девелопером в области люксовой недвижимости, создавшим знаковые объекты, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.
-
Где находится AUREA?
AUREA расположена в Rashid Yachts & Marina, Mina Rashid в Дубае. Здесь эксклюзивный прибрежный образ жизни с набережными и мариной сочетается с удобной транспортной доступностью: выезд на Sheikh Rashid Road и Al Mina Road занимает всего несколько минут. До международного аэропорта Дубая — около 20 минут на автомобиле.
-
Какие типы недвижимости представлены в AUREA?
AUREA предлагает коллекцию премиальных апартаментов: 1 спальня — 74,2–91,8 кв. м (799–988 кв. фт) 2 спальни — 114,2–132,5 кв. м (1 229–1 426 кв. фт) 3 спальни — 157,8–230,7 кв. м (1 698–2 484 кв. фт)
-
Сколько стоят апартаменты в AUREA?
Цены стартуют: 1 спальня — от AED 2,31 млн (USD ≈ 630 тыс.) 2 спальни — от AED 3,32 млн (USD ≈ 905 тыс.) 3 спальни — от AED 4,89 млн (USD ≈ 1,33 млн)
-
Какой план оплаты доступен в AUREA?
AUREA предлагает гибкий план 80/20 сроком на 5 лет: 10 % — при бронировании 10 % — ноябрь 2025 10 % — май 2026 10 % — ноябрь 2026 10 % — июль 2027 (10 % готовности) 10 % — март 2028 (30 % готовности) 10 % — сентябрь 2028 (50 % готовности) 10 % — январь 2029 (70 % готовности) 20 % — при передаче в июне 2030 года
-
Когда планируется завершение строительства AUREA?
Сдача комплекса запланирована на июнь 2030 года.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в AUREA?
Да, AUREA — проект в freehold-зоне с полным правом собственности для покупателей любых национальностей.
-
Можно ли получить резидентство при покупке недвижимости в AUREA?
Да, покупатели получают право на резидентство в ОАЭ при выполнении минимальных требований к стоимости недвижимости.
-
Какой вид резидентской визы доступен владельцам недвижимости в AUREA?
Покупатели могут оформить резидентскую визу на 2 года при инвестиции от AED 750 тыс. (USD ≈ 205 тыс.) и «золотую визу» на 10 лет при покупке от AED 2 млн (USD ≈ 545 тыс.). Визы продлеваются и распространяются на членов семьи.
-
Является ли AUREA выгодной инвестицией?
Да, благодаря серьезной репутации Emaar, престижу Rashid Yachts & Marina и растущему спросу на жильё у воды, AUREA обеспечивает высокий потенциал роста капитала и привлекательную доходность от аренды.
-
Подходит ли AUREA для постоянного проживания?
Да, AUREA предлагает утончённый стиль жизни у воды с ресторанами высокой кухни, бутиками, культурными пространствами и зонами отдыха. Это идеальное место для тех, кто ценит роскошь и безупречное удобство жизни в Дубае.
-
Какие преимущества жизни в Rashid Yachts & Marina?
Резиденты AUREA пользуются инфраструктурой яхт-клуба мирового уровня, прогуливаются по набережным и наслаждаются видами марины, ресторанами высокой кухни, магазинами и зонами отдыха. Недалеко от комплекса расположены школы, торговые центры и деловые кварталы.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
У меня был превосходный опыт работы с Кэрис Нейлор из MPP. Кэрис нашла для меня отличную недвижимость в Дубае. Она работала быстро, эффективно, оперативно реагировала на запросы, была очень дружелюбной и отзывчивой. Она оказала мне огромную поддержку на протяжении всего процесса. Не м...
AUREA от Emaar
Новый проект в Rashid Yachts & Marina от Emaar Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Rashid Yachts & Marina, где стартовая цена в среднем составляет 1.70m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2030
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
The PDF File: 12.1 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
